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做好监理大纲的一点想法

 昵称3292220 2012-04-25
2008年10月11日 星期六 1:26
有朋友要跟我学做监理大纲,因为在监理时候,做过大纲。我只能是从总体上说一说思路。

有人说监理大纲好做,做了一个就行了,那一个就是个范本了,就是东抄抄西抄抄。我不是很同意这句话。我是觉得。好的监理大纲是应该有针对性,这跟监理规划,监理细则,施工组织设计是一样的,何为好,就是在总体的框架下,比别人的更有针对性,更能够反映你公司的实力,更能够对本工程针对性的解决什么问题,怎么样能够保证招标文件提出来的要求,也就是响应招标文件的的实质要求,而不是简单的抄一抄,千篇一律的一个模式。正象有些公司的监理规划和监理大纲一样,千篇一律是一样的,厂房是这个规划,高层建筑也是这个规划,甚是是钢结构的也是这个规划,出笑话的是道路桥梁也是房建的规划,让人家质监站都给查出来了,这怎么能是一个范本就了事哪?

     1.看看要投标的工程是个什么性质的工程,是厂房还是房屋建筑工程,是市政工程还是公路工程。这样你才好选一个类似工程的模板,这个模板其实你只要是经常转论坛的人,就会收集很多这类的工程的监理大纲,监理规划,道路的,桥梁的,高层的,低层的,钢结构的,管涵的,厂房的,预应力的等等。现在这个年代好就好在,有了网络,没有办不到的事情,你只要是用心去在网上找,什么资料都会有的,当然有些是要花钱买的,只由高手才不用去买资料的。

2.看看招标文件的具体要求,是符合性评审,还是技术标占了一定的分值。符合性的评审,你只要把该有的写进去就好,关键点就是组织机构,四控三管一协调,总之是常规性的写进去就好了,因为这样的标书,评委只看你的总体上的标书是否齐全,组织结构,管理措施,按监理规范里面的有些要求去写,应该是比较全的。控制点到是可多可少,因为主要的符合了也就可以了。我想评委也就是按这要求控制的。

但是如果是技术标,也就是监理大纲,不是符合性的评审,而是商务标和技术标各占了一定的权值,一般的技术标大多占30%左右,那就要好好的做一下这个标书。招标文件会给你出要求,提出几条的要求。可能有要求排列的顺序要求。这个时候,我想是在总体的要求全的条件下,要逐项的列出各项,因为到时候评委会一条一条的对,为了便于评委的的评议,还是目录里,尽量的条条框框跟它对牢,但是,不能说只是要对牢要求就行,因为懂行的评委不光是看你是否满足了招标文件的要求,大纲里该有的内容,你没有,我想他也不会给你很高的分值的,因为做招标文件的人,并不一定很懂得监理,但是有些评委却是懂的,他会挑出一些毛病来。但是最关键的还是要满足招标文件的要求,这里就是能够看出标书的水平来。控制点的针对性,如何控制,反映你与别人的不同。

3.标书的编制人要各种工程都要懂一些,否则不会编出一个好的标书,你不懂的道路和桥涵,你就不知道往里放些什么东西,你不懂的桩基,你就不知道往标书里如何放上针对性的文字,所以,并不是就是做了一个标书,就是千篇一律的都是一样的。监理大纲做为投标的文件现在是有些变了味了,你不知道有些评委喜欢什么样的标,是厚一点的好,还是薄一点的好,厚了,就是要写的细,而且是越细越好,工程该有的控制点都有,有人认为就是个好的标书,但是,按要求讲,监理大纲,就是个纲,为了承揽业务的一个纲,不易多多易善,而到是实施期间的监理规划和监理细则,才要求更详细。这是评委的口味问题,你又怎么能够满足所有的评委的口味哪,评委的水平都高低不平的,实在是难满足。曾做过一个标书,有300多页,里面是面面具到了,是个高层建筑,因为工程里有小品,景观,有绿化,又是深基坑,所以这个标书,应该是个比监理规划要细的多了的一个大纲,想想,300多页,要多少字啊。后来,甲方的人跟我说,你们大纲是请浙大人做的吧?我问,怎么这样问?他说,做的这么好,以为是浙大人做的哪。要求把电子版的给他。这就是说他很认可这个大纲,这个大纲就是厚,全,该有的都有了。

4.在标书中要有针对性的语言,尤其对总监的要求和监理工程师的要求上,我想,光是有他们的业绩和资质并不一定会打动评委,可以写上,总监的组织能力,管理能力独特的管理的地方,再写曾参予的类式工程,他的管理经验丰富之类的文字,这也就是针对性。在有监理工程师的能力和水平上,关键是务实的东西要写一些,因为评委应该看到这些语言会关注这些,从管理工地责任心上,技术能力上写,管理力度上经验上写会好些,因为我也参加过评标,针对性的东西,我想就是应该给评的高些。

5.排版上和装订上,要力求好,曾遇到过一个钢结构的施工单位,他们就是以图来为标书,是很独特的标,那是施工单位的标,在这里不详说。因为过于应付的标书,给人一看就是很没有实力的表现,你精美一些,让人看了就赏心悦目,观感就好。当然,现在的评标,藏了太多的猫腻,围标,内定,走过程,等等,有时候你标书做的再好,也是没有用的,但是标书做的好并不一定中标,但是你标书做的不好,又没有里面业主关系的话,那是肯定不能中标了。比较公平的是看到过不用做标书,而是用乒乓球决定中标命运的,而且是要总经理亲自到场,那个到是很公平的,就向买彩票一样,看谁的运气好了。最起码外省的总经理不会总是到位的。但是也有其弱点,不能够比较各家真正的实力。

6.目录要尽可能的详细,因为评标的时候,根本就没有那么多的时间,评委哪有那么多时间详细的看,一大堆的标书,不会太详细的看,但是,你的目录齐全,就会给他看标书一个方便的感觉,他看你的目录该有的都有了,而且是那么的详细,他从直观的感觉上就是这个标书做的比较好。在加上他翻你的具体的控制点,要是很到位的话,他总是会拿你的标书跟其它不全的标书去比的。你的优势就会多些。


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