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2012装修宝典(完整版)

2013-05-21  六字气诀
 


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  序   

    有的消费者以为,自己家曾经装修过,经历过谈合同、买材料、现场监督,算是懂行了。有的认为,身边有不少同事、亲朋好友装修过,能提供经验,少花冤枉钱并不难。其实,“装修陷阱”花样繁多,稍不留神就会落入其中。因此,本刊特将装修过程中的种种“猫腻”公之于众,给这些“装修陷阱”曝光,使后来者尽可能避免上当。

                为普及装修知识,特整合类装修知识,成就2012最全的装修宝典。

    本文档内容分三大部分,先讲解装修的常用名词、然后到装修时发生的一些猫腻及防范,装修过程跟踪报道,最后由规范的装修案例读到最后,由此对装修有个更深层次的认识。

在阅读的过程中,我们会告诉业主如何防范装修风险,发现装修的猫腻,及施工质量评定标准。

目录

序言……………………………………………………………………………02

第一章 图释装修名词解释

1、石膏线……………………………………………………………………03

2、哑口………………………………………………………………………04

3、混油工艺…………………………………………………………………04

4、清油工艺…………………………………………………………………05

5、软包………………………………………………………………………05

6、辅料………………………………………………………………………06

7、主材………………………………………………………………………06

8、隐蔽工程…………………………………………………………………07

9、项目变更…………………………………………………………………07

10、干缩湿涨…………………………………………………………………07

11、阴角………………………………………………………………………08

12、阳角………………………………………………………………………08

13、收口………………………………………………………………………08

14、标筋………………………………………………………………………08

15、强电和弱电………………………………………………………………09

16、设计图纸…………………………………………………………………10

17、45度磨角…………………………………………………………………10

18、批墙………………………………………………………………………10

19、刷腻子/批腻子/刮腻子…………………………………………………10

20、美纹纸……………………………………………………………………10

21、生料带……………………………………………………………………10

22、开线槽/暗线/暗管………………………………………………………10

23、承重墙/非承重墙…………………………………………………………10

24、踢脚线……………………………………………………………………11

25、墙裙………………………………………………………………………11

26、三角阀……………………………………………………………………12

第二章 装修过程跟踪报道

一.武装自己投入战斗…………………………………………………………12

二.收房…………………………………………………………………………13

三.装修公司的门道……………………………………………………………15

四.开工…………………………………………………………………………16

五.结构改造……………………………………………………………………18

六.厨卫设计……………………………………………………………………19

七.隐蔽工程……………………………………………………………………20

八.泥瓦工程……………………………………………………………………22

九.木工工程……………………………………………………………………23

十.油工工程……………………………………………………………………24

十一.外购产品安装………………………………………………………………26

十二.硬装尾声……………………………………………………………………28

十三.后期配饰……………………………………………………………………31

第三章 关于水电的规范施工和注意事项

1.电安装…………………………………………………………………………35

2.电的规范施工和施工原则……………………………………………………37

3.布线要遵循的原则……………………………………………………………38

4.水的规范施工原则……………………………………………………………38

5.给水施工的原则………………………………………………………………39

6.泥工施工规范…………………………………………………………………40

7.地砖……………………………………………………………………………43

8.木工施工规范…………………………………………………………………43

9.关于门套………………………………………………………………………45

10.吊顶……………………………………………………………………………45

11.腻子施工规范…………………………………………………………………45

12.刷乳胶漆………………………………………………………………………46

第一章 图释装修名词解释

1、石膏线

   在墙顶配合与吊顶的一种用石膏围成的小边,粘在墙的一种并能起到美观的作用。

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2、哑口

 是没有门也没有门框的出入口,泛指门套、窗套等。图片

3、混油工艺

   也叫混水工艺,是指对木材表面进行必要的处理以后,在木材表面涂刷有颜色的不透明的油漆。

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4、清油工艺

也叫清水工艺,木质纹路比较好的木材表面涂刷清漆,操作完成以后,仍可以清晰地看到木质纹路,有一种自然感。

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5、软包

是墙面装饰中的一种。表面为装饰布,内层为海绵。摸上去手感松软,除了有一定的装饰效果外,它的吸音效果也不错。

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6、辅料

    家庭装修的辅料范围很广,既包括水泥、沙子,也包括木材以及制品,其他的如腻子粉、白水泥、石膏粉、铁钉螺丝、气钉均可视为辅料;还有的家装工程把上下水项目使用的水管以及管件,配电工程使用的电线、线管、暗盒等也视为辅料。

7、主材

家庭装修的主材一般来说指墙地砖、地板、油漆涂料、卫生洁具、灯具、装饰五金以及采购的成型门等。这些材料在家庭装修过程中能影响装修的整体效果。

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8、隐蔽工程

指被其他建筑物遮掩的工程,具体是指给排水工程、电器管线工程、地板基层、护墙基层、门窗套基层、吊顶基层等需要覆盖、掩盖的工程。由于隐蔽工程在隐蔽后,发生问题,还要重新覆盖和掩盖,会造成返工等非常大的损失,为了避免资源的浪费和当事人双方的损失,保证工程的质量和工程顺利完成,《合同法》规定承包人在隐蔽以前应当通知发包人检查,发包人检查合格的,方可进行隐蔽施工。

