分享

福布斯报告:中国富裕阶级53.9%投资选择房产

 yiyidaodao 2013-04-08

  该报告指出,所谓大众富裕阶层,是指个人可投资资产在10万美元至100万美元之间的中国中产阶级群体。其中,个人可投资资产包括个人持有的现金、存款、股票、基金、债券、保险及其他金融性理财产品,以及个人持有的投资性房产等。

  在中国,大众富裕阶层掌握的私人财富在快速增长,占私人财富总额的比例逐渐走高,2010年~2012年将分别达到15.5%,16.1%及16.4%,大众富裕阶层的人均可投资资产维持在133万元左右。

  报告称,在大众富裕阶层投资额前三大的分别是银行理财产品、房地产及股票。无论如何调控,房地产依然是大众富裕阶层重要的投资选择,比例达53.9%。

  北京、上海、广州三地的大众富裕阶层对于投资品的选择做了对比。受到高房价和限购政策的影响,北京对于房地产的投资仅为36.8%,明显低于广州的61.0%和上海的53.3%。定位于金融中心的上海,投资氛围浓厚,并且拥有相当数量的金融专业人士,相较于北京和广州,他们选择把更大比例的资金投入到股票。相对于北京和上海比较明确的投资倾向,广州对于房地产、股票和银行理财的选择比较平均。

  报告指出,2013年国际经济环境复杂严峻,国内整体经济增长动力不足,面对金融领域潜在风险的加大以及国内比较低迷的投资环境,有83.2%的大众富裕阶层仍然选择了用闲置资金继续投资,超过了50%的人群在2013年的投资额将增加。显然对于扩大自身资产规模的需求更加的迫切,个人可投资资产在60万元~300万元的人群更愿意拿出超过60%的闲置资金进行投资,超过个人可投资资产在300万元~600万元人群投资意向6个百分点。

  调查中的大众富裕阶层人群中有96.7%拥有自主住房,其中39.9%有3套及以上住房。报告指出,随着年龄的增长拥有3套及以上住房的人群数量在增加,40岁~49岁间达到顶峰,在这个区间内有近50%的人群拥有3套及以上住房。除了累计的财富量会随着年龄的增长而增长这个原因以外,也跟近15年来的房地产政策和房价有关。其中许多人是在90年代末住房制度改革时以较低价格从单位购得住房,加上后来购买的一套商品房,以及用于改善或者投资的第三套房。 

    本站是提供个人知识管理的网络存储空间,所有内容均由用户发布,不代表本站观点。请注意甄别内容中的联系方式、诱导购买等信息,谨防诈骗。如发现有害或侵权内容,请点击一键举报。
    转藏 分享 献花(0

    0条评论

    发表

    请遵守用户 评论公约

    类似文章 更多