装修房再曝黑幕------装饰公司最愿意全包，

装修保卫战需要“装修卫士” 　　专家认为，彻底解决装修污染确非易事，需要多个部门联动，需要从立法、市场准入、质量监督、检测认证等多个环节下手，是一个漫长过程。 　　那么，在相关法规、制度、管理体系还没有完全健全之前，消费者是否只能消极等待呢？答案是否定的。我们仍然可以通过一些有效手段减少装修污染。以前，很多人的解决方案是开窗通风和放菠萝等一些土办法，但由于甲醛等有毒气体密度比空气大，多沉于地面附近，开窗通风也难以将甲醛等有毒气体对流到室外。而且甲醛挥发期漫长，简单的通风并不能有效去除。 　　中国室内装饰业协会专家提示，选择品质可靠的室内空气净化装置，是国外发达国家早已采取的有效方式。空气净化设备以及“装修卫士”产品，通过空气循环过滤系统装置以及甲醛捕捉液（根据甲醛、氨溶水特性，利用分子络合锁定技术，主动捕捉甲醛等有毒气体，同时将甲醛、氨等转变成无毒无害物质），可以强力持久、有效抑制并清除有毒气体，也不会造成二次污染。经国家权威部门检测认证，“装修卫士”是目前改善居室空气质量，有效吸附甲醛等有毒物质的最有效可行方法之一。（张宁宁）

 