①、给排水工程:由于镀锌管易生锈、积垢、不保温,而且会发生冻裂,将

被逐步淘汰。目前使用最多的是塑铝复合管、塑钢管、PPR管。这些管子有良好的塑性、韧性,而且保温不开裂、不积垢,采用专用铜接头或热塑接头,质量保证、能耗少。

②、电器管线工程:一般电源线分硬线、软线、护套线等,按铜芯粗细又分为1平方毫米线、1.5平方毫米线、2.5平方毫米线……为安全起见,更为了便于维修,电源线应套套管。此外常用的还有音响线、信号线等。插座分为10A,15A,……品牌也有多种,假冒的也多。劣质的插座容易引起事故,建议到正规电器用品商店购买较为妥当。电器线路工程,要求施工规范,工人应持证上岗,以保证安全,消除隐患。

    ③、地板基层:实木地板基层有两种做法:一种在水泥楼板上刷冷底子油一遍,铺设木龙骨,最后钉地板;另一种方法在龙骨上先铺一层细木工板,或者是毛地板,然后钉地板,采用这种方法,地板受力均匀,结构牢固。复合地板安装方便,基层也有两种作法:一种先作找平层,然后铺设PVC垫层,之后铺设复合地板;另一种在水泥找平层上,铺设木龙骨和毛地板,两铺复合地板。

 ④、护墙基层:护墙板有平板式和凹凸式。做法是先在墙面上刷一层冷底子油,然后安装30mm*40mm木龙骨,在此基础上钉多层板或细木工板,最后钉饰面夹板。为防止发霉,在护墙板上部开一系列直径为6mm的勇气孔。

⑤、门窗套基层:先排设龙骨,然后钉细木工板或密度板,表面用饰面夹板钉木线条。注意密度板预告要用水浸泡,避免日后膨胀。房产论坛,装修论坛,

 ⑥、吊顶基层:吊顶材料有石膏板,灰板,夹板,铝合金扣板,塑料扣板,磨纱玻璃,彩绘玻璃等,龙骨分木龙骨和轻钢龙骨。吊顶开裂的现象经常出现,如使用弹性腻子嵌缝,并贴尼龙绑带,可以改善这种情况。

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9、项目变更

是指装修过程中,原来谈好的施工项目以及具体做法,在施工过程中发生改变,这个改变就称为项目变更。

10、干缩湿涨

是指木材吸收水分而减小或增大其尺寸和体积。在安装地板时,地板与扣条的间距保持在8-10mm,要留有足够的缝隙,才能确保地板不至于发生膨胀起拱。

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11、阴角

就是我们平常所说的凹进去的角,如房间、厨房、厕所的墙角。

12、阳角

就是凸出平的角,如柱、梁、柜子等外突的角。

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13、收口

  装饰中有很多交接部位,为不让其裸露在外,常用木条线、收口条等覆盖,称为收口。

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14、标筋

标筋是指在抹灰等项目施工中,为保证平整度,隔一定的距离,做一道标高线,称为标筋或冲筋。图片 

1、在墙面上先抹竖向条状的砂浆,条状宽度约3公分,高度从地面至天棚,即标筋。抹砂浆的厚度最小为0.5公分,最大厚度则由墙体的倾斜度决定,由于是条状,可较好地控制该条状面的垂直。   

2、使墙面中,每间隔约1米,一道标筋。并使一道墙面上的标筋在一个平面上。并待砂浆完全干。   

3、墙面抹灰时,即在标筋之间操作,利用两标筋的垂直与平整度来控制抹灰面的垂直与平整。

15、强电和弱电

两者既有联系又有区别,一般来说强电的处理对象是能源(电力),其特点是电压高、电流大、功率大、频率低,主要考虑的问题是减少损耗、提高效率,弱电的处理对象主要是信息,即信息的传送和控制,其特点是电压低、电流小、功率小、频率高,主要考虑的是信息传送的效果问题,如信息传送的保真度、速度、广度、可靠性。一般来说,弱电工程包括电视工程、通信工程、消防工程、保安工程、影像工程等等和为上述工程服务的综合布线工程。弱电是针对强电而言的。强电=380/220)、高压不管。图片

16、设计图纸

设计图纸分平面图、地平面图、天棚平面图、立面图、节点大样图、强电铺设图、弱电铺设图等。

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17、45度磨角

你是要贴砖的时候转角处磨45度角,还是每块砖要磨45角,做成那种磨角贴砖的效果呢
如果是第二种,那工人肯定不会给你磨,因为这个工作量太大了,而且工人磨出来的效果肯定差,现在那种要做磨角效果的砖一般都是你在卖家这里买的时候,跟卖家说好要磨成什么样子,卖家找专门磨的厂家做的,好像是一种水磨机器磨的,这种磨出来的线条直也没有毛毛糙糙的。当然如果是第一种为了转角贴砖磨45度角,那肯定是工人磨的,本来就是贴砖的一个过程。

