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本期生活观察系列是南京水游城,位于建康路,临近繁华的夫子庙,离新街口也很近,又是一个吃喝玩乐一条龙的MALL。感觉这个地点选的有些问题,夫子庙周围的人气是挺旺的,但多数都是慕名这里的小吃而来。道路很狭窄拥挤,比较难找,购物环境感觉不是很好。原先以为停车比较困难,还好有巨大的地下车库。开业已经三年多,此时应该能反应真实的消费状况了。商场里人气还是挺旺的,与万达广场相比,地方小了点,但也挺有特色。下面废话少说,直接上图。 H&M大减价,人气那个旺啊。
就跟不要钱似的。快时尚现在已经成为绝对的潮流,尽管都是些便宜货,但据说许多明星大腕都爱穿这类衣服了。没搞活动的ZARA,人气也毫不示弱。许多人都是拖家带口的来买。猜猜排队干什么?原来是试衣服。弄不懂为什么不多搞几个试衣间。这也是我不怎么看好服装鞋子电商的原因,衣服、鞋子都要试的,这个现场感觉电商永远都无法提供。结账也排队。看看以前的巨头们,现在门厅冷落。这家店还就开在H&M后面,两者形成鲜明对比。当然,这些高利润的店铺只要卖出去很少的衣服就能赚钱。质量是不错,当然价格也不低。快时尚的兴起,可以让普通大众每个月甚至每周换换花样,而这些质量、设计确实更好,但价格也非常高的服装,穿几次就扔掉实在太可惜。服装的功能属性越来越弱,时尚属性越来越强。思捷环球的陨落大概就是因为没有认识到这种趋势,仍致力于价格比较高、质量也更好的服装,不知道它是不是真能指望消费者们回头了。优衣库,与H&M和ZARA相比,店铺显得非常宽敞,感觉不那么拥挤。结账照样排队。没弄懂它怎么搞这么大块空地,不浪费么?但说实在的,优衣库的店铺设计、灯光方面,确实感觉要比另外两个大佬更好些。国内的美邦、森马,要走的路还很长。三巨头的服装风格有着比较明显的差异,差异化竞争做的不错,但价格都差不多,主要销售100-300的东西。童装现在越来越热门了,大人们喜欢经常换新衣服,也不会亏待了小孩们。水游城中间的喷泉,用来吸引人气的小花招,还是挺管用的,对得起它的名字。没看到美邦森马的店,但看到了森马的童装品牌巴拉巴拉,店里人气不旺。我的地雷:博士蛙。店里一个人都没有,小家伙们都在旁边玩时下非常流行的一种烘烤画游戏。一直觉得博士蛙最大的问题就是没有特色,什么都想搞,电商、主力店、专卖店啥都有,结果啥都搞不好。做生意,还是要讲究专注。音乐喷泉,很有情调。味千拉面,还没到饭点,吃的人不少。骨汤事件尽管影响了财报,但这个事跟三聚氰胺、瘦肉精、毒蜜饯这些要你命的情况比起来,真的算个屁大的事,这样的机会我怎么能错过呢。许多人寄予厚望的上海家化,但我从来没见过佰草集的店里有人过,老婆从来都对国产化妆品嗤之以鼻。安莉芳的店门口挂了牌子“春天来了”,呵呵,挺诱惑吧。也是一个人没有,据老婆说这东西只有在三八节的时候搞活动排队购买。无意中发现了这家小店,经营的都是些小资情调的居家用品,很有意思,人气也不错。做生意,就得有另类新主意。金宝贝为小朋友们搞生日活动。我现在非常看好城市MALL这种形式,跟传统的商场比,这种吃喝玩乐一条龙的消费模式,非常适合全家老少一家逛上一整天。人气来了,还愁不赚钱吗?回来的路上,看到工地总会去看工程机械,已经成惯性反应了。注意最右边那个挖掘机,就是三一的。
来自: 王彦吉 > 《股票》
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