房在产开发企业期房销售的会计处理【0004】

【问题0004】期房出售如何进行账务处理？

【解答】

1、收到购房款时： 

　　借：银行存款 

　　　　贷：预收账款 

　　2、缴纳营业税及附加： 

　　借：应交税费——应交营业税 

　　　　　　　　——应交城建税/教育费附加等 

　　　　贷：银行存款 

　　3、待开发产品完工结转收入： 

　　借：预收账款 

　　　　贷：主营业务收入 

　　4、同时结转成本： 

　　借：主营业务成本 

　　　　贷：开发产品 

　　5、结转税费： 

　　借：营业税金及附加 

　　　　贷：应交税费——应交营业税等