融资租赁财务处理【财务处理】2011-05-24 13:39:53 来源：互联网
融资租赁财务处理，对借款和对管理费用的会计核算同其他类别的金融性公司并无差别，对租赁债权的会计核算，则是融资租赁公司的特殊业务。
涉及某合同的“应付帐款”的贷方余额，是出租人尚未实付，但已纳入会计成本的金额（如购买合同项下的尾款之类）。 涉及某合同的“应收租赁款”的贷方余额，是已经到期尚未收回的（结欠的）租金、未到期租金及迄至时点结欠的算到上年末的逾期息之和。 上面所说的“未到期的租金”，对于浮动利率合同中的未知其利率的各期租金而言，是各期租金中应摊收的会计成本。 涉及某合同的“未实现租赁收益”的贷方余额，是已知租金中的毛收益的尚未收回的金额与迄至该时点仍结欠的算到上年末的逾期息之和。 涉及某合同的尚未收回的会计成本，即：会计成本余额，是其“应收租赁款”减去“未实现租赁收益”后的差额。 “应收帐款——应收租赁收益”是借方科目，涉及合同的“应收帐款——应收租赁收益”的余额，是出租人在租赁合同项下提取但尚未实现（收到）的毛收益，其中因租金应收日未到而未实现，是正常的；租金应收日已过而未实现，则是不正常的。该科目的贷方合计额，是在该合同项下已实现的毛收益，其数值与“银行存款”科目余额相等。 出租人损益表上的“租赁收益”的合计额，是所示期间（本月或本年初至本月末）所借记的“应收帐款——应收租赁收益”的合计额，是已被确认为收益，因而直接影响该期间损益的金额。如上所述，其中定有尚未实现的部分。 出租人的损益表上的“利息收入”，包括实收逾期息或罚息而确定地已实现的收益，也是直接影响该期间损益的金额。 融资租赁会计处理示例（所有数据都用EXCEL程序核算过） 下面，用一个案例来说明租赁合同的会计处理过程。 租赁合同条件：主要条件参看财务处理 其他条件是购买合同币种为德国马克，价格条 件是FOB德国某港口。融资租赁合同币种为美元，财务费用932.45美元计入成本。 起租日为1991年7月15日。期初收保证金人民币50000元 （不计算），合同结束时退回，案例中的货币单位均按当日汇率折成美元。 特别事项：本合同应承租人请求，于1992年11月5日提前结束。 （一）出租人实付项目日期项目金额 1991.03.25租赁物件购置定金14，549.37 1991.03.29垫付的考察费615.17 1991.07.23信用证开证金额279，734.52 1991.09.21境外运输保险费4，501.24 1991.12.14租赁物件财产保险费528.39 1992.07.31租赁物件购置尾款15，327.28 合计：315，255.97 上表的合计值315，255.97就是会计成本。起租日合同成本是320，527.15美元，其依据见 《合同成本结算单》 （二）成本结算及各期租金结构 会计成本资金平衡表应付日期每期租金回收利息回收会计成本未回收会计成本 起租日315，255.97 1992/1/1561，934.3115，482.3046，452.01268，803.96 1992/7/1561，934.3113，201.0348，733.28220，070.67 1993/1/1561，934.3110，807.7251，126.59168，944.08 1993/7/1561，934.318，296.8953，637.43115，306.66 1994/1/1561，934.315，662.7456，271.5759，035.08 1994/7/1561，934.312，899.2359，035.080.00 合计：371，605.8756，349.90315，255.970.00 合同成本资金平衡表 应付日期每期租金回收利息回收成本未回收成本 起租日320，527.15 1992/1/1562，969.8715，74131747，228.71273，298.44 1992/7/1562，969.8713，421.7549，548.12223，750.32 1993/1/1562，969.8710，988.4351，981.44171，768.88 1993/7/1562，969.878，435.6154，534.26117，234.62 1994/1/1562，969.875，757.4257，212.4560，022.17 1994/7/1562，969.872，947.7060，022.170.00 合计：377，819.2457，292.09320，527.150.00 各期租金结构见下表 应付日期应收租金含利息毛收益含会计成本 1992/1/1562，969.8716，517.8646，452.01 1992/7/1562，969.8714，236.5948，733.28 1993/1/1562，969.8711，843.2951，126.59 1993/7/1562，969.879，332.4553，637.43 1994/1/1562，969.876，698.3056，271.57 1994/7/1562，969.873，934.7959，035.08 合计：377，819.2462，563.23315，255.97 上表中，各期租金中所含会计成本是以会计成本315，255.98为假设本金，以合同利率 9.6875%乘以365除以260在除以2，即4.9110%，为期利率所求出的假设的各期等额 租金61，934.31中所含的该期租金中的会计成本，是各期假设租金减去各期假设租金中 所含假设利息后的余额。 以第一期为例，是61，934.31-315，255.97X49110%=46，452.02 上表各期租金中所含毛收益，是各期等额租金减去该期租金所含会计成本后的余额。 以第一期为例，是62，969.87-46，452.02=16，517.85 按足额支付租金后的合同成本余额见下表。 