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三种装修方式哪种适合你
全包 定义：所有材料采购和施工都由施工方负责。 优势：相对省时省力省心，责权比较清晰。目前不少家装公司还推出一些套餐服务，在一定程度上满足了部分业主的需求。 劣势：费用较高，性价比不高。同时由于材料价格、种类繁杂，装修户了解甚少，装饰公司可能会存在虚报价格的情况。主要材料的颜色 纹理 材质 风格 品质 价格。。。相差巨大，不同的主材搭配在一起体现出来的效果也是不同的。如果业主自己不参与选择，有可能最终效果和价格不是你想要的。如果业主参与选择，选全包形式就没有意义，也没有真正达省心省力。 提示：首先要把好合同关，除了逐条审核各项费用的合理性的同时，更应对主材料标明品牌、型号、颜色。有必要的话，最好请监理公司进行全程监理。 半包 定义：由业主负责采购主材，施工方负责施工和辅料的购买。 优势：辅料种类繁杂且价值较低，由施工方购买业主会比较省心。 劣势：即便辅料由施工方负责，但由于辅料种类繁杂，不法施工方可钻的空子比较大，业主很难判断其真伪。 提示：半包是目前采用比较多的装修方式，适用于有一定装修经验的业主。 需要注意几点：1.水电改造、厨卫防水往往是比较容易出问题的地方。如果水电改造是“预收费用，按照实际工程量结算”，你要小心了，因为曾经出现过水电预收3000元，实际结算10000元的情况。 如何避免：先让施工方大概画出水电改造线路图，检查是否合理，对故意绕远增加工程量的情况提出异议坚决杜绝，测量出工程量算出水电改造费用，做到心中有数，并在合同中注明——水电费用超过预收10%以上，由施工方自行负担。 2.低报价，签了合同之后，施工工程中增加项目和费用的情况也很多。业主只对比价格，不看所包含项目，往往会吃亏上当。 如何避免：业主不了解常规施工项目，但是施工方常年施工肯定很了解，前期的沟通很重要，把必须做的项目、材料由谁提供都考虑好问清楚，避免出现漏项落项的情况，并在合同中注明——水电费用超过预收10%以上，由施工方自行负担。 清包 定义：业主自行购买所有材料，装饰公司仅负责施工。 优势：装修预算基本可以说是完全掌控在自己手中。 劣势：只适用于对装修有相当了解的业主，并且有大量时间设计、预算、选主材、买辅助材料（甚至一个螺丝）、监督施工、解决现场有可能出现的任何问题，并且要做好没有任何售后服务的准备。 提示：如要采用包清工，相对而言，施工方的利润会比较低，因此，很难找到有实力的装修公司或者施工队，这就要求业主在施工过程中要格外小心谨慎。同时业主时刻掌控施工进度，避免出现因材料不对或临时修改设计方案，造成耽误时间和纠纷现象。 |
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