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精装修房再曝黑幕 售后服务流行打太极

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针对消费者不了解家装行业且受时间和条件等多方面的限制，一些房地产开发商和装修公司开始打起了自己的“小算盘”，推出了所谓的“整体家装(精装修)”概念，以达到从中大肆牟取暴利的目的，让广大消费者苦不堪言，怨声载道。 　　         典型案例: 　　4万元买来的教训 　　长沙雷女士投诉：我是朝九晚五的上班一族，因无人监督，最终选择了公司地址在马王堆某装饰公司的“整体家装(精装修)”方案，交了4万元的定金约好在年后就进场装修。结果年后尽管我反复催促他们进场装修，总是迟迟不见人，到后来连电话都不接了，这让我倍感不安。3月份，我实在等不下去了，就过来看看，结果门上一把锁，整个公司都空了，我找到某写字楼物管部，结果物管部说装饰公司还欠了他们好几个月租金，他们也要找他，我又到工商局去了解情况，负责同志告诉我，这家公司确实有过登记，但是现在和这家公司根本就联系不上，结果，4万元定金就这样打了水漂。 　　撮你没商量 　　常德李先生来电：整体家装(精装修)搞完不到一年，橱柜就出现了问题，台面裂开了，柜门也脱落啦，修修补补，凑合着用。后来才了解到原来某些装饰公司提供的所谓品牌橱柜，其实是装修公司利用工作之便，要挟某些橱柜商给他们免费提供的，当然就不会有好货，因为橱柜商不可能提供免费的午餐，但是又不能得罪他们所谓的财神爷，就只好拿消费者开玩笑，提供一些“金玉其外，败絮其中”产品来糊弄消费者。 　　自揭黑幕： 　　在长沙做个小包工头的文先生一直以来倍受煎熬，用他自己的话来讲说，带笼子、拿回扣、换材料、刮油水的事情都干过。其实这也并非是他本人初衷，只是后来受装修行业“潜规则”的影响已经是“身在江湖，身不由己”了。最近看到各行各业都有勇敢者站出来勇揭黑幕，想到自己原来干过那么多龌龊的事情，终于鼓起勇气来戳穿行业潜规则，揭露家装黑幕，让无辜的消费者看到其中的猫腻，以免上当受骗。 　　“整体打包”利润最高 　　文先生告诉记者，家庭装修一般有三种情况，用行话来讲就是“全包”“半包”、“清包”。全包其实就是“整体家装(精装修)”，是指有装饰公司包工包料，全部开支一次作出预算，业主不再管事。装饰公司为什么不说“全包”而说“整体家装(精装修)”呢?完全就是为了炒作一个概念，以便更好地吸引消费者的眼球，让更多的消费者上当受骗;半包则是指业主自己负责买辅材并进行装修;而清包则指所有材料均由业主自行购买，装饰公司只负责装修，收取手工费。一般来说，装饰公司最愿意全包，也就是现在装饰行业极力推行的整体家装(精装修)，因为他们的家装利润可以达到50%到60%，“黑”一点的装饰公司可以提取甚至更多的利润。当业主提出要“半包”或者“清包”时，装饰公司通常会以各种理由力劝业主选择“全包”即整体家装(精装修)。使用的最多的理由是：业主自己购买材料有可能会导致装修过程中因为此材料质量不合格临时更换材料耽误的时间要另算工钱，并且装修后出现质量，公司概不负责。如果是消费者坚持要自己买材料，会有更多的理由，大致归纳有几种情形：1、该产品与整体设计风格不符，是整个家庭装修的败笔;2、价格太高;3、如果是瓷砖就说贴不平或者角线贴不匀，影响整体效果;4、如果是木地板就是油漆易脱落或者易起拱等理由，要不就干脆说该品牌不好。如果选择全包(整体家装、精装修)就可提供一到两年甚至更长年限的保修期。这样一来很多业主都可能改变注意选择全包(整体家装、精装修)。 　　装修款被层层剥夺全包(整体家装)的装修款是不可能全部用于装修的，往往会被层层盘剥。一般来讲，装修公司自己先抽调20%至30%作为公司利润，然后将工程又转包给项目部经理，项目部经理又抽调一部分作为个人和部门的利润，再转包给包工头。包工头要赚钱就只好请一些廉价劳动力，往往这些劳动力跟包工头没有长久、固定的合作关系，甚至有些包工头又分别承包给了泥工、水电工、油漆工，而且这些人为了赚钱可能就是自己一个人带几个徒弟就开始施工，甚至这些人连自己都没有施工资质，所以还没开始施工，装修款就花掉了一半以上。 装饰公司采用三方吃差价，第一吃客户，二吃商家，三吃分包商（散工），由于工程是分包，因此工程整改非常多，装修问题较大，还不能住人，找公司解决，但空鼓、漏水等问题是越改越糟糕的！！！！！   千万不要找成都东易 迷惑性强！！坑人强！！ 服务差！！质量差！！ 成都, 东易, 坑人, 质量, 服务 千万不要找成都东易 迷惑性强！！坑人强！！ 服务差！！质量差！！ 09年找的成都东易 去总府路的总部找的一位姓林的设计师 后来大概预算没超过十万的原因 事先说好的装修过程中提供的搭配服务也没见落实 实际上基本上没见到人影了 反正给了图纸你装成什么样看你们造化了 然后装修过程中一位叫“甘芳勇”的项目经理粉墨登场了 这胖子最爱标榜的就是 他们东易出品必属佳品  而且售后服务一流！！ 所以贵点敲你点竹杠也是合乎情理的 想想装修黑幕太多了反正花钱买个放心嘛也想得过 结果咧？？  合同上黑纸白字写好的三个月工期 因为这死胖子接的活多了没工人拖了五个月  本欲追诉 被这胖子又花言巧语的说后期还有多的用得着他们的地方 想想这新房子还没住也不要闹出这么大动静来心里格应得慌就不了了之了 10年2月我搬家进来了  哇哇 才发现质量奇差  后患无穷！！ 以下稍作列举： 1、洗衣机的下水管堵塞   2、装花洒的冷热水管没水平，砖都敲了几次重来 3、没预留装路由器的插座，通知他们过来装，打了几次电话结果人家完全敷衍 4、最恶心的一件事：昨天周末在家煮饭 厨房里轰的一声巨响 跑去一看 石膏线一大块 掉下来砸锅里 天哪！！ 搬进来才两月 要过个半年还指不定稀里哗啦都掉什么东西下来咧  气不打一处来 打电话过去死胖子还嬉笑着说我没必要生那么大气 ！！！          东易日盛我算是领教了 石膏线都是用糨糊来糊的吧 还不如自己找游击队来整呢 也就那水准 奉劝各位 别找这家装修公司 钱烧得慌也别找！！ 准被糊弄！！     工期约定50天 华浔装饰装修近一年仍不交房 华浔, 工期, 装修, 约定, 装饰 　昨日，沙坪坝，杨教授无奈地坐在被拖延了11个月至今未交付使用的新房中 记者 张路桥 摄 双方约定50天完成新房装修，但装修公司拖了11个月至今未交房。昨日，70岁的杨教授打进本报热线称，因为迟迟不能交房，他曾3次被气得住进医院。 15处装修高低不平 昨日下午3时许，记者来到沙区时代菁英小区杨正心教授的家中调查。发现客厅长10米的吊顶左高右低，装修公司安装的次卧窗户左低右高。杨说，二室一厅内有15处装修得高低不平。 他说，去年6月17日，他与广东华浔品味装饰公司重庆分公司签订装修合同，预算21430元，装修时间定为50个工作日，8月中旬交房。但到10月才初装修完毕，杨支付装修费用28000元。 多收9000元装修费 杨说，由于装修质量问题，装修公司同意从去年10月返工，但到了春节仍不能住进新屋。同时，装修公司称装修一共花了3万元左右。 杨与老伴对客厅、卧室等面积重新测量，发现客厅地面只有27平方米，而装修公司决算是33平方米。“多一个平方就多约600元钱。”他说，预算21430元，决算就多出9000多元钱。为此，患有肺气肿的杨3次气得住进医院。 更换3监理延时交房 广东华浔品味装饰公司重庆分公司沙区分部一名姓袁的负责人说，由于公司更换了3个监理，造成工程延误。装修存在部分问题，公司多次派人整改，但业主一直不满意，才造成至今未交房。他称预算约为2.5万元，与决算相差不是很大。他们将继续整改，直到业主满意为止。杨教授向沙区消协投诉，但没有协调下来。杨说，装修公司整改不满意，他将通过法律手段起诉装修公司。