18、批墙

把墙上的一些多余物体,如凸出来的混凝土或以前刷的乳胶漆等铲掉,保持墙面干净的施工步骤。一般在刷腻子之前进行。有些地方习惯把刷腻子的步骤也算在批墙里。

19、刷腻子/批腻子/刮腻子

石膏腻子干透后,刮涂三遍腻子(每遍必须彻底干透)。检验腻子是否干透方法有,首先观察颜色是否一致;再就是看打磨的时候有没“粘砂纸”现象。

20、美纹纸

  美纹纸是一种高科技装饰、喷涂用纸(因其用途的特殊性能,又称分色带纸),广泛应用于室内装饰、家用电器的喷漆及高档豪华轿车的喷涂。其分色效果界线清晰、明朗,又兼具弧线美术效果,给装饰、喷涂行业带来了一次新的技术革命,使该行业焕发出新的生机。 目前,美纹纸原纸的生产在国内仍属技术空白,国内所用原纸全部是由美国、加拿大、意大利进口。

21、生料带

  生料带是水暖安装中常用的一种辅助用品,用于管件连接处,增强管道连接处的密闭性生料带化学名称是聚四氟乙烯,目前暖通和给排水中都使用普通白色聚四氟乙烯带,而天然气管道等也有专门的聚四氟乙烯带,其实主要原料都为聚四氟乙烯,只不过一些工艺不一样.

22、开线槽/暗线/暗管

开线槽:也叫打暗线。用切割机或其他工具在墙里打出XXmm厚的槽,将电线、水管埋在里面,这样墙面外看不到线路,显得美观。一般要求线槽横平竖直,不走斜线。暗线:埋在线槽里的强/弱电线,一般要包在电线管里。强电的使用规矩是照明电线用截面1.5平方毫米绝缘铜线;普通插座用截面2.5平方毫米绝缘铜线;空调线应达到4平方,否则使用空调时,容易过热变软。最好用熟胶线,耐腐蚀性强。电线管一般用4分的PVC管就可以了。暗管:埋在线槽里的水管/气管。分很多品种(盼望TX详细弥补一下,我知道有PPR管、镀锌管……) 23、承重墙/非承重墙图片

  

  看图纸。建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注,为轻质、简易的材料制成的墙体,非承重墙一般较薄,仅做隔断墙体用。

  通过声音判断:敲击墙体,有清脆的大回声的,是轻墙体,而承重墙应该没什么太多的声音。

  通过厚度判断:在户型图的非承重墙的墙体厚度明显画得比承重墙薄,一般在10厘米厚左右。承重墙都较厚,仅次于外墙。厚度和它一样的基本都是承重墙,其厚度一般在24厘米左右。

  一般来说,承重墙体是砖墙时,结构厚24cm,寒冷地区外墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度20cm16cm,非承重墙12cm10cm8cm不等。

  通过部位判断:外墙通常都是承重墙;和邻居共用的墙也是。一般的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。

24、踢脚线

图片  装修时用的专用词语在居室设计中,阴角线、腰线、踢脚线起着视觉的平衡作用,利用它们的线形感觉及材质、色彩等在室内相互呼应,可以起到较好的美化装饰效果。踢脚线的另一个作用是它的保护功能。踢脚线,顾名思义就是脚踢得着的墙面区域,所以较易受到冲击。做踢脚线可以更好地使墙体和地面之间结合牢固,减少墙体变形,避免外力碰撞造成破坏。另外,踢脚线也比较容易擦洗,如果拖地溅上脏水,擦洗非常方便。踢脚线除了它本身的保护墙面的功能之外,在家居美观的比重上也占有相当比例。它是地面的轮廓线,视线经常会很自然地落在上面。

25、墙裙

  (1) [wainscot]∶装饰层与墙的其余部分不同的内墙下部(如装饰有木护墙板、瓷砖或大理石板)

  (2) [dado]∶内墙下部用线脚装饰或用其他特殊装饰或面层的部分;亦指这部分的面层或其他装饰

  所谓墙裙,很直观、通俗的说就是立面墙上像围了裙子。这种装饰方法是在四周的墙上距地一定高度(例如15)范围之内全部用装饰面板、木线条等材料包住,常用于卧室和客厅。假如有在上世纪90年代在城市买房并装修,那时很流行这种装修风格,现在已经很少见了。

  除了具有一定的装饰目的以外,也具有避免纯色墙体因人身活动摩擦而产生的污浊或划痕。因此,在材料选择上常常选用在耐磨性、耐腐蚀性、可擦洗等方面优于原墙面的材质。

  通俗讲:勒脚是外墙的裙子,墙裙是内墙的裙子。

26、三角阀

图片角阀又叫三角阀、角形阀、折角水阀。这是因为管道在角阀处成90度的拐角形状,所以叫做角阀、角形阀、折角水阀。   角阀的阀体有进水口、水量控制口、出水口三个口,所以叫做三角阀。   当然现在的角阀在不断的改进,尽管还是三个口,但也有不是角形的角阀了。 

