我市多措并举加快保障房建设本报记者 崔培林 摄 本报记者 陈晓璞 住有所居、安居乐业是众多家庭的美好愿望和热切期盼，也是政府民生工作的重点。近年来，我市强力推进保障性住房工程，缓解中低收入家庭的住房困难，“住有所居”的目标正逐步实现。 百姓声音 住有所居 居有所安 位于市城区孔明路与光武东路交叉口东北角的花园小区是２００９年竣工的经适房住宅小区，６栋７６４套住宅楼现已交付使用，占地面积６５．０８７亩，总建筑面积９２４１７．７平方米。住在该小区一期６号楼的张士坤，是我市某建筑公司的退休职工，今年已７４岁，入住小区已近３个年头。 秋凉时节，走进环境清幽的花园小区，道路旁的冬青树枝叶茂密，绿化带郁郁葱葱，空气中弥漫着阵阵花香。张士坤家是两室一厅，有８０多平方米，房间虽然布置简单，但厨房、阳台、卫生间等功能性设施都很齐全。张士坤说，以前他们一家５口租住在大庄一个不足３０平方米的房子里，住的拥挤不说，周围环境也不好，道路坑洼不平，附近连个菜市场也没有。 “房子宽敞、通风，采光好，小区环境优美，而且有物业管理，干净又安全。”张士坤这样评价他现在所住的环境。老伴张春秀补充道：“出门不远就有便民菜店、小超市，还有游园可以锻炼身体，周边有七八条公交线路通往市区，送孙子上学也很方便。” 张士坤只是众多保障房受益者之一。如今住房保障小区在我市可谓遍地开花。市内鸿源小区、氵育水花园、丰泰小区、风帆小区均已建成投用，兵工新城、滨河鑫苑、祥和乐园、尚座花园、丽康花园、西苑小区、南铁嘉园二期等项目正开工建设。 数字点击 筹措资金 多方保障 我市自实施保障性住房建设工作以来，已建和在建各类保障性住房项目２３７个、９２５５６套，建筑面积６８２．５８万平方米，总投资６７．３３７亿元。其中，累计建成各类保障性住房项目９７个，建筑面积３３７．９２万平方米，完成投资３８．６７５亿元，提供保障性住房３６６８３套。仅去年以来，全市已分配、销售、配租各类保障性住房１０７７８套，累计发放租赁补贴３３１４３户７５９２９人，发放资金为２６４１．７万元。 为确保项目能够顺利实施，去年以来，我市多方筹措共落实各类保障性住房资金３２．９６亿元。２０１１年，已筹措安排用于保障性安居工程资金１６．２亿元。其中，中央补助资金３．９２亿元，省级补助资金５４２３．５万元，市县财政预算计划安排 ２９９４万元，土地出让金净收益提取１．２７亿元，住房公积金净收益提取２３７４万元，贷款等其他渠道筹集资金９．８９亿元。今年，我市已筹措落实保障性住房资金１６．７６亿元。其中，中央补助资金５．１６亿元，市县财政计划安排５．２７亿元，政府融资１．２７亿元，贷款等其他渠道筹集资金４．４２亿元。 住房政策 阳光分配 贴近民心 为让百姓真正享受到这项民生工程带来的实惠，我市重点发展公共租赁房，适度推进廉租房建设，逐步减少经济适用房建设，继续推进各类棚户区改造，积极探索限价商品房建设，努力建立符合南阳实际的保障性住房供给体系，并完善、加强了保障性住房管理制度建设，明确了保障范围、准入条件、分配政策，细化了准入标准、审核程序，完善了准入退出机制，为规范管理奠定了基础。 分配公平是保障性住房的生命线。我市在开展保障性住房专项检查的同时，研究探索和完善准入、退出机制，把好保障对象准入关，实现阳光操作，公平分配。各县区设立了举报电话和邮箱，对保障性住房房源、保障对象、轮候规则、分配过程等信息面向社会公开。 在强化后期管理中，严格按照相关要求完善道路、绿化、供水、供电、燃气、通信、有线电视等基础设施，配齐公共活动中心、商店、物业等公共设施，优化居住环境，方便群众生活。 新闻纵深 严格把关 消除隐患 确保工程质量是保障性安居工程建设的重要环节。我市坚持所有保障性安居工程均须落实项目法人制、招投标制、工程监理制、工程合同制、竣工验收制等基本建设制度。在工程建设过程中，始终严格执行建设工程强制性标准和住宅质量管理现行规范，严把材料进场、主体施工、监理、竣工验收等关口，严格落实抗震、节能、环保、质量管理等要求，确保建设项目工程质量和住房使用功能。管理中，对工程质量实行全程监督，做到管理落实、任务分解、责任明确。 去年以来，我市先后组织８次保障性安居工程专项工程质量督查、巡查活动，累计下发隐患（整改）通知书３３０份，停工通知书２份，同时实施跟踪整改、落实，始终掌握质量动态，及时消除质量隐患。今年３月，我市适时启动全市保障性安居工程质量管理年活动，在全市推行保障性安居工程“社会义务监督员”制度。截至目前，全市所有在建保障性住房项目工程质量均处于可控状态，未发生质量、安全事故。 |
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