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所有正要买房的人一定要看,特别是买小户型的!日志

 小碧斟雨 2012-07-19
所有正要买房的人一定要看,特别是买小户型的!

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29平方米 老旧小空间 巧做新文章 ­

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雅室档案—— ­

使用面积:29平米 ­

户型特点:旧房改造 ­

装修风格:东南亚 ­

居住人口:年轻夫妇 ­

工程造价:1.6万元 ­

工程工期:2个月 ­

主要饰材:墙面:墙漆 ­

          地面:板岩 ­

          顶面:漆 ­

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老旧小空间 巧做新文章 ­

  目前,许多准备结婚的年轻人,由于过高的商品房价格,都纷纷把目光转向了相对便宜的二手房。但是由于建筑比较陈旧,很多二手房的户型不仅很狭小,而且布局非常不合理。 ­

  本套案例就是非常明显的一个例子:套内面积只有29平方米,而且除了卫生间隔墙外,全为承重墙根本无法改变格局。 ­

     这套房子的新主人,是一对即将结婚的年轻人,这套房子也将做为新婚的婚房。在要求满足基本的使用功能外,主人还希望能利用装修体现出“青春而不失沉稳,简洁而不失温馨”的风格。 ­

  由于使用面积很小,设计师在与业主充分交流之后,首先考虑的是空间的格局如何铺排。设计师的整体思路是,尽量使每个功能区之间都可以相互“借用”空间,且不做任何实体性的功能分割,为此,设计师使出了三招“锦囊妙计”: ­

  首先,设计师打掉原进入户门的一道门连窗及窗下的墙体,并利用窗旁的部分承重墙和上面的混凝土梁,做成了一道弧型哑口,使餐厅与起居室保持通透的同时,增加了餐厅采光和整体空间的通透性;(图3) ­

  第二,设计师拆掉了改掉原阳台的门连窗,把阳台的面积有效的利用起来,成为室内空间的一个有机组成部分,用一种户外使用的防腐木,做成一个用地台进行区分的小小休闲区;(图4) ­

  第三,在起居室和卧室之间,设计师安排了一个半通透的隔断,用来区分出起居室和卧室的功能分区,同时也保证了卧室具有一定的私秘性;(图5) ­

  在小空间住宅的室内设计当中,储物空间是必不可少且最难安排的。设计师为了能充分利用空间,且让小小的空间显得更为整洁,就在卧室、起居室及餐厅的一侧,整体规划出一组巨大的储物柜,来满足业主的存储需求。(图6)设计师还在衣柜内的一侧,用板式家具做出一个小的工作区,外面是与衣柜门相同的推拉门。在业主不使用书桌的时候可将推拉门合上,隐藏工作区,使房间保持整洁。(图7) ­

  很多人都以为,小空间用不着设计师在风格方面做文章了:空间都不够用,哪里来的地方体现风格呢? ­

  其实这种想法也不尽然,设计师在这个户型的处理上,就结合了业主的要求,巧妙的把一些东南亚装饰风格元素,完美的融进了这个小户型:普遍使用的柚木色使空间显得非常舒适而别具特色,局部的植物壁纸也给空间增色不少 ­

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37平方米的精彩 ­

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雅室档案—— ­

使用面积:37平米 ­

户型特点:小居室 ­

装修风格:东南亚风格 ­

居住人口:单身女性 ­

工程造价:2万(不含主材) ­

工程工期:50天 ­

主要饰材:墙面:墙漆 ­

          地面:地砖 ­

          顶面:顶漆 ­

37平方米的精彩 ­

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在一个只有37平方米的空间里,既要满足主人所有的使用要求,还要摆放下她在泰国生活所留下的积累:床、木马、佛像……最重要的,还要有非常出众的装饰效果。这三条要求,确实给了设计师很大的压力。经过充分的沟通,设计师对这个小空间做了如下的改变: ­

37平米小空间要兼顾主人生活使用的多功能性和满足主人(黄小姐)个性与对家的点滴梦想,的确是次要动脑子的设计构思,从最早的空间布置改造到后期的色彩与家俱款式搭配。 ­

黄小姐家设计与以往的设计程序上有所不同.可谓是常规与逆向的结合,其中的逆向是同为房主在泰国生活的部分积累,床、木马、佛像……都是房主希望在这次设计当中充分利用并得以切合搭配的配饰品,这作为设计师来讲的我便要逆向反位思考,在怎样的空间与风格色调,才是其最切合的环境。 ­

由此大色调与风格也已其本定位。 ­

其次,是细节的修饰,空间的兼用,又如处理空间的手法给予人的心理感受,也是设计师充分把握的。 ­

入门玄关处,空间狭小,给予隐藏更衣柜镜子饰面,即满足功能的同时,也解决了狭小空间给人的拥挤感。 ­

外置水盆,吧台专门定制的吧椅,更是在有效利用的同时赋予空间风格以灵性。 ­

开放式厨房,其稳重的咖啡,洁净的白色与艳丽的红紫结合泰式的床榻,犹如一阵东南亚的异域之风…… ­

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设计师的专属空间 ­

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这是设计师自己的家,当然在设计上会特别精彩啦。设计师在给自己打造居住空间的时候,只有一个想法,就是“只要是自己想要的,就是对的”,平日里天马行空的设计思路,终于有了一个不受任何束缚的实现空间。 ­

由于面积有限,设计师在功能性分区方面,也着实下了一番“闪展腾挪”的功夫: ­

首先,为了节约空间和方便使用,设计师把卫生间的面积缩小了,将洗手台放在了卫生间的外面。 ­

为了方便下厨,设计师还把厨房做了一些调整:开放式的厨房分为两部分,平时工作忙的时候主要使用开放式的西餐厨房部分、做一些简单的食物,有时间的时候主人就可以在封闭的中厨里大展身手一番。 ­