第二章 装修陷阱 个人案例及对策

1、武装自己 投入战斗

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就要开工了,心中多少有些惶恐,其实也不用害怕,让我们先来看看我们的敌人是什么。总结一下,失败的装修不过四种情况:

  1.装出来不环保,污染超标。
  2.装得不好看,色彩搭配乱套,还不如不装好看。
  3. 装修过程中大脑一片混乱,做的事情杂乱无章,让所有装修工作费时费力还没有好结果(这种情况往往还会引发家庭不和)。
  4.东西买贵了,多花了银两。
  把这些列出来,一切就更明了了。在我接触到的众多装修者中,95%以上的人有上述的一种或多种失败,所以在看了这么多失败的案例后,我也针对这四个方面,总结了一些经验和方法,把它们放在书的开头,希望大家有的放矢地进行装修,避免这些失败。
  最最重要的环保话题



  新房还没住热就直接住医院去了……”——这是现在要装修的人最大的恐惧。又要装修,又要环保,鱼与熊掌能否兼得不得不打击大家一下,没有绝对环保的装修,只有符合标准的相对环保的装修,要最环保,干脆就不要装修。
  所以,既然你无法忍受在水泥地、大白墙的屋子里生活,那么你也不用谈甲醛、苯色变,只要多学学相关知识,努力把这些污染都控制在最小的范围内就可以了。实践证明,经过努力,我们的房子在装修过后对人的毒害还是可以忽略不计的。
  当然,你同时也应该提高警惕,小心那些打着环保大旗的陷阱,什么零甲醛的复合板材,什么绝对无污染的胶和漆,等等。据我所知,它们除了让你的荷包多出些血以外只不过是个美丽的传说。

  记住,家庭装修污染只能预防,基本上无法治理。那些不环保板材里面的甲醛和苯的释放周期是10年!而一旦发现家装污染物超标,能采取的治理方法都是消极的:只能把目前释放到空气中的污染物清除掉,那些不环保的材料仍然会不断地释放有毒物质。市面上所有的装修污染治理产品都只能起到暂时净化空气的作用。所以,它们所发挥的作用还不及开窗充分通风,大气中的物质可与污染物发生中和反应,流动的空气也能让污染物扩散出去。当然,很快那些超标建材又会释放出污染物继续危害人体健康。最彻底的方法是找出是什么在释放毒素,把它拆下来,扔掉——这也是件相当恐怖的事情。所以,还是在装修时严把环保关吧。
  加倍小心装修中用到的一切液体(当然,清水除外)。这些液体在装修完成后没有一种还是液态的,它们在固化的过程中会挥发出N多物质,而且不幸的是,其中绝大部分都是有毒有害的。所以,我们要小心查看所有用到咱们家里的液体,看看它们的检验报告是否合格。
  加倍小心装修中用到的一切板材(除非是原木块)。那些经销商告诉你是实木,但看上去又平整又光滑的板材,很不幸,一般都不是真正的实木。不要相信纤维板是用木纤维经高温高压成形的,绝对环保之类的谎言,到目前为止,我还没有发现什么东西是不用黏合剂就能成形的。所以,对这些板材,无一例外,你也应该检查它们的检验报告。


二、收房

 如果你去收房前,已经知道你的开发商有以上所谓惯例,那建议你尽量多联络些业主,同时去收房,以免势单力薄,无法与开发商抗争。



  收房时应该让开发商提供的文件

  1.要求开发商向你出示《竣工验收备案表》原件,并检查上面是否有备案部门同意备案的签字和公章。
  2.要求开发商向你提供《住宅质量保证书》原件,开发商应按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商在出售商品住宅后,如果委托物业管理公司等单位负责维修,应当在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位名称。
  一般情况下,《住宅质量保证书》应当包括以下内容:工程质量监督部门核验的质量等级;地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修;正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水3年,墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年,墙面、顶棚抹灰层脱落1年,地面空鼓开裂、大面积起砂1年;门窗翘裂、五金件损坏1年等;用户报修的单位,答复和处理的时限。住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算,保修期限不应低于上述规定的期限,购房者可以与开发商协商延长保修期限。但是,国家对住宅工程质量保修期另有规定的,保修期限应按照国家规定执行。

  1. 要求开发商向你提供《住宅使用说明书》原件。《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明,并提出使用注意事项。
  2.要求开发商向你出示《建设工程质量认定证书》原件,此证书是建设工程质量安全监督检查站(简称质监站)验收合格后颁发的。
  3.要求开发商向你出示《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》原件。
  以上五项简称三书一证一表,开发商缺少任何一项,按照相关法律法规,业主都有权拒绝收房。
  验房时应注意的问题

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  一般来说,开发商应派专人陪同你验房,并有一份《住户验房交接表》之类的文件供你在验房过程中记录发现的问题。验房时应重点注意以下问题:

