徐汇滨江要做最具文化气质滨水区

徐汇滨江要做最具文化气质滨水区

[2012-04-25 09:32:05]

　　上海区县委书记访谈录

　　上海西岸：徐汇滨江要做最具文化气质滨水区

　　徐汇区委书记孙继伟：依托西岸传媒港，集聚世界著名的动画制作企业及TVB中国、英皇影视等一批传媒机构

　　孙继伟简历

　　男，1963年10月生，汉族，江苏南京人，1984年7月加入中国共产党，1984年7月参加工作，研究生学历，工学博士，工程师，现任徐汇区委书记。

　　1998-2000年任卢湾区建设委员会副主任，2000-2002年任卢湾区五里桥街道党工委副书记、办事处主任，2002-2003年任卢湾区瑞金二路街道党工委书记，2003-2006年任青浦区副区长，2006年8月-2007年任嘉定区委副书记，副区长、代理区长，2007-2011年任嘉定区委副书记、区长，2011年8月起任徐汇区委书记。

　　谈转型

　　市委、市政府已经明确把徐汇滨江列为上海“十二五”时期重点开发的六个区域之一，这对徐汇来说是一次难得的历史机遇。

　　我们将坚持“一流的开发商、一流的规划设计”的原则，围绕打造“西岸文化走廊”的目标，秉承产城融合理念，传承徐汇历史文脉，延续世博开发理念，以现代传媒产业为切入点，充分发挥好文化的触媒效应，用文化把滨江地区的热度点燃起来，集聚人气，扩大影响力，进而吸引进一大批中外著名企业总部和国内企业总部，打造知名企业总部聚集区和国际一流的商务街区，与腹地的产业发展形成联动互补，全面提升全区现有现代服务业和高新技术产业的整体能级，充分发挥徐汇滨江对加快实现创新驱动、转型发展的巨大推动作用。    ——徐汇区委书记孙继伟

　　“十二五”期间，在城区功能布局上，徐汇区将科学有序地建设滨江地区，与徐家汇知识文化综合商务区、漕河泾开发区相呼应，形成东西联动发展态势。赵佳峰 制图

　　徐汇区

　　位于上海市中心城区西南部，据史料记载，明末文渊阁大学士、著名科学家徐光启曾在境内肇嘉浜和李枞泾两水汇合处建有农庄别业，从事农业实验，逝世后归葬于此，其部分后裔在此定居并繁衍成族，因而习称“徐家汇”，区名由此而得。全区面积54.93平方公里，户籍人口90.09万（据2011年上海年鉴），常住人口108.51万（2010年第六次全国人口普查数据）。

徐汇区拥有衡山路、武康路、复兴路等历史文化名街。图片从上至下依次是：位于衡山路811号的小红楼，位于五原路314号的上海宋庆龄基金会，位于复兴中路1331号的黑石公寓。

　　早报记者 姜丽钧 

　　4平方公里的历史风貌保护区，是历史留给上海徐汇的一笔宝贵的财富；徐家汇曾经一度是徐汇的代名词，它的繁荣也直接托起徐汇成为上海中心城区发展的佼佼者；滨江区域是徐汇的标签，徐汇要将其打造成最具活力、最具文化气质的滨水区……在徐汇区委书记孙继伟看来，正在走上转型发展道路的徐汇区，手中拿着一把“好牌”，而这些也正构成了徐汇实现现代化国际大都市一流中心城区目标的重要基石。

　　早报记者和孙继伟的对话围绕上述徐汇的三张名片展开，如何保护性开发历史建筑？孙继伟形象地做了一个比喻，“如果将成片改造比作大型的外科手术，我们对衡山路复兴路地区的改造则选用‘针灸疗法’，根据当今的生活方式进行可持续的改造。”谈及徐家汇商圈的升级，孙继伟重点提到被称为“上海市中心面积最大、最后一块黄金地块”的徐家汇中心，这是徐家汇2012年拟促进开工的重点项目，“我们必须将它建设成精品、经典，否则对不起徐汇108万老百姓。”

　　滨江开发是徐汇的下一部“大戏”，“我们正在这条沿黄浦江的‘黄金通道’上，着力打造‘西岸文化走廊’。”孙继伟把更多笔墨留给“滨江开发”，巴黎“左岸”、伦敦“南岸”都是一个城市的文化名片，上海也需要这样一张名片，就在“上海西岸”。