日期合同成本余额 1991.07.15320，527.15 1992.01.15273，298.44 1992.07.15223，750.32 1993.01.15171，768.88 1993.07.15117，234.62 1994.01.1560，022.17 1994.07.150.00 （三）承租人的实付情况 日期项目金额 1992.01.22付第一期租金62，969.87 1992.08.11付第二期租金62，969.87 1992.08.11付财产保险费428.13 1992.08.31清偿合同成本余额223，750.32 1992.08.31付逾期息3，459.38 1992.11.05付加息1，689.25 合计：355，266.82 （四）分科目帐务处理 1）银行存款日期项目借方贷方余额 1992/3/25应付定金14，549.37-14，549.37 1991/3/29垫付考察费615.17-15，164.54 1991/7/23付信用证金额279，734.52-294，899.06 1991/9/21付境外运输费、保险费4，501.24-299，400.30 1991/12/14付财产保险费528.39-299，928.69 1992/1/22收第一期租金62，969.87-236，958.82 1992/7/31付尾款15，327.28-252，286.10 1992/8/11收第二期租金62，969.87-189，316.22 1992/8/11收财产保险费428.13-188，888.09 1992/8/31收合同成本余额223，750.3234，862.23 1992/8/31收逾期利息3，459.3838，321.61 1992/11/5收罚息1，689.2540，010.86 合计：355，266.83315，255.9740，010.86 2）应付帐款日期项目借方贷方余额 1991/7/15应付境外运输保险费4，501.24-4，501.24 1991/7/31应付尾款15，327.28-19，828.52 1991/9/21实付境外运输保险费4，501.24-15，327.28 1991/3/15实付尾款15，327.280.00 合计：19，828.5219，828.520.00 3）租赁资产日期项目借方贷方余额 1991/3/25定金14，549.3714，549.37 1991/3/29垫付的考察费615.1715，164.54 1991/7/23信用证金额279，734.52294，899.06 1991/9/21境外运输保险费4，501.24299，400.30 1991/12/14财产保险费528.39299，928.69 1992/3/15应付尾款15，327.28315，255.97 1992/11/5合同提前结束款315，255.970.00 合计：315，255.97315，255.970.00 4）待转租赁资产日期项目借方贷方余额 1991/7/15结转会计成本315，255.97-315，255.97 1992/11/5合同结束315，255.970.00 合计：315，255.97315，255.970.00 5）应收租赁款日期项目借方贷方余额 1991/7/15结转起租日会计成本315，255.97315，255.97 1991/7/15未实现租赁收益62，563.27377，819.24 1992/1/22收第一期租金62，969.87314，849.36 1992/8/11收第二期租金62，969.87251，879.49 1992/8/11收财产保险费428.13251，451.36 1992/8/31收合同成本余额223，750.3227，701.04 1992/8/31应收逾期利息3，459.3831，160.42 1992/8/31实收逾期利息3，459.3827，701.04 1992/11/5应收罚息1，689.2529，390.29 1992/11/5实收罚息1，689.2527，701.04 1992/11/5合同提前结束-27，701.040.00 合计：355，266.83355，266.830.00 6）未实现租赁收益日期项目借方贷方余额 1991/7/15结转起租日额62，563.2762，563.27 1992/1/22冲第一期租金收益16，517.8646，045.41 1992/8/11冲第二期租金收益14，236.5931，808.82 1992/8/31冲未到期租金收益4，107.7827，701.04 1992/8/31应收逾期利息3，459.3831，160.42 1992/8/31实收逾期利息3，459.3827，701.04 1992/11/5应收罚息1，689.2529，390.29 1992/11/5实收罚息1，689.2527，701.04 1992/11/5合同提前结束-27，701.040.00 合计：40，010.8640，010.860.00 说明： 由于合同提前结束，承租人于1992.08.11一次性支付未到期的第三至第六 期租金中所含的合同成本，即第三期期初日的合同成本余额223，750.32美元。 第三期至第六期租金之和是251，879.48美元，其中含租赁利息27，701.04 美元，这一利息出租人不再收取。因此，在合同结束日1992.11.05分别 借记“应收租赁款”和贷记“未实现租赁收益”-27，701.04。 由于该合同项下的租金中所含的会计成本是315，255.97美元，在第一和 第二期实收租金中已收回85，185.31美元，尚未回收的会计成本是 220，070.67美元，出租人在收到上述合同成本余额时，不仅完全收回会计 成本，而且还取得了隐藏在合同成本余额与会计成本余额的差额中的 3，679.65美元的收益。所以，在1992.08.31借记“未实现租赁收益” 3，679.65美元。 冲未到期租金收益=成本余额差额+财产保险费=3，679.65+428.13=4，107.78