  1. 门窗是否开合顺畅,是否锁闭方便,是否存在变形,把手等是否有破损,配套纱窗是否齐全,配套钥匙是否完整好用。给防盗门的门铃装上电池,检查门铃是否能正常使用
  2.屋顶、墙面、窗边、门边是否有渗水漏雨现象,注意那些不正常的黄色污渍。
  3. 使用小锤检查墙面、地面是否有开裂或空鼓现象。
  4. 自带那种一插进插座就会亮的小灯去检查所有的插孔是否能正常使用,用灯泡检查所有的灯座是否能正常使用,并且在安装灯泡和插小灯的时候,闭合总开关箱内对应的分路电闸,检查各分路电闸是否能正常工作。
  5.用手电检查厨房和卫生间的烟道是否有堵塞现象,并点燃携带的废纸,观测排烟口是否能正常抽烟。
  6.用塑料袋装满水,快速倒向屋内的各个地漏、下水,观测水流速度以判断是否有堵
  7. 用塑料袋装上沙子,系上绳子,堵住卫生间的各下水口,然后往卫生间注入不低于2cm的水,24小时之后与楼下邻居联络,观察有无漏水现象。
  8. 记录好水表、电表、气表的数字,作为日后交费的起交点。验房所用的这些水,让开发商掏腰包是非常应该的!
  重要提示:这份表格必须要开发商代表盖章后自己留存一份。

  如果开发商未提供《住户验房交接表》,你应该自己准备一份。为方便大家,我整理了一份较为全面的《住户验房交接表》附在本书附录中,你可以根据你的房屋的具体情况进行适当删减后使用。在此表中我还针对每个项目附上了简单的检验方法,请注意其中提到的需使用的工具,前去收房时别忘了携带,开发商一般是不会为你提供的。

三、装修公司的门道

每道工序需要用的材料非常多,而这些材料的品牌和型号也必须在报价单中作出详细说明,否则装修公司在施工过程中可以任意使用便宜的劣质材料。

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  报价单中还应该详细标明每个项目的具体工程量,特别是在水、电路改造这样的项目中,要避免装修公司使用按实际发生结算这样模糊的描述。因为同样是实现你所要求的水、电改造项目,不同公司的工程量可能是不一样的,让装修公司给出具体的工程量,这样更方便你比较不同公司的报价。你可能会发现,同样的电路改造项目,有的公司给出的工程量是80米,而有的却是100米。因为合理的设计可以让你以更少的改造量实现同样的目标,所以你不但应该要求装修公司给出具体的工程量,而且应该约定报价单中的预算工程量和最终结算工程量的误差值应该在10%之内,否则差价由装修公司来承担(这条约定在很多专业水、电路改造公司的合同中都有)。
  看报价单的时候,还应该小心装修公司的单项低价陷阱。装修不比买别的东西,其价格非常不透明,消费者对于装修服务的实际价格很不清楚,而装修的项目又非常多,消费者对每个项目的工程单价更不可能全部掌握。所以很多人只是知道刷漆、贴砖等比较熟悉的项目的单价,于是有些装修公司就利用消费者的这种特点,在报价单中故意把这些项目的价格做得非常低,诱使消费者与其签订合同,并且交付不能退的预付款。
  比如,我们经常会发现一些装修公司做促销活动的时候会打出“××乳胶漆5/平米的广告,而当你去咨询的时候,业务员会告诉你,这个优惠只限多少多少人,让你赶紧定,很多人就这么掉入了陷阱,直到后来签合同的时候才发现这个装修公司有很多其他项目的报价非常高,或者有很多意料之外的收费(比如工人管理费等),但这个时候如果终止合作就会损失之前的预付款。所以,一定要弄清楚报价单上所有项目的情况再给钱。
  一般看报价单的过程就是与装修公司砍价的过程,但注意和装修公司砍价不要欺人太甚。虽然我非常喜欢砍价,但在和装修公司的合作中,我并不赞成过分砍价。砍价前应该对每个项目及合格工程的最低价格有大概了解,和装修公司砍价不宜砍得太低,适中就可以,因为装修和别的商品不一样,一般商品是定型产品,无论你怎么砍价,一个你选定的东西还是那样,不可能因为你砍价太多而变差,但装修是你先定价格,再给你施工,如果你砍得太低,装修公司又舍不得丢了你这个单,很可能忍痛接了你的活儿,然后在装修过程中再想办法找回来,比如给你家使用劣质材料,派那些工费便宜的生手工人等等。所以,和装修公司砍价一定要适可而止,砍价后要确认工艺和用料标准没有降低。
    家装合同的签订
  与家装公司签订合同时,最好使用当地工商局提供的家装合同范本进行适当修改后签订。在用范本装修合同签约的时候,最好加上一些对业主比较有利的附加条款,具体可根据实际情况拟定。我在附录中提供了《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》范本以及《装修合同附加条款》(列举了一些较为通用的附加条款)供大家参考。

四、开工

和装修公司签订完合同,你就可以开工了。开工,按老传统还得放鞭炮、上香祭祀,虽然咱们不用这么迷信,但这也说明了开工的重要性,为了给后面的装修工程以最好的开端,你得注意到很多方面。
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  注意细节以避免小麻烦

