长沙县：中部第一县10大招商平台诚邀天下客商
红网长沙县站5月16日讯 随着空港城崛起、武广高铁开通、松雅湖蓄水，长沙县区位优势日益凸显，发展前景看好。按照“南工北农、产城融合、城乡统筹”的战略思路，该县全力打造十大招商平台：以星沙、湘龙、泉塘街道为主体的现代服务业招商平台；以暮云为代表的“退二进三”融城招商平台；以黄花空港城为主体的临空经济招商平台；以黄兴、安沙为主体的物流及生产性物流经济招商平台；以榔梨为代表的古镇经济招商平台；以干杉陕汽环通为主体的汽车及零配件产业招商平台；以S207线现代农业为代表的农产品产业园招商平台；以跳马为代表的旅游、休闲、花木和房地产招商平台；以松雅湖为中心的环湖、景观工程招商平台；以星沙产业基地为代表的产城融合招商平台。 相关链接 近年来，长沙县以科学发展为主题，紧紧抓住转变发展方式的关键点，经济和社会呈现出欣欣向荣、蒸蒸日上的发展态势。2011年，全县实现地区生产总值780亿元，完成工业总产值1520亿元，完成财政总收入120亿元，城乡居民人均可支配收入分别达2.4万元、1.4万元，县域经济基本竞争力排名全国百强县第18位，居中部地区之首。先后荣获“国家卫生县城”、“国家文明县城”、“国家园林县城”、“中国人居环境范例奖”、“中国最具幸福感城市”等殊荣，被列为全国18个改革开放典型地区之一。 国家级长沙经济技术开发区始创于1992年，历经二十年的艰苦创业、快速发展，至目前，入区企业已达482家，其中规模以上企业104家，年产值亿元以上企业50家，过10亿元企业11家，上市公司20家，世界500强企业25家，形成了以工程机械、汽车及零部件为主导，电子信息、新材料、食品饮料、轻印包装等为补充的产业体系。先后被评为“国家新型工业化产业示范基地”、“国家知识产权试点园区”、“中国最具投资潜力十强开发区”。 1、长沙空港城 中部空港第一城
空港城项目以“知识型现代服务业生态城”为发展定位，依托黄花国际机场，按照产业与城市融合的理念，重点发展航空运输保障业、航空物流业、临空高新技术产业、高端商贸休闲业、总部经济、通用航空产业、旅游业、文化体育业和特色会议业等。将努力打造成一个依托长沙、湖南，立足中部面向世界的最具优势的“特色航空产业高地、现代服务知识新城，绿色生态休闲田园”的中部空港第一城，项目规划范围西至东三环，东至外环线、北至远大路、南至南三环，总面积为54.6平方公里，是未来长沙县经济发展的又一重大引擎。 2、松雅湖 长沙西湖开启生态新生活 总投资38亿元的松雅湖综合开发项目位于长沙市城东星沙北端，距长沙市中心约20分钟车程。规划总面积16.97平方公里，成湖面积14200亩，其中水面达6000亩。 项目定位于集防洪调蓄、城市安全饮水、改善城市生态环境、完善城市功能配套布局、提升城市生活品位于一体的综合性工程。按照“现代理念、人文情怀、世界眼光、国际水准”的建设要求，建成的松雅湖将成为生态的、人文的、国际化的宜居新城，将成为湖南最大的城市湿地湖泊、生态最美的休闲地，文化名城的亮点、和谐星沙的窗口，媲美西湖。项目分为成湖建设和环湖开发两部分。以“一心、四轴、八带、八组团”为规划结构，即以松雅湖为中心，沿着四个向湖心的生态景观轴，自内而外环绕拓展出八条绿色景观带，构建出南岸假日区、情人港、左岸香堤、香岛、前湖文化岛、中心商务区、后湖绿色家园和北岸生态城八个城市功能组团。 项目已于2003年获省发改委、省建设厅、省水利厅等相关委厅的批复立项。目前成湖区域规划、环湖区域商业性规划、拆迁安置、驳岸及引排水工程等工作均已基本完成，并于 2010年年底成功实现了全面蓄水。2011年重点完成了香堤路、东六线、捞刀河路等市政道路建设，以及园林景观、环湖绿化等建设工程。 按照国家土地出让办法，投资商通过招、拍、挂竞得片区内的地块单独进行项目开发。项目享受长沙县人民政府、国家级长沙经济技术开发区对重大基础设施投资项目和《关于加快现代服务业发展的若干优惠政策》的支持。 3、黄兴现代市场群 东部高铁新城
