农村自建房成本计算

2013-02-24   老阿更

随着房价物价的迅速攀升,很多在外面打工的朋友感觉在城里买一套房子变得越来越艰难了,而且城市里住房面积小,空气质量越来越差;乡下就不一样了,乡下环境好,空气清新,手头有个二三十万就可以建一栋好点的房,再买辆车,生活也可以过得很潇洒。

但目前绝大多数农村建房的师傅没有专业的施工图纸,建起来的房子千篇一律,感觉很土气,没有创新!下面我给大家介绍几款新农村户型图,先展示效果图和首层的平面图,需要完整的图纸请联系别墅图纸超市。

 

一、新农村住宅户型

户型一:

地基:12m×12m
占地面积:116平米,总建筑面积:213.53平米;

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户型二

 

地基:9m×13m

占地面积:76.60平米,总建筑面积:185.11平米;

三大材料用量估算:水泥44.64吨,钢筋6.932吨,多孔砖85.643立方米;

 

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户型三

 

地基:9m×12m

占地面积:75.1平米,总建筑面积:119.7平米;

三大材料用量估算:水泥32.28吨,钢筋4.753吨,多孔砖74.179立方米;

 

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户型四:

 

地基:12m×10m

占地面积:109.68平米,总建筑面积:287.82平米;

 

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二、双拼户型

家里有两兄弟需要建房的可以考虑双拼的,一来兄弟间能有个照应,二来可以节省建筑成本。

 

户型一

地基:24m×10m
占地面积:178.46平米,总建筑面积:284.2平米;

 

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户型二

 

地基:19m×12m

占地面积:123平米,总建筑面积:213.2平米;

 

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三、独栋别墅户型

独栋别墅即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种,也是别墅建筑的终极形式。在城市里花50万买一百平米,在农村却可以建这样的别墅:

户型一:

地基:14m×15m

占地面积:147.7平米,总建筑面积:366.4平米;

 

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户型二:

 

地基:13m×16m

占地面积:130平方米,总建筑面积:310平方米;

 

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户型三:

 

地基:14m×13m

占地面积:170.38平米,总建筑面积:412.72平米;

 

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户型四:

 

地基: 8m×12m

占地面积:88.7平米,总建筑面积:220.9平米;

 

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四、精选小成本户型

如果感觉以上房屋建筑成本太高,手头又没有足够的资金,可以考虑以下户型:

户型一:

地基:12m×9m
占地面积:80.3平米,总建筑面积:80.3平米;
三大材料用量估算:水泥22.85吨,钢筋2.77吨,多孔砖57.702立方米;

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户型二:

 

地基:11m×9m

占地面积:89.96平米,总建筑面积:185.92平米;

三大材料用量估算:水泥44.07吨,钢筋6.544吨,多孔砖90.525立方米;

 

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户型三:

 

地基:11m×10m

占地面积:89.66平米,总建筑面积:174.61平米;

三大材料用量估算:水泥40.61吨,钢筋5.929吨,多孔砖88.851立方米;

 

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户型四:

 

地基:8m×12m

占地面积:75.1平米,总建筑面积:119.7平米;

三大材料用量估算:水泥49.47吨,钢筋7.771吨,多孔砖86.371立方米;

 

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户型五:

 

地基:8m×10m 

占地面积:80平米,总建筑面积:160平米;

 

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户型六:

地基:8m×10m

占地面积:89.60平米,总建筑面积:194.94平米。

 

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砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价,钢筋为每平米13公斤,筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价,沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥,沏砖细沙7方x当地价,沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元,石渣及石粉19至22方x当地价,水泥425标10吨,筐架14吨。你慢慢加算吧,沫灰才用石灰固计6方石灰膏。 还包括水电,机械,各个方面的预算成本
按照现行建筑工程管理规范,应该是建材65% 人工30% 其他杂费5%
估计的价格有点问题,即便是农村也是一样的,现在影响最大的就是建材,特别是钢材,每天都在涨,你要是选择钢筋混凝土成本就要超出你预算很多,砖混结构就会稍微低点,只不过抗震性各个方面都会受到一定影响

首先看你是怎么样建,第一就是主体,从地基到第四层全部要倒框架还是只是地基倒地梁呢?第二要看板面的大梁多不多,第三要看你阳台的花样多不多。装修方面就更不用说了,有的人装修要十几万,有的人装修要几万就可以了。
例如:现只是一块空地,空地的面积是12米×12米=144平方米.二楼以上飘出1.5米.再加上基本的装修。
成本大概是多少?一基础三万;二楼层建筑面积576平方,每平方普通装修350元共计20万。大概在23万左右。

(急)农村自建房,墙长度74(等于地基长度),2层总高7,楼面积110平方,楼板厚10CM18墙,圈梁和地圈梁约40CM深,砖混结构,不用柱子,样式简单。请大家帮忙算下钢筋、水泥、沙、砖各需多少,主要是钢筋,最好有计算方法,谢谢大家!

问题补充:

外墙4024墙,内墙3418墙,钢筋用8MM的,地基只要40CM深,最主要想知道钢筋和水泥的用量。请大家帮忙,我会再加2次分,谢谢!

