查询房产信息竟被撤职？看看美国会怎么样

查询房产信息竟被撤职？看看美国会怎么样   

2012-12-22 05:13:23|  分类： 知识类 |  标签： |字号大中小 订阅

       今天看到一条新闻，广州一个管理房产档案的工作人员被撤离工作岗位并受大过处分，原因是他未经过领导审批，就查询了一个政府官员的房产情况，查询结果后来被“别有用心的人”发布在网上。在中国，个人拥有的房产信息竟被当作隐私，所以泄露了就要被处理。假如这种事情发生在比中国更重视隐私权的美国，结果会怎么样呢？
       其实，美国房主拥有的房地产信息对公众而言是完全彻底公开透明的，完全彻底到什么程度呢？任何人都可以上网查询了解别人的房产信息，而且无须任何证明，无须任何手续。只要你知道业主的名字，就能知道他有多少套房以及房子所在的位置，你也可以通过房屋所在的位置查询到业主的名字。只要轻轻按下键盘，不到10秒钟，你想要的信息就会一览无余。当然，如果你查询的对象在美国各地都有房子的话，你得到各个房屋备案地的网站上去分别查询，如果网站的信息不全，那你可以亲自前往政府备案处查询，没人会刁难你，也没人会因为帮助了你而丢失工作或受处分。
       通过网上查询，你能获得的信息还可以更多，比如你一旦知道了房屋的地址，就可以了解这幢房屋的价值，你只需在zillow网站上输入房屋的地址，zillow网站就会告诉你这幢房屋的结构、几房几浴、占地面积以及市场评估价格。你还可以到县政府的网站上，查询了解这个房屋的房产税是多少，以及业主是否如期交纳房产税等非常私密的详细信息。
       你也许会问，美国人不是比中国人更加在乎隐私吗？不是说见到美国人不要问收入等财务问题吗？为什么房产信息还会完全公开，让别人随意查询？说实话，我也不明白这是为什么。也许是因为美国没有仇富现象吧，没有什么贪官污吏，所以富人不必低调装穷，官员也不怕网上举报。而公开这些信息对社会的好处是显而易见的，那就是为信息需求的当事人提供极大的便利，从而提高了工作效率，节省了大量的交易成本和诉讼成本。在美国，法院办理民事诉讼是没有什么执行庭的，一旦法院作出判决，判决结果就会在法院的网上公开，随后这个结果还会在输掉官司一方的信用报告中反映出来，如果这个判决一直未能执行，那么这笔债务就会跟随债务人很长一段时间，在我们密苏里州，这个时间是10年。如果赢的一方想要执行判决的话，不必象在中国一样很多时候要依靠法院的公权力才能去查询债务人的财产，在美国，只需自己去找就行了，网上花个几十美元，债务人的许多个人信息就一目了然，住在什么地方，电话是多少，是否结婚，在什么地方工作等等。如果你聘个律师或收帐公司，那么凭借他们的专业网络查询财产就更加容易，除非债务人确实是个穷光蛋，否则是很难逃脱债务的。
       查询房产信息在天天喊反腐的中国，竟成了侵权行为，成了违法行为，还要冒丢工作的风险。所以，大家想要反腐败还是来美国反吧，即安全又容易，说不定还会成为英雄。