黄兴现代市场群位于长沙县黄兴镇打卦岭村，东临长株高速、西至建设中的黄兴大道、北至榨山港、南邻长沙市三环线。区位优越，交通便捷，京港澳高速、长株高速、武广高铁、沪昆高铁、长沙地铁2号线等多条干线汇聚于此，市场群凸显投资集聚的洼地效应。 项目拟建设打造一个设施先进、功能完善、管理科学的现代生活消费品聚散平台。将承接长沙马王堆农贸市场和长沙市其他生活消费品大型市场的转移，成为面向整个长株潭，服务中南地区的资源节约、环境友好的第三代综合性批发市场。项目总投资100亿元，规划总用地面积为5902亩，规划区市场人口为5.28万人，其中常住人口为3.22万人。 目前，项目已编制了市场群的控制性详细规划，二是启动了相关的配套建设，并大力开展了前期招商，黄兴农产品物流园、四海国际商贸物流中心、湖南展通快速消费品配送中心、香港繁荣集团黄兴商贸城等项目已准入。项目享受长沙县人民政府《关于加快现代服务业发展的若干优惠政策》的支持。 4、安沙现代物流园 服务长株潭辐射中部 项目位于安沙工业小区南部，规划建设用地10平方公里。项目定位为长沙内陆港保税物流中心，长株潭地区的区域性物流中心，服务长沙市和长株潭城市群，辐射中部地区的区域性物流基地。 项目预计总投资72亿元，目前已用地1.2平方公里，引进物流企业5家。项目享受长沙县人民政府《关于加快现代服务业发展的若干优惠政策》的支持。同时，还将享受下列优惠政策：2008年元月1日后在我县注册登记的物流园年度生产经营性税收(含其引进企业所产生税收)达50万元(含50万元)以上的县实得部分，第一年按80%比例，第二、三年各按50%比例给予奖励。凡投资1亿元(不含地价款)以上、经营性用房和仓储用房总面积20000平方米以上的专业市场，开发商可享受以下奖励：新建专业市场年度经营性税收总额达到500万元(含500万元)以上，按县实得部分的40%奖励给开发商，奖励年限为三年。 5、板仓小镇 烂漫田园城市风光
“板仓小镇”位于长沙县开慧镇的政治文化与经济核心区，为长株潭经济圈与环洞庭湖区的交汇点，区位优势明显，交通便捷，东与京港澳高速公路毗邻，西接107国道，连接京港澳高速公路和107国道的京港澳联络线已建成并穿镇而过，距湖南省会长沙市59公里，距长沙武广高铁站和长沙黄花机场均在一个小时车程内。 “板仓小镇” 规划总面积19.2平方公里，总体定位是将其打造为湘北的“经贸重镇、旅游强镇、文化名镇、生态美镇”。重点开发旅游、商贸服务、文化教育、生态农业、养老养生、生态地产等产业。项目预计总投资20亿元，目前已进行论证和编制可行性研究报告，并完成或启动了骄阳路综合改造、斯洛特水街、斯洛特湖、文化站、农民集中居住项目、市民集中居住项目、汉硕文化教育产业园、智慧大道、许方公路、自来水工程、污水处理厂及管网建设工程等重点项目。 项目享受长沙县人民政府《长沙县鼓励板仓小镇建设的若干意见》、《关于支持榔梨镇、金井镇、开慧乡城乡一体化试点建设的若干政策》和《关于加快现代服务业发展的若干优惠政策》的支持。同时，“板仓小镇”作为长沙县城乡一体化建设的试验区、先行区，将实行特殊的优惠政策，如创新城乡户口政策，允许非农业户口人员有限制地落户，在对待项目落户及建设程序上，简化办事程序，实行“一事一策”、特事特办等。 6、星沙产业基地 产城融合新典范 星沙产业基地规划总面积15平方公里，坚持“三个1/3”的发展理念，即1/3发展工业，1/3发展商贸服务业和住宅业，1/3发展生产配套服务业，致力于打造成为宜居宜业的产城融合典范。至目前，已引进项目25个，其中世界500强企业3家，上市公司6家，项目总投资超过100亿元，预期总产值近300亿元。 7、长沙现代农业创新示范区全国一流精品园区 规划总面积1150平方公里，围绕金井镇、白沙乡、高桥镇、开慧镇等10个北部乡镇，发展以粮食、茶叶为代表的优势农业和以新鲜果蔬、花卉苗木为代表的特色农业，并打造万亩以上超级杂交稻、蔬菜、食用菌、葡萄等产业精品园区。 8、榔梨古镇生态休闲乐园 该项目位于长沙县榔梨镇陶公庙社区，大元路以南，东六线以西，机场高速以北，一直延伸到浏阳河边线。