装修套餐猫腻 装修这件事，大部分人都不是很专业，同样也没有什么时间。大家都会选择由装修公司一手包办。装修公司会以各种各样的套餐来吸引客户，各种口号、产品漫天飞舞，给人一种物美价廉，麻烦全无的感觉。但事实上，真的有那么便宜的事吗？本人曾经涉足过装修行业，算是有一点心得，现在总结一些经验，希望能帮到大家！ 所谓套餐装修就是把材料部分即墙砖、地砖、涂料、地板、橱柜、洁具、门及门套等品牌主材，加上基础装修施工组合在一起，让业主得到一个完善的家居装修工程服务。 选择过装修套餐的业主普遍有以下几种感觉： 第一，    套餐内材料档次不高，环保不达标 装修公司为了使成本下降，所采购的材料普遍档次不高，你想使用好一点的环保型材料那根本是不可能的。就算材料清单里面看起来有那么几样名牌，真到使用的时候也不知道是不是给你用了啥假货。 第二，    超预算的情况经常发生。 套餐价格只是初期报价，在报价表中经常会看到“结算以实际工程量为准”，到了结算时候，那些让行外人看得云里雾里的零碎小项目和计算方式，让整个工程费用大大上涨，与原来那物美价廉的套餐价已经完成是两回事。 第三，    装修风格没有个性，千篇一律。 这种现象其实也是材料大规模采购的后遗症，设计师根据这些材料来制定设计方案，这种套餐价格下的设计风格完全没有个性可言。 虽然装修套餐存在以上这些缺陷，第二、第三条缺陷一些业主还能勉强接受，只有第一条缺陷让许多业主无法接受装修套餐，就算接受了也如梗在喉。能选择的主材种类有限，让套餐内的材料环保指数不达标，对家庭成员的健康造成威胁。 据了解，许多装修公司为了降低成本，采购的材料大多是一些小牌子甚至杂牌，这些牌子的材料多数没有达到国家环保指标，含有大量有害物质。就拿涂料来说吧，装修公司大多会指定一些国产牌子，也许小有名气（具体就不列举了），但这些涂料的环保性能实在不敢恭维。最可怕的是到了施工的时候，工人们甚至会给你玩一招“偷龙转凤”，以假充真。试想一下，劣质的木工板、胶水、地板，再加上不知道是真是假的小牌子涂料，你家的环保指数能打多少分？这样的装修价格就算再便宜，你敢住吗？ 解决方案：选择性价比较高的套餐或指定主材 业主在开始接触装修公司通常是几家公司对比，最后锁定一家。每家装修公司所提供的套餐所用的材料不一样，在这种情况下，你可以选择套餐性价比最高的那家公司。而性价比高低不一定是看价格高低，而是看重要主材的环保程度，就拿墙面漆来说，如果使用的不是著名涂料品牌的环保型产品，那该套餐的性价比则大打折扣。 在可供选择的套餐都不尽如人意的情况下，也就是套餐内的材料品牌你觉得不满意的话，那么就换一个价格差不多的但你比较信得过的。说实话，木工板等使用率高的基础材料你是别想指望装修公司会给你用高级的，因为那样会让成本翻倍。只能在一些重要的主材上花心思了，比如墙面漆。通常一款环保性能佳的墙面漆，除了本身不含有害物质以外，还能有效地净化空气，但这样的涂料价格也不菲。你可以选择你所信得过的牌子，然后指定一款该牌子旗下的经济型产品。可以选多乐士的家丽安净味，这款产品价格很实惠，但却出身名门，拥有多乐士最专业的净味技术，性价比相当高，拿它来替换原先套餐里指定的涂料能让整个套餐的性价比增色不少，但整体价格却不会有多少浮动。比如地板，很多大牌子的木地板经常会有促销，促销价格比较实惠，如果你对指定的木地板不满意，可以自己去购买促销来替代。总之一个原则，等价替换，如果超出部分预算的话，就和装修公司砍价，通常装修公司为了留住客户，还是会答应你的要求的。在签订了合同之后，你可以要求购买主材时要亲自前往方便挑选你喜欢的款式，这一招是避免装修公司给你玩“偷龙转凤”。同时也可以自己把握自己喜欢的风格，避免房子被装成千人一面。 好了，就说这么多吧！ 如果有不当之处，欢迎大家拍砖！