  1.由于现在的新房一般是插卡预交费的,所以要确认水、电是否够用,咨询物业水、电购买方法,并最好提前购买充足。

  2.防盗门一般都是AB钥匙,确认你给工人的是A钥匙。

  3.到物业办理开工手续并了解小区所规定的装修时间和建筑垃圾堆放地点,很多物业是不允许在中午、晚上和周末装修的,应事先了解并与工长做好沟通。

  4. 要求工长提供在你家干活的各大工及工长自己的电话号码,在以后购买建材的时候,你经常需要向相关的工人询问一些问题。

  5.如果你周围已经有邻居入住,开工前请通知他们,并提前为你将在装修中对他们造成的打扰致歉。

  奠定好和工人的关系
  开工这天,工头和一些大工一般都会到工地,怎么才能更好地和工人交流,并且管理好你的工人,是装修成败的关键,所以不同的管理方法会让同一个工人有完全不同的工作表
  管理工人最重要的一步是在他踏入你家工地的第一天迈出的——我把这一步叫做下马威。一般工人刚到你家时也会观察你这个人是什么样的,如果是个软柿子,他接下来可能就会偷懒耍滑,不好好干活,所以这个时候你一定要表现出你是个很懂行而且对活儿很挑剔的人。比如,瓦工到你家时,你可以告诉他,你最看不惯瓷砖歪歪扭扭的,瓷砖贴完了你会用各种方法验收,比如敲击听空鼓,用靠尺看平整等等,如果不合格就必须返工,而且不会出返工的工费,另外,如果返工造成瓷砖损坏也要瓦工自己承担。在和工人谈话的过程中,你可以尽量多说些从网上现学来的关于贴砖的专业话语。听了你这些话,工人会认为你是个内行,接下来干活时会认真很多。

  当工人真正开始干活了,你就要使用大棒+胡萝卜策略了:平时和工人说话交谈时要非常尊重他们,有时候主动给买点饮料啥的,但如果发现工人在工作中有违规的事情,必须严厉地指出,但注意在批评时一定要对事不对人,避免人身攻击,比如说工人之类的话。特别是在第一次发现工人违规操作时,就一定要坚持原则,该返工返工,该投诉投诉,这样工人就知道你是不好惹的,以后会更加认真。下马威+大棒+胡萝卜这三招一定能让你管理好你的工人。

  材料入场验收

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  开工这天,装修公司会把由他们提供的材料部分入场,你必须仔细检验产品的品质与数量。
  1. 查看材料的购买凭证,以确认是否是通过正规渠道购买的产品。
  2. 看包装尺寸或分量是否与实际相符,以及包装上的字迹是否清晰。
  3.看包装是否有打开过的痕迹。
   4. 好的产品一般会有防伪电话,如果有疑问可以拨打防伪电话。
  5. 要求工长给你开出到场材料的数量清单,对照装修合同中约定的品牌,逐一查对无误后双方再签字确认。
  6. 最好给一些重要的材料留下照片,日后到工地的时候应留意在家使用的是否是当初你验收过的产品。
  材料一般不会一次都到场,以后装修公司还会逐步地进材料,你应该和装修公司约定,你未检验确认的材料,施工方不能使用。这主要是为了避免装修公司或者工长趁你不在场的时候进劣质材料并且使用到一些隐蔽的地方。另外,为了不给他们做手脚的机会,你要尽量不定时地出现在工地,不要让施工队摸着你的规律,比如有的业主只能在非工作时间到现场,这样施工队就可以趁你上班的时间任意做手脚了。
  当然,一般来说还有很多东西是需要你自己去采购的,而采购的数量需要施工方告诉你。一般工程队会在开工入场测量后提供一系列数据给你。你应该和工程队做好约定,要求工程队给你的数据是尽量精确的。比如,约定以后的数量变化不应该超过20%。当购买的产品少于需要量的时候,应该由工程队负责去补货;如果购买的产品太多,又是可以退的产品(比如瓷砖),也应该由工程队负责去退货。

五、结构改造

其实这个阶段不仅仅是拆墙、砌墙,重要的是要给每个空间划分出确定的功能,这直接关系到水电的设置、家具的摆放、色彩的布局,这个阶段也是定局的阶段。每个人的生活习惯不一样,似乎所有新房的布局都不够合理,要化腐朽为神奇,突破思维的大胆结构改造是成功的开始。
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  我的习惯一般是把根据实测尺寸画出的户型图复印N张(这个装修公司都会提供),然后在上面涂涂画画,一会儿在这儿画出一道隔断,一会儿在那儿去掉一道墙,再画上各种大件的摆放,这样多画几张对比,就能找出最适合自己的住房结构来。

  拆拆砌砌改布局
  当然,安全永远是第一位的,在结构改造工程中,一定要注意承重墙不能拆改。

  很多房屋的阳台和室内之间往往有一堵带窗户的墙,这扇窗户下部的墙体一般是不能拆的。这种情况可以考虑把阳台封闭后,把这扇窗和旁边的门都取掉,再把阳台设置成一个书图片房或者花草房,那未拆的半墙根据其高度还可以加上比较宽的大理石台面,让它成为一个吧台或桌面(见右上图)。