7）应收租赁收益日期项目借方贷方余额 1991/7/31提第一次租金中收益1，526.121，526.12 1991/8/31提第一次租金中收益2，782.904，309.02 1991/9/30提第一次租金中收益2，693.137，002.15 1991/10/31提第一次租金中收益2，782.909，785.05 1991/11/30提第一次租金中收益2，693.1312，478.18 1991/12/31提第一次租金中收益2，782.9015，261.08 1992/1/15提第一次租金中收益1，256.7816，517.86 1992/1/22冲第一次租金收益16，517.860.00 1992/1/31提第二次租金中收益1，329.791，329.79 1992/2/29提第二次租金中收益2，268.473，598.26 1992/3/31提第二次租金中收益2，424.916，023.17 1992/4/30提第二次租金中收益2，346.698，369.86 1992/5/31提第二次租金中收益2，424.9110，794.77 1992/6/30提第二次租金中收益2，364.6913，414.46 1992/7/15提第二次租金中收益1，095.1314，236.59 1992/8/11提第二次租金中收益14，236.590.00 1992/8/31冲第二次租金收益4，107.794，107.790.00 1992/8/31提冲未到期租金中收益3，459.383，459.380.00 1992/11/5提冲实收罚息1，689.251，689.250.00 合计：40，010.8640，010.860.00 （五）综述 出租人在本合同项下的融资额是315，255.17美元。这一数字由涉及该合同的“银行存款”科目的贷方合计额，“租赁资产”科目的借方合计额和“待转租赁资产”科目的贷方合计额反映。 出租人在该合同项下的各时点的租赁债权，由涉及该合同的“应收租赁款”和“以后年度应收租赁款”科目的各时点的余额之和反映。例如：在起租日是377，819.23美元，至1992年11月5日合同结束时降为零。 出租人在该合同项下从承租人收取的金额是355，266.82美元。这一数字由涉及该合同的“银行存款”科目的借方合计额和“应收租赁款”科目的贷方合计额 反映。 出租人在起租日所确定的毛收益是62，563.25美元。这一数字由涉及该合同的“未实现租赁收益”科目的起租日贷方金额 反映。至1992年11月5日合同结束时，出租人在本合同项下已实现的不包括保证金利息收入在内的毛收益是40，010.85美元。这一数字由涉及该合同的“应收租赁收益”科目的贷方合计额和“未实现租赁收益”科目的借方合计额反映。 由于合同提前结束，出租人在本合同项下有27，701.03美元的预期收益未实现。这一数据由涉及该合同的“应收租赁款”科目在合同结束日的借记金额的负值和“未实现租赁收益”科目在合同结束日的贷记金额的负值反映。 用上述已实现的毛收益40，010.85美元同期初确定的62，563.25美元相比，未实 现的毛收益只有22，552.40美元，比帐面上的27，701.03美元这一数字小5，148.63 美元。造成这一差额的原因，是另外收取了期初不能预见的预期利息和罚息 （分别是3，459.38美元和1，689.25美元）。 上述实现收益的减少，并非出租人的绝对损失。在本例中，甚至是相对收益的增 加。因为，由于合同提前结束，承租人少占用资金，其减额（折合为占用一年） 是286，388.00美元，是按原合同条件所应占用的583，300.79美元资金的49.10%， 而出租人所实现的毛收益（不包括逾期利息和罚息）是34，862.22美元。同按原 合同条件应得毛收益62，563.25美元相比，少收27，701.03美元，其减幅是44.29%， 出租人收益的减幅小于承租人占用资金的减幅。当然，如果出租人提前收回的资 金不能以不低于9.6875%的利率再投放，则将是机会利益的丧失。 会计科目 融资租赁公司会计科目 序号编号会计科目序号编号会计科目 一、资产类43204应付福利费 1101现金44205应交税金 2102银行存款45206应付利润 3103应收帐款46207预提费用 4104坏帐准备47211拆入资金 5105其他应收款48212信托存款 6111拆出资金49213委托存款 7112信托贷款50221待发行证券款 8113贷款呆帐准备51222待兑付债权款 9114抵押贷款52223待售证券款 10115贴现53224待购证券款 11116委托贷款54225卖出回购证券款 12117委托投资55231租赁保证金 13118短期投资56232应付转租赁租金 14121自营库存证券57241长期借款 15122代发行证券58242发行债券 16123代兑付债券59243长期应付款 17124代售证券三、所有者权益 18125代购证券60301实收资本 19126买入返售证券61302资本公积 20127存出证券62303盈余公积 21131证券交易清算63311本年利润 22132缴存准备金64312利润分配 23141应收租赁款四、损益类 24142未实现租赁收益65501利息收入 25143应收转租赁款66502手续费收入 26144租赁资产67503证券销售 27145待转租赁资产68504证券发行 28146经营租赁资产69505租赁收益 29147经营租赁资产折旧70506汇兑收益 30151长期投资71507其他营业收入 31152投资风险准备72508金融企业往来收入 32161固定资产73509投资收益 33162累计折旧74510营业外收入 34163固定资产清理75521利息支出 35164在建工程76522手续费支出 36171无形资产77523营业费用 37172递延资产78524营业税金及附加 38173待处理财产损溢79525汇兑损失 39174外币兑换80526其他营业支出 二、负债类81527金融企业往来支出 40201应付帐款82528营业外支出 41202其他应付 42203应付工资 附： “应收帐款科目”下面分“应收租赁收益”和“应收转租赁收 益”两个细目。 “应收租赁款”下面分“年内应收租赁款”和“以后年度应收 租赁款”两个细目。 |
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