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私募排排网：对于房地产怎么看?
安俊杰：房地产短期有反弹的迹象，但是进入9月份后很多城市的交易量就明显下滑。房地产未来的不确定性还是很大的：一方面政府调控的决心没有明显的松动迹象，房地产税的试点范围还会扩大;另一方面，整个宏观经济的不景气会扩散到所有的行业，未来可能很多行业裁员、降薪、甚至包括企业的倒闭等，随着实体经济负面效益的不断扩散，很多行业的冲击越来越明显。房地产的购买力会逐步萎缩，包括刚需的和投资的都会面临压力。 所以我认为房地产目前的情况是压抑后的短线反弹，持续性会很差。中国目前的房价跟收入情况比还是偏高的，房地产的调整还远远没到位。 长期来看，房地产的发展问题我觉得是一个比较大的系统工程，整个经济必须要把靠房地产推动的局面扭转过来才会有比较大的起色。目前房地产泡沫化的现象还在延续，还没有根本性的改观，如果房地产价格又开始反弹对整个经济的转型非常不利。未来房地产调控取得明显的成效，整个房地产的发展受到明显的抑制后经济的转型才有可能成功。目前还有很多人对房地产抱有乐观的因素，但是我觉得它的调整还会持续下去，而且房地产的真正大的调整还没开始，“金九银十”不可能再有。 房地产是反映整个经济面临大问题的一个深层次表现。如果房地产的问题没有解决好整个经济转型不可能成功，好多地方政府又开始刺激房地产，这是一条死路，再继续走下去对经济的长远发展构成更大的威胁。 |
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