  有的房间和外面阳台之间会有一扇推拉门或者很薄的轻体墙,如果阳台是封闭式而且也做了保温层,那么可以把这扇推拉门或墙拆掉,再扩大门框,这样阳台就能变成室内的一部分。阳台一般光线较好,这样整个房间不但空间大了很多,采光也会好很多。大家可以看看我家卧室阳台改造前后的效果对比(见右中、下图),如果不是窗外相同的景观,可能你都无法想象这是同一个房间吧。

  如果卫生间光线暗或卫生间外墙使其他房间的光线受到影响,可以考虑把卫生间与室内共用的墙体局部或者全部拆掉,换用玻璃砖墙,这样往往能起到很好的效果。

  现在有的新房交房时,卫生间内部都会有堵隔断墙,起到干湿分区的效果,但这样的卫生间往往两边都又黑又小,这堵墙完全可以拆掉,然后用玻璃或者软隔断来分割,大大提升空间感。还是配两张我家的图片吧(见左图)。这两个卫生间原本在瓷砖和壁纸交界的地方都有堵墙,黑压压的。我拆掉墙后,一个使用了玻璃隔断,一个使用了纱帘隔断,漂亮了很多。

  很多厨房都是一个小窄条,装上橱柜后空间更小,在这样的厨房里给全家做饭,心情一定不会好。其实,只要打开一面墙,感觉马上就会大不同。可以把橱柜当做厨房与其他空间的隔断,这组橱柜还可以双面站人操作,家人可以一起参与料理,我家就是这样改造的,现在经常全家一起围着橱柜包饺子,非常开心。看看改造前后对比图吧

六、厨卫设计

厨房和卫生间的设计会在很大程度上影响隐蔽工程的设计,所以应该在隐蔽工程开工前就把厨卫方案确定下来。

  体现生活方式的厨房设计

  厨房是最要按照你自己的生活方式来打造的地方,千万不能盲目照搬别人的经验,一定要多想想这样对自己是不是最方便顺手才行。



  想想你自己平时习惯把调料放在哪儿,就把调料位置设计在哪儿,不要盲目地追求所谓先进的橱柜拉篮——很多人给橱柜安装的调料拉篮最后都是荒废不用的。

  你喜欢使用哪些厨房电器微波炉、面包机、果汁机别忘了给它们规划好地方,既要有收藏的地方,又要有使用的空间。

  其他还有很多细节,很多人盲目地按照别人所说的大家都这么设计去设计,结果给自己带来种种不便。想一想,多少个子并不高的主妇把微波炉架安装在橱柜吊柜里面,结果每次翻热汤菜,得像上供一样小心翼翼地将碗放进微波炉,这就是忽视自己习惯的结果。

  还有橱柜的高度,很多人都盲目遵从所谓标准高度。标准高度是标准的,可咱们每个人的身高和习惯却不一定是标准的,如果完全按照标准高度做橱柜,最后不是炒菜时架手,就是切菜时累腰。

  关于橱柜高度的确定,我摸索了一个最简单准确的方法:找一个台面,通过垫东西到差不多的高度,然后把炒菜锅放在上面,模拟炒菜的动作,找到让你最舒服的高度尺寸,用这个尺寸减去你所要购买的灶的炉架高度就是你的橱柜台面落地最合适的高度了。一般来讲,这个高度你切菜的时候也正好合适。如果这个高度你切菜时觉得不合适,那只能把你家橱柜做成高低台了:切菜的部分的高度和放炉灶的部分的高度不一样。这样造价会高一些,但外观上往往更漂亮,更多厨卫设计.

七、隐蔽工程

简而言之,所有装修完毕看不到的工程,都可以称为隐蔽工程,比如水、电、暖、气改造以及防水施工等。隐蔽工程直接关系到日后生活的便利与安全,因此从设计到材料到施工质量,丝毫不能马虎。

  隐蔽工程先期设计


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  很多业主都很困惑:水、电、暖、气改造的先后顺序究竟该怎么安排呢这里我给大家介绍一下我自己总结的关于工序的经验。



  首先,天然气改造是最严格的,而且几乎是垄断的,只能由燃气公司的人来改,所以如果需要,就应该最先进行天然气管路的改造。

  然后,最好把散热器工程师和水电工程师约在同一天测量并且确定改造方案。为什么因为这三项工程都涉及到较大面积地铺设管道,如果不好好安排很可能出现必须两根管道交叉铺设的情况(这肯定是不行的!),所以把三个师傅叫到一块儿就好商量了,可以一起安排哪根管子从屋子中间直接穿过去,哪根管子从屋子边上绕过去。


  一般来说,设计线路时首先要保证暖气管不绕太多弯,以免造成压力下降,以后散热器不热。电线也要走较短的线路,自来水管可以绕一下。

  统一安排好了,确定好了方案以后,当天最好带几根红粉笔到现场,将商量的结果立即用粉笔标注在墙面或地面上(标注的时候不但要标注是什么东西,而且要标注大概位置,距离左边墙面多少米,距离地面多少米,等等)。虽然专业的师傅也会做好记录,但在现场直接做的醒目标记绝对可以更好地防止错漏。