　　【商圈升级】

　　开建徐家汇中心

　　不建成精品对不起徐汇人

　　东方早报：2012年是“十二五”规划承上启下的重要之年，徐汇区目前处于一个什么样的发展环境中，未来哪些区域会是重点发展的方向？

　　孙继伟：徐汇的主要经济指标一直在中心城区居于前列，综合实力名列前茅。但我们也注意到，虽然主要经济指标总量在中心城区居于前列，但增幅已经趋缓，面临着前有标兵，后有追兵的激烈竞争。从原因上分析，伴随上海经济增速放缓，徐汇经济会有一个放缓的趋势，增速排在全市中游靠后的位置，这跟上海的整体经济形势是非常像的。原因是我们处在一个转型的过程中，由原来的产业结构向新型的、创新型的产业结构转型，在调整的过程中速度势必会放缓，而且受外部环境影响也会比较大。另一方面，也是因为徐汇很多新的项目还处在建设的过程中，有些还有图纸上，有些正在谈，有的还在施工。

　　“十二五”期间，在城区功能布局上，徐汇区将科学有序地建设滨江地区，形成区域发展的新高地，与徐家汇知识文化综合商务区、漕河泾开发区相呼应，形成东西联动发展态势。其中，徐家汇地区要实施综合改造，充分整合、全面提升商业中心、商务中心和公共活动中心等各项功能；漕河泾开发区要加快“二次腾飞”步伐，努力建设国际一流水准的多功能综合性高科技生态园区；滨江地区则要充分利用后世博效应与上海城市空间布局调整的重大机遇，建设具有综合功能的国际化高端服务集聚带，成为上海核心功能的延伸区。把这三个区域做好了，我们有信心，让徐汇继续在中心城区保持领先。

　　东方早报：徐汇区计划在今年推进徐家汇商圈硬件改造和业态调整，拓展徐家汇4A级景区建设，未来的徐家汇地区发展将会有什么样的思路和亮点？

　　孙继伟：“十二五”期间，徐家汇地区计划重点发展现代商贸业，集聚发展现代服务业，形成商务商贸、金融服务、文化旅游、休闲娱乐特色。

　　今年，我们将通过加强全区控制性详细规划的评估优化工作，来整合徐家汇地区交通、广告、绿化、旅游等专业规划，完成徐家汇地区的城市设计；同时，通过对徐家汇商圈的整体升级改造，拓展现代化商业营销方式，提升综合竞争力。

　　在2012年，徐家汇拟促进开工的重点项目就有徐家汇中心（上海徐家汇商圈的核心项目“徐家汇中心”，被称为“上海市中心面积最大、最后一块黄金地块”。项目总占地面积约13.2公顷，位于徐家汇商圈的核心地带，是徐家汇二次开发的重点规划项目。该项目分为办公、五星级酒店、公寓式酒店、商业、文化娱乐五种功能形态，将建大约380米的超高层主塔楼并有望成为浦西第一高楼。）作为二次开发的重点规划项目，它可谓是“十五年磨一剑”，期间做了大量的工作，经历了大量的挫折，我们必须将它建设成精品、经典，否则对不起徐汇108万老百姓！为此，必须请世界顶级设计师设计，必须是顶级的建筑品质。但是，顶级并不意味着就是要浮华造作，或是贪大求洋。

　　 在城市建设之中，我觉得要提倡“两多两少”，一个是多一点清新典雅，少一点浮华造作，另一个是多一点传世经典之作，少一点回头看的遗憾。要始终坚持“一流”的品质，延续徐汇历史文脉，强化都市形象，形成地区特色。

　　文化旅游也是徐家汇地区区别于上海其他商务商贸区域的一个显著标志，徐家汇文化旅游线在此前就已经在推，而且初步形成了快捷、多样、人性化的服务配套，下阶段我们还要加大宣传、精心设计，要把徐家汇建设成一个蕴藏中国文化对外来文明“食而能化、化而能食”大气魄的地标性区域：客人来了徐家汇，可以到土山湾旧址、徐光启墓、徐家汇观象台、徐家汇天主教堂、徐家汇藏书楼等不同的历史遗存和名胜古迹游览，细细品味海派文化的气质和魅力。

