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全国轨道物业齐升值，双轨交汇更是引领租金不断攀升。以上海为例，95年轨道交通1号线通车后，莘庄和彭浦的房价涨了70%和63%。 轨道交通对城市面貌的改变以及对房地产市场的影响是显而易见的。轨道交通因为快速、安全、准时等特点，是城市中所有交通工具 中最为经济的，而享受这种便利最多的人群就是居住在地铁沿线，特别是核心换乘站附近的居民，所以，轨道交通附近的房产总是比较抢手。此外，由于潜在升值空 间的倍增，也会使更多投资者看重这一商机。 随着武汉市地铁2号线建成通车，为许多置业者跨区域置业开辟了新的途径，引领临近轻轨和地铁的房地产项目备受青睐，以武汉轻 轨周边的楼盘为例，记者曾在武汉房地产信息网查询古田片区房价，其中香港映像项目在2005年第一次开盘时的销售均价为3750元/平方米，同年武汉轻轨 一期工程正式运行，而到了2008年项目三期开盘均价已飙升至6553元/平方米，涨幅接近100%。 以北大资源?首座项目为例，该项目位于汉阳门户地段，龙阳大道与琴台大道交汇正十字路口，一线毗邻汉江，与地铁3、4号线交 汇点距离仅600米，步行可达，仅3号线就覆盖武汉轨道交通7座换乘点，与武汉轨道交通1号线仅隔一座知音桥；串联包括钟家村、王家湾、武广、中南、徐东 等在内的武汉十大一级商圈；同时楼下还配有4层底商将打造为汉阳餐饮、娱乐休闲首选地；在此无论是生意还是生活都将得到多重城市资源无微不至的“照顾”。 北大资源?首座售楼部里一位正在与置业顾问洽谈的吴先生告诉记者“选择这里主要是看中这里离地铁站近，以后出行方便，而且精 装房省了不少装修的麻烦，以后这个地段（王家湾）发展越来越好，出租也不愁，而且很重要的一点是，这里精装公寓的价格在知音桥对面的汉口连毛坯都买不 到。”同时，据记者了解到首座项目年终特惠，48万可买得70平江景精装SOHO公寓，还是准现房且不限够。 |
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