  在改完天然气管路后,尽量先改水电,再改散热器。为什么因为现在的新房,很多散热器管是从地面下铺设的,改水电开地槽时,很容易发生把水暖管打破的情况。所以,先改水电,再改散热器,可以进行弥补施工。

  另外,建议大家在约这些师傅上门之前,自己根据自己的需求预先做好大概的统一规划。如果都等师傅上了门再考虑,肯定非常耽误时间,而且还容易由于时间比较紧做出不太合理的设计。

  水电路改造方案设计

  拿着某个电器的插头在屋里转一圈也没有合适的插座——相信大家都有过类似的生活经历吧。装修的水电路设计,总是有这样那样的考虑不周,给日后的生活带来不便。即便我的第二套房子也都有遗憾,所以这几年我一直在记录,终于整理出一份《史上最强最全的装修水电路改造设计备忘录》,附在本书的附录与大家共享,供大家参考,如果大家有我这个备忘录里没有收录到的经验,请务必告知我。

  水电路施工注意事项

  现在的水电改造方案越来越复杂,地面有时候需要走多条管道,如果地面打算铺瓷砖,那么应该注意在每条管道之间留出缝隙,不然以后铺贴瓷砖时,水泥着不了地,瓷砖贴不牢。

  在开槽埋管时,如果碰到钢筋,一定不能破坏,否则会大大影响建筑的安全性。

  注意观察一些开发商预留的电话插座、网线插座内有无模块,有无引线。很多时候开发商给你安装的电话插座里面只有一根钢丝供你自己引线用,而好多业主会误以为里面已经装了线,等入住后才发现是个空面板,这时再找人安装往往非常麻烦。

  在进行电路改造之前还必须检查一下开发商预埋的电线和施工是否合格。有很多人入住后电路出现故障了才发现开发商使用的全是劣质电线,甚至还有的开发商埋线不穿管,直接把电线埋在水泥里。如果检查不合格,就直接全部换掉。

  空调安装最好分两步走,首先在隐蔽工程施工阶段就应该根据购买的空调室内机的形状和打算悬挂的位置,打好空调孔。由于空调打孔一般是由空调厂家提供的免费服务,所以基本上空调应该在装修的一开始就购买,让厂家先提供打孔服务,然后在室内墙面装修完成之后,再让空调厂家来完成挂机安装。此时由于空调孔已经打好,安装过程不会对室内造成污损,所以只要打好了孔,即便在入住后再进行挂机安装都没有问题。(家宝装饰官网友视频解说)

八、泥瓦工程

 我曾无限感慨:为什么让人受伤的总是瓦工即便是我在第二次装修时,瓷砖也还有四处返工,那些没有什么装修经验的朋友在瓦工身上发生的伤心事就更是数不胜数了。根据我的经验,要想打好泥瓦工程的战役,从购买瓷砖开始就要打起十二分的精神。
  因为经销瓷砖的商家都需要储备大量的现货,所以他们都有大型的仓库。据我了解,几乎所有的城市都有瓷砖仓库集中地,商家在那儿会以相对便宜的价格销售瓷砖。有的人会直接去仓库集中地购买瓷砖,可往往去了那儿才发现,那里环境脏、乱、差,几乎没有什么瓷砖展示,而且由于是仓库,从一个品牌走到另外一个品牌需要走很久,所以,往往逛到疲惫不堪了,也没有选到合适的瓷砖。我的经验是,先去建材城的瓷砖区仔细挑选想要买

  的瓷砖,并尽量在一个品牌中选择,因为这样既能保证风格的统一,也能给购买和以后的退换带来方便。确定自己要购买的品牌后,记下相中的瓷砖货号(最好有两个备选方案),再打听此品牌的仓库集中地。然后大家最好先打电话到仓库那边,确定自己要购买的瓷砖有货,再直接前往购买。

  瓷砖的选择

  目前,市面上比较常用的瓷砖主要有两种:

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  抛光砖。抛光砖是经过机械研磨、抛光,表面呈镜面光泽的陶瓷砖。玻化砖是强化了的抛光砖,是全瓷砖,其表面非常光洁,不像普通抛光砖那样需要经过抛光。玻化砖的耐磨性能比较好,可以任意进行再加工,比如切割、打磨倒角等。但玻化砖最大的缺点就是容易渗脏,一些茶水或者酱油很容易就会渗入砖面中且无法彻底清除,现在很多厂家针对这一问题对玻化砖的表面做了抗污处理,但总的来说玻化砖的抗污性还是比釉面砖差。

  釉面砖。釉面砖就是咱们传统意义上的瓷砖,是由表面加釉烧制而成的。根据釉质面的强度,可以将釉面砖分为墙砖和地砖。一般地砖的表面强度会比墙砖大很多,但现在很多仿古釉面砖由于加工工艺不同,其表面强度和硬度都非常大,可作为墙面和地面两用砖。相对于玻化砖,釉面砖最大的优点是防渗、耐脏,而且,大部分的仿古釉面砖的防滑度都非常好。釉面砖表面还可以烧制出各种花纹图案,风格比较多样。很多人会说釉面砖不耐磨,其实这种说法是不科学的,虽然釉面砖的耐磨性比玻化砖