拟以榔梨镇悠久的商业经营历史与发达的工、农业企业为依托，以梨江、300亩的梨江垸成湖和浏阳河水系为重点，围绕千年古庙陶公庙，建设一条仿古商业街区，并相应建设低密度住宅区。致力打造成为一个集旅游观光、休闲度假、商贸购物等为一体的生态型休闲乐园。 榔梨镇已于2010年纳入长沙市11个城乡一体化试点镇，可享受城乡一体建设所有政策。 9、星沙商圈 长沙商业副中心 近年来，星沙商圈培育了以通程商业广场为中心，以步步高、新一佳、苏宁电器、国美电器和卜蜂莲花超市等为东西两翼的大型连锁超市及购物中心群，商业在推动经济发展模式转型中发挥的作用越来越明显。凭借日趋完善的发展平台，星沙商圈对人流、物流、资金流和信息流的吸引力不断加强，不但进一步拉动了城乡消费，而且有效地吸引了外来消费，星沙商圈成为长沙市商业版图上的重要一极。 10、跳马花木基地 中国“阿斯米尔” 跳马系中国首批“花木之乡”和“红桎木之乡”，是长株潭三市“两型社会”的绿心绿肺，是省会长沙百里花卉走廊的核心区。截至目前，全镇共发展花木面积8.24万亩，去年花木销售收入过12亿元。该镇将全力做大做强跳马花木大世界，把其精心打造成“湖南第一，中部一流，全国领先，国际接轨”的花木产业大基地、花木交易大市场、具有荷兰风情的中国“阿斯米尔”(荷兰世界著名花市小镇)，并进一步带动长沙县的花卉苗木产业发展。 多项优惠政策打造“投资洼地” 根据长沙县“十二五”规划，长沙县将通过“十大招商平台”重点推进现代服务业发展，和“29811”工程重点建设现代农业 ，在巩固第二产业发展和大力发展以现代服务业为代表的第三产业的同时，进一步优化产业布局和促进经济发展。 长沙市及长沙县近期值得关注的发展包括： ●2011年北京国际城市发展研究院出版的《中国城市综合竞争力报告》中，长沙市在全国200多个主要城市中综合竞争力排名第九位 ● 2011年的全国县域经济基本竞争力评比中，长沙县在中国百强县的排名从2010年的第25位提升到18位，位列中部六省第一 ●2011中国中小城市科学发展评价体系研究成果发布，长沙县列百强第17位，较上届跃升14位，稳居中部第一，再次荣获中国 十佳“两型”中小城市以及最具区域带动力百强县(市)称号 ●2011中国最具幸福感城市中，长沙县第三次摘得“中国最具幸福感城市”荣誉，获评“中国最具幸福感城市金奖” ● 截止到2011年12月底共有29家世界500强企业在长沙县建立了合资企业或独资企业，主要包括德国博世、广汽菲亚特、日本三菱 汽车、日本住友轮胎、美国可口可乐和法国达能集团等 ● 位于长沙县境内的国家级长沙经济技术开发区(“经开区”)近年来经济发展迅速。2011年经开区规模以上工业总产值和到 位外资分别达到1191.6亿元人民币和2.22亿美元，同比增长37.3%和16.2%，为长沙县和长沙市的经济增长做出了较突出的贡献。 经济发展 长沙县主要经济指标在湖南省全部县城中排名第一，在全国范围内名列前茅。 长沙县十二五规划主要经济指标
产业集群 “一区八园”是长沙县经济快速发展增长的核心驱动力。长沙县县城形成以经开区为核心，以星沙产业基地、暮云、榔梨、干杉、江背、黄花、金井、安沙等八个工业园区为配套的“一区八园”产业格局。 2011年，“一区八园”共完成规模工业产值1,377.2亿元人民币，比2010年增长34.5%，占全县规模以上企业工业总产值97%。2007年至2011年，“一区八园”规模以上企业工业总产值的年复合增长率达到32.5%。 优惠政策 主导产业：长沙县政府和经开区管委会于2010年出台了《关于加快工程机械、汽车制造等主导产业发展的若干意见》，其中包括： ——对新引进的符合产业发展需要、产品列入《县区汽车零部件和工程机械重点发展产品指导目录》、固定资产投资每亩200万元以上或每亩产出250万元以上的关键零部件项目，将优先优惠提供用地。 ——新入园的主机和符合产业发展需要及配套要求的关键零部件项目，其报建费按照每平方米18.5元收取，对特殊项目实行先缴后奖。 ——符合产业发展需要、产品目录列入《指导目录》、增值税或营业税税赋率达到销售收入4%以上且总额不低于100万元的新落户配套企业，从投产年度起3年内企业缴纳税收的县区级所得部分，第一年按80%，第二年按60%，第三年按50%的比例以财政扶持奖励给企业。 ——对世界500强、国内100强和行业20强企业进入县区从事生产研发销售或设立企业总部、地区总部，根据其品牌影响、投资规模和产出效益情况，一次性给予50万-100万元的产业发展配套资金支持。 ——主机企业使用县区内配套产品，每新增配套额1000万元，给予2万元的奖励；配套企业与本地主机企业配套额每新增500万元，给予2万元奖励。 ——支持企业建立公共创新技术平台和强化产学研结合。对工程机械建立向社会公开的、能推动行业发展的公共创新技术服务平台，给予一次性补助30万元；成立博士后工作站的，一次性奖励50万元；建立国家级实验室的，一次性奖励100万元。 ——主机企业使用县域内配套产品，按当年实际新增配套额的1‰奖励给主机企业。新落户且40%以上的产品为县区主机企业配套的企业，自投产之日起3年内所产生的地方税收县区级实得额，扣除征收成本后给予配套企业不同比例的奖励。 ——对企业研发新产品、新技术、新工艺所实际发生的费用，允许按当年实际发生额的150%抵扣企业当年应纳税所得额。 现代服务业：2011年5月26日，长沙县举办了首届现代服务业大会。县政府正式公布了《长沙县现代服务业发展与空间布局规划》和《长沙县关于加快现代服务业发展的若干优惠政策》。根据《规划》，未来长沙县将构建“334”现代服务业产业体系，即构建3大战略产业、3大主导产业、4个基础产业。该县将优先培育服务外包、文化创意和临空服务3大战略产业；全力做大做强商贸物流、金融商务和科研服务3大主导产业；加快提升休闲旅游、社区服务、农村服务和房地产4大基础产业。14条优惠政策鼓励发展建设城市综合体、特色商业街、总部经济、现代物流业、金融等高端服务业，重奖以商招商企业和个人。 《长沙县关于加快现代服务业发展的若干优惠政策》节选
现代农业 长沙县计划通过吸引外来资本，加强现代农庄的建设和提升农村经济发展，以实现环境友好型和资源节约型现代农业的发展目标。对投资者通过土地流转，经营总面积200亩、其中耕地100亩、经营年限10年、注册资本300万元以上新建的现代农庄，及在现代农业园区新办的注册资本在500万元以上的现代农业企业，均可获得政府补贴等优惠政策(节选)： 1、对通过土地流转新建的符合全县农业产业发展导向，并经主管部门认定、批准的现代农业生产基地，规模经营耕地连片在100亩以上，前三年按每年每亩300元的标准给予补助，其中投资者每亩200元、自主流转土地的农户每亩100元。 2、对新办的现代农庄和农业企业，企业交纳的所得税地方留成部分，项目投产后的两个纳税年度内，由县财政给予等额奖励，第三年至第五年，给予50%的奖励。 3、对新建的现代农庄和农业园区生产性项目提供政策性农业保险，并经相关部门审核通过后，由县财政奖励其缴纳保费。 4、新办的现代农庄和农业园区从事种植业、农产品初加工业，取得的所得暂免征或减半征收企业所得税；对其销售的自产农产品，免征增值税；对其所开展的试验推广项目，引进的优良种子、种苗、种畜(禽)，免征进口环节增值税。 5、新办的现代农业企业，被国家有关部门认定为国家需要重点扶持的高新技术企业，从获利年度起减按15%的税率征收企业所得税。 6、对新建的现代农庄，按流转耕地面积的7%配套生产、生活用地(包含发展农产品加工用地)，但—个项目用地规模最高限额不超过100亩。其生产、生活用地比照农村集体建设用地管理，依法办理农用地转用审批手续。 7、现代农庄和农业园区新上的生产性建设项目，三年内工商部门实行登记管理，只收登记年检费，不收取事业性、服务性费用；减免县内有关行政、事业性收费；上级规定代收的行政事业性收费按最低标准收取。 对总投资超过5000万元或年纳税县级收人超过200万元的新上的现代农庄和现代农业生产性重大项目，由县委、县政府采取“—事—议”、“—项—策”给予更大支持。 |
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