最后,设计师将阳台的面积也利用起来,打开后做了一个休闲区。 ­

在风格把握方面,设计师比较钟爱浓郁的东南亚情调和传统的民族风情,于是便把这两种看似风马牛不相及的风格综合在一起,形成了一种独特的装饰效果。 ­

在材质方面,设计师好像更喜欢天然质感的东西,例如原木、红砖以及石头等,在空间当中都随处可见。 ­

浓重的色彩是这套方案中最值得一提的地方,按说小空间里使用浓重的色彩,会很容易让空间显得更加窘迫、给人压抑的感觉,但在设计师的巧妙安排下,合理的采光和照明设计打破了这个规律,让小空间也浓墨重彩的漂亮起来。 ­

图注: ­

1、设计平面图 ­

2、大门和外置洗手台:一扇饱经沧桑的木门隔离了喧嚣的世界,外置的洗手台在空间内酷感十足; ­

3、多功能地台:这个地台既是会客区,也是工作间,还是储物的地方,如果需要的话,还能招待客人过夜; ­

4、厨房和餐台:一组实木质感的厨柜和餐台相得益彰,彩绘玻璃门外是一个功能性的小阳台; ­

5、床头与储物柜:一个人住就没必要做那么多隔断了吧,卧床和地台之间的纱帘就足以区分空间了; ­

6、卫生间:材料质感丰富的卫生间,有一扇大镜子做为推拉门,真是一个实用又讨巧的设计方式; ­

雅室资料: ­

使用面积:50平米 ­

户型特点:零居 ­

装修风格:东南亚 ­

居住人口:1人 ­

工程造价:6万 ­

工程工期:2个月 ­

主要饰材:墙面:地平漆、壁纸、红砖、松木、涂料 ­

          地面:地平漆 ­

          顶面:涂料 ­

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慧谷阳光设计说明(王凤波) ­

  独居,设计师自己的家,设有主导风格的混搭设计。材质上选用天然质朴的红砖、松木、石头等为主要元素,加以柔软的纱织物为后期的配饰。 ­

采用浓烈厚重的色彩,有大量主人收集的东南亚装饰品以及有民族特色的手饰挂件。 ­

所拆改过的地方: ­

①卫生间缩小,洗手池外置。 ­

②厨房打开,做成中西两个厨房。 ­

③阳台门拆除,拓成室内空间的一个部分,做为小的休闲区。 ­

1、 推开那扇厚重的从千心万苦淘回来的木门,仿佛走近了另一个神秘的世界,进门处偌大的落地更衣镜,利用镜面效果拓展视觉空间,也方便在出门前审视自己的衣装,房间中没有用任何硬性的隔断,仅采用了飘逸、曼妙的纱帘便轻松营造出两处别致。 ­

2、 在空间不算大的情况下,重头戏的设计则越发的重要,落地大窗有着非常好的视野,可以俯瞰市区街景,亦可眺望远方,静气宁神。设计师临窗角落里放置了,圆几、藤椅、绿植,即古典又现代的小型休憩区轻松营造。清晨,一杯热茶,将洒落一身的眼光尽情拥抱。夜晚,手捧香醇的咖啡,凝望繁华的都市夜色,细数心灵深处的故事……一处精心设计的小空间就足以让生活变的浪漫又有情调,留着自己慢慢回味。 ­

3、 想让小空间即实用又可施展个性,设计师采用了日式塌塌米,可坐可卧的特性弥补了空间的不足,工作累后,可以舒展疲惫的身心,闲暇约一、二知己品茗聊天,未尽兴时亦可留宿彻夜畅谈,塌塌米下超大的储物空间,可尽情收纳,将空间发挥至极致的亦不过如此了! ­

4、 灵性的空间,愉悦的色彩,别致的摆设,小点缀都是丰富居家生活不可或却的角色,木门,复古的水槽,却巧妙的将传统与现代一同诠释,粗犷红砖堆砌的吧台,色彩斑斓的玻璃灯罩,将新与旧,游走在时尚与前卫之间。 ­

5、 其实在很多细节的地方可以凸显设计师大处不放过,小处亦精心的专业态度,她将自己所收藏的风格迥异又具有浓烈的民族风情的饰品作为墙体的装饰,用异域风情将角落点亮。 ­

6、 木门、木桌、木柜、木椅在这纷扰、喧嚣的都市,你能否感受到主人向往大自然的本与真,追求内心宁静致远的沉与静吗? ­

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58平方米 混搭中式最精彩 ­

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雅室档案—— ­

使用面积:58平米 ­

户型特点:小两居 ­

装修风格:混搭中式 ­

居住人口:年轻夫妇 ­

工程造价:1.6万(不含主材) ­

工程工期:2个月 ­

主要饰材:墙面:墙漆、壁纸 ­

          地面:地砖、地板 ­

          顶面:顶漆 ­

混搭中式最精彩 ­

使用面积只有58平方米的小两居,是上个世纪80年代最为常见的住宅户型。这种住宅的共同特点就是:进门处极为狭窄,只有一个小小的门厅兼餐厅,却没有客厅的设置。 ­

考虑到业主夫妇都比较年轻、没有孩子,双方的老人也只是偶尔到访,设计师将原有的次卧与小门厅打通,并将客厅、书房和客卧的功能结合在一起。这样做使空间更加合理且具有更好的灵活性,并增强了小居室的通透感觉。(图1、2、3) ­

中式元素和一些田园风格的家居用品,是业主夫妇比较衷爱的。设计师结合这两个风格的基本符号,在小空间里巧妙安排,既让这两种风格巧妙的融合在一起,形成一种新的装饰效果,又尽量不占有有限的使用面积,把更多的空间留给使用者。 ­

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