　　【滨江开发】

　　打造“西岸文化走廊”

　　成为后世博最佳实践区

　　 东方早报：徐汇滨江地区作为后世博重要的热点开发区域，作为徐汇区新的增长点，它的目标是打造成一个什么样的区域，它与上海其他区域的浦江滨江岸线是否会有功能定位上的错位设计？

　　孙继伟：徐汇滨江作为徐汇经济发展的重点板块，它的开发建设将成为徐汇转变经济发展方式，实现跨越式可持续发展的重要支撑。

　　今年是浦江两岸综合开发正式启动10周年，回顾上海的发展历程，如果说外滩代表上海的过去，陆家嘴代表改革开放30周年，世博园区和滨江则应代表上海的未来。

　　关于浦江两岸的定位，我个人认为，应该是一个集产业发展、文化集聚、城市生态景观为一体的上海城市中心轴。巴黎的塞纳河、伦敦的泰晤士河、美国的巴尔的摩都以滨水空间的开发闻名于世，巴黎的“左岸”就集聚了重要的文化设施、产业和金融公司；伦敦的“南岸”集聚了大量的美术馆、创意产业和设计师，上海的文化设施很多，但缺少集聚。我认为文化设施分为两类，一种是为社区群众服务的，要方便、就近使用，需要均匀布点；另一种是体现城市的形象的，是一个城市的名片，就需要集聚。

　　在被誉为新兴的“生活型岸线”的滨江地区，不仅有龙华寺、龙华塔和久负盛名的龙华庙会等传统文化项目，还有供市民休闲观光的海事塔、彩虹桥、亲水平台、休闲步道等时尚文化设施。

　　 所以，文化产业会是滨江地区重要的特色之一，目前，我们正在这条沿黄浦江的“黄金通道”上，着力打造“西岸文化走廊”：我们将新建众多的展示馆、美术馆、演艺中心，包括朵云轩博物馆、艺术大师创作室、木板水泥工作室等，还将引进天幕舞台、水上剧场、浦江T台、星光大道等项目，使徐汇滨江成为上海最具有文化品位和文化气质的滨水区域；同时，我们还将努力打造中国电影动画制作的高地，依托西岸传媒港，集聚世界著名的动画制作企业及TVB中国、英皇影视等一批传媒机构，让徐汇滨江成为“梦”开始的地方。

　　 通过文化先导，提升品位，提高魅力，我们还将在滨江地区集聚商务商贸、推动航空服务业、文化创意产业等重点行业的发展，大力引进中外著名企业总部和国内民企总部，打造知名企业总部聚集区和国际一流的商务街区，发挥徐汇滨江对区域经济社会发展的巨大推动作用。

　　目前，除了催化引导的文化创意项目，我们还在推进其他几类重点项目：

　　 一是引领定位类：通过建设华东民航服务中心等重量级的项目，凸显滨江地区的产业导向和产业功能。民航服务中心重点建设适航审定、金融租赁、外航服务、资源配置等技术性、资源性服务产业，打造航空服务业集聚区。

　　二是产业支撑类：将航空服务业、生物医药业、文化创意产业等现代服务业作为滨江地区的重点产业支撑，重点引进中外著名企业总部和国内民企总部，打造知名企业总部聚集区和国际一流的商务街区，使滨江地区成为徐汇经济发展的重要增长极。

　　 三是综合开发类：按照市委、市政府的要求，坚持“一流的开发商、一流的规划设计”的原则，突出地块招商，精心包装推介地块，全力招引国际国内一流开发商。严格把好土地出让、项目设计、建筑施工等关口，坚持与中国建筑、上海建工等一流的建筑企业合作，打造一流的楼宇载体，完善基础设施建设，建立立体交通体系，营造一流的物业管理和社区环境。依托滨江开发，加快推进龙华地区综合改造，努力形成环境宜人、交通便捷、低碳环保的活力街区。

　　四是提升转型类：着眼于“转型发展”，对前期已经在滨江拿地的企业，通过政策引导、合作开发等形式，加强协调沟通，督促这些企业完善开发模式，提升档次和能级，使这些开发项目切实符合我们对滨江地区的整体定位。并围绕这些项目，全力以赴抓招商引资，瞄准国内外知名企业和一线品牌，积极“引大引强”，加快引进一批符合滨江地区功能定位的优质企业。

