清水房验房初体验

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交房现场

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时间：2012年6月28日

地点：协信?阿卡迪亚

事件：大渝家居验房活动

6月28日下午，大渝家居的记者带领验房师来到了业主位于协信?阿卡迪亚的新房，拉开了此次验房活动的序幕。

 

【什么叫验房】

我们通常讲的验房，是接房时对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。其通常是一种外部检查，即通过视觉上的观察和一般性的操作并借助于一些仪器设备，对房屋各主要系统及其构件的当前状况进行评估，发现明显的问题和那些接近使用寿命的构件或设备，提出维修或改进意见。

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客厅

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厨房

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阳台

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厕所水管

验房流程详解

【验门窗】门窗使用起来的灵活度很重要！

一、验门

检查要点：门开关时的灵活度很重要，可借助红外线仪器检验房门是否水平。自备电池检查门铃，是否正常工作。观察猫眼是否有松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象。

方法：检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。

发现问题：门的两角不直，但问题不大。

建议：可以在二次装修加木工板时处理。

二、验窗

检查要点：检查窗户的密封是否良好，推动使用时是否灵活。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。

方法：仔细检查窗户外观，来回拉动窗户。

发现问题：窗户擦边，来回拉动时有声响，不灵活。

建议：与开发商协调处理。

Tips：检查门窗的密封是否良好，可用一张长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多试验几次看密封条的压力是否均匀。

 

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