钢筋买的全是8MM的,圈梁24CM也可以,地很硬,老房子上重建,地梁40CM深就可以,平屋顶,结构简单就可以。谢谢! 希望有经验的或在农村建过房帮算下钢筋的用量

门窗当损耗,多余的材料其他地方用得上 2层各100平方的楼板,10CM厚,内外圈梁,地圈梁,210平方的楼梯,就这些地方用钢材,咋就没人给下钢材的用量呢

2009-6-2 14:57

最佳答案

外墙4024

40*6.2*0.24=59.52m3

内墙3418

34*6.2*0.18=37.94m3

红砖:59.52+37.94m3*528=51459

砂浆:59.52+37.94m3*0.24=23.39m3

水泥:23.39m3*0.0.222=5.19

:23.39m3*1.23=28.77m3

混凝土

地圈梁:40+34=74*0.4*0.25=7.4m3

外圈梁:40*0.3*0.24=2.88m3

内圈梁:34*0.3*0.18=1.84m3

:110*0.1*2=22.00m3

楼梯:=1.8m3

地板6Cm:=6.0m3

混凝土合计:41.92m3

水泥:41.92*0.34=14.25

:41.92*0.58=24.3m3

碎石:41.92*0.92=38.56m3

钢筋估算

地圈梁:6Φ14=(74m+搭接8*0.52 )*6*1.21=567.4kg

箍筋:Φ6.5@200mm={74m/0.2*(0.4-2*0.025+0.3-2*0.025)*2+0.1}*0.26=125.0kg

一、二层内外圈梁:

4Φ12=(74m+搭接8*0.45 )*4*0.888*2=551.3kg

外圈梁箍筋:

Φ6.5@200mm={40m/0.2*(0.4-2*0.025+0.24-2*0.025)*2+0.1}*0.26*2=122.7kg

内圈梁箍筋:

Φ6.5@200mm={34m/0.2*(0.4-2*0.025+0.18-2*0.025)*2+0.1}*0.26*2=99.0kg

板下部筋:(你没有细部开间尺寸只能按100m2,长宽10m估算)

Φ8@150*150mm双向={10m/0.15*(10m+弯钩6*0.05)}*0.395*2*2=1074.0kg

上部负弯矩筋:(按单向用筋量的4分之3估算)

Φ8@150mm=10m/0.15*10*0.395=260/4*3*2=390.0kg

弯矩分布筋:

Φ6.5@200mm=10m/0.2*10*0.26=130/4*3*2=195.0kg

楼梯钢筋:(按梯宽1m、梯长3.3m双跑一转台估算)

主筋Φ6.5@200mm=(2.6+1.5)*2/0.2*1.0*0.26*2=21.32kg1m/0.2*3.7*0.888=19.7*2*2=78.8kg

负弯矩筋78.8kg/2=34.4kg

分布筋Φ8@250mm=3.3m/0.25*1.05*0.395=5.5*2*2=22.0kg

梯梁钢筋:Φ6.5@200mm=(2.6+1.5)*2/0.2*1.0*0.26*2=21.32kg(2.6+1.5)*2*4*0.888*2=58.25kg

箍筋:Φ6.5@200mm=(2.6+1.5)*2/0.2*1.0*0.26*2=21.32kg

转台:Φ6.5@200mm=2.1*1.5=3.15m*4.5kg*2=28.36kg

合计:Φ14=567kg  Φ112=721.2kg  Φ8=1486kg  Φ6.5=595.68kg

建议你还是在纵横墙接点处加设构造柱,这样对抗震好点,地圈梁下做80-120cm宽的毛石基础,深度90cm,30cm左右一层,这样以后加至4,另外如室内堂屋上的空梁要加大钢筋.

 

 

 

 

我很想帮你计算一下。但是首先要搞清楚以下的问题;
1.请先告诉我8cm的钢筋(这不是钢筋,是钢锭)用在什么位置?
2.地梁高400mm可以,圈梁就不用这么高了吧,我想240mm就可以了。地梁、圈梁的主钢筋各准备使用多少直径的?直径8mm的钢筋只适合做箍筋。
3.地基的深度取决于地基土的承载力情况,还要看当地的常年冰冻线的深度,只有40cm深,那是地梁的高度,还没有体现地基的深度,请告诉地基的深度及地基所用的建筑材料。(如:毛石地基、毛石混凝土地基、砖地基或其它什么材料)
4.屋面的形式。是坡屋顶还是平屋顶? 

 

 

2009-6-1 19:21 热心网友

一、只用Φ8钢筋不行,起码过梁要用到Φ10~12的,箍筋可以用Φ6的,圈梁要用Φ12的,箍筋和过梁一样。如果房屋开间较大的话,用Φ8的钢筋也不如Φ10的,楼梯也是一个道理。已购钢筋可以和别人调剂一下使用。

二、可以给您提供大体的用钢量,每平方米20~25kg,您自己算一下。

三、水泥、砂石和砖的用量请当地包工的估一下,他们比网上的人了解当地建房的做法。

祝您早迁新居。

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