　　同时，我们将全面实践世博会展示的城市建管理念，把低碳、绿色、宜居、和谐的理念渗透到规划设计、产业发展、城市建设中，推广绿色建筑，通过高起点定位，高标准设计，充分挖掘滨江地区土地、景观、岸线和水资源优势，延续徐汇历史文脉，强化都市形象，形成地区特色，努力把滨江地区打造成为后世博最佳实践区。 

　　【历史风貌保护】

　　老房子引进小剧场

　　历史名街不会成片改造 

　　 东方早报：徐汇区拥有衡山路、武康路、复兴路等久负盛名的历史文化名街，在对历史文化的保护和开发这一领域，徐汇区今后会有什么样的规划和动作吗？

　　孙继伟：徐汇拥有着4平方公里的历史风貌保护区，这不仅是徐汇区更是上海的一批最宝贵的财富，如何让这些历史街区和历史建筑延年益寿，一直是徐汇区历届区委、区府思考的重点之一。在“十二五”期间，我们首先要做的是保护其不受损毁，然后才是让其焕发青春。

　　如何保护性开发这些历史建筑，用什么态度来对待这些历史传承？新天地、思南公馆、外滩源做了很好的示范，但我们是否要延续这种成片的改造模式？是否具备这样的条件和机遇？我认为，这样成片动迁和改造时期已经过去了，这样的机遇也不复存在了。如果说，新黄浦的田子坊是市井文化、大众文化的浓缩，思南公馆、外滩源则代表着高端路线，夹在中间的衡山路等，如何走出一条独特的、具有魅力的“道路”，需要我们好好思考、谋划。

　　在衡山路－复兴路地区，我们现在考虑的主要是在加强对历史风貌区历史建筑和历史街区的保护与改造上，升级换代、有机更新。我们的基本设想是开展历史建筑保护与既有建筑节能改造技术集成的示范和推广，推动旧街区和旧街道的改造，在延续历史文脉,保护传统风貌的同时适应现在与未来社会发展的要求。

　　国际上普遍认可的保护模式应该具备这样“三个特点”，一是渐进式的改造方式；二是多方参与的改造机制；三是多样性有活力的改造结果。

　　如果将成片改造比作大型的外科手术，比如思南公馆手术式、革命性的改造，我们对衡复地区的改造则选用“针灸疗法”，既不是突变式的重建，也不是停滞式的保护，而是根据当今的生活方式进行主动的可持续的改造，为此需要我们将历史街区的公共空间和里弄私密空间进行梳理，建设绿地生态景观、街区慢行系统和公共休憩空间,并使大量的旅游、休闲、娱乐、观光产业集聚其中；又如，我们要充分利用老房子的资源，引进具有海派文化特色的小剧场、小画廊、小书店、小收藏馆等，进一步提升老城区的文化内涵和历史底蕴，实现历史环境的再现与特色文化的挖掘发扬，形成主题清晰的1-2条历史文化旅游线路，提升衡山路、武康路等在海内外的知名度。

东平路9号的爱庐，1927年蒋宋联姻后宋氏兄弟赠送给宋美龄的陪嫁之物，以作蒋宋短栖上海的行宫别墅。

　　声音

　　“凡是在徐汇工作 没有理由做不好”

　　“我到徐汇工作已经有七八个月了，以前长期在郊区工作，对比之下，郊区的条件跟中心区是不一样的。”徐汇区委书记孙继伟和早报记者说起他去年在徐汇区就任新的工作岗位后的触动，“特别是徐汇区资源丰富，区域里有几十所优质学校，近十家三级甲等医院，120多所科研院所，众多的市级文艺团体，还有丰富的历史文化底蕴。在这样的条件下，我有一种强烈的感觉，凡是在徐汇工作的人，没有理由不把工作做好，没有理由不把徐汇的工作做成一流的水准！”

　　“我们要把徐汇建设成现代化国际大都市的一流中心城区，我们的参照系应该是伦敦、巴黎、纽约、新加坡、香港等等，跟这些城市在城市建设方面、城市软实力方面、城市的管理方面、对文化的宽容度方面，以及文化的繁荣方面等，全方位地进行比较。”