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“大小马站书院群保护项目第一阶段房屋征收补偿方案”昨日公示
三旧改造赔偿首超2万元/㎡选择产权调换，街坊可选择珠光路就近搬迁；30天公示期内，街坊可通过三渠道表达诉求
■新快报记者 邓毅富 通讯员 汪浩 朱海靖 昨日，《大小马站书院群保护项目一期 工程第一阶段房屋征收补偿方案(征求意见稿)》发布并在街道公示，最高补偿为21400元/每平方米。它意味着该地段改造工程进入了实施性阶段。记者走访 时发现，不少居民对补偿表示满意，而更多人最期望能就近搬迁，珠光路北侧复建房是他们的首选。 方案将持续公示30天 据了解，大小马站书院群保护与更新项目已纳入广州市未来5年重点发展项目，作为市、区“三个重大突破”战略性基础设施的文化项目，它将以广府文化的传承 为核心，复建广州市现存规模最大的清代古书院群。《广州市大小马站书院群保护与更新规划》已于2012年12月通过了市名城委的审议。 目前，第一期工程已完成立项，其中第一阶段用地已取得规划许可证，规划用地781平方米，涉及流水井31号、南朝街2-4号门牌房屋，约70户。昨日《大 小马站书院群保护项目一期工程第一阶段房屋征收补偿方案(征求意见稿)》已发布，越秀区政府从1月8日开始在项目范围内对补偿方案(征求意见稿)进行为期 30天的公示，并设点接受群众的咨询及建议。 补偿最高达2.14万元/平方米 补偿方案(征求意见稿)列出了房屋补偿的两种方式，分别是货币补偿方式和住宅房屋产权调换方式。其中货币补偿最高可达21400元/平方米。据悉，这也是广州市三旧改造项目所涉及的房屋征收首次超过2万元/平方米的补偿单价。 而选择住宅房屋产权调换方式的居民可以在越秀区珠光路北侧安置房项目进行房屋产权调换。 房屋产权调换实行等套内建筑面积房屋产权调换及公用分摊超面积部分按成本价格购买的原则。 珠光路北侧复建房位于文德南路以西、相敬巷以东、厂后街以南、珠光路以北地段。项目用地面积约1.3万平方米，规划拟建三座33层高层住宅，总建筑面积8.4万平方米。预计该安置房于2014年底建成投入使用。 街坊对搬迁珠光路非常满意 记者来到被列入第一阶段征收的流水井31号，居民们正围在大楼门前的补偿方案公布栏前观看和议论。 他们绝大多数对征收补偿的方案表示满意，401房的侯先生一家三口，居住面积100多平方米，当听到每平方米最高补偿价是21400元时，连声说：“满意！我同意，我爸爸也会同意。” 更多街坊则表示宁愿选择住宅房屋产权调换。“搬珠光路？好！很近，拿架三轮车就可以将家具搬过去了。”李先生说，就近搬迁是他们最大的愿望。 前来围观的张姨住在同一条街，但未列入第一阶段征收之列，她说：“我们也希望快点征收，这里环境是不错，但居住条件太差了，房子又旧又破。” 大小马站书院群房屋征收货币补偿方案 （单位：元/平方米） 房屋结构 住宅补偿标准 征收奖励 第一阶段搬迁时限奖励 总补偿标准 框架结构 18000 1200 2200 21400 邓毅富、汪浩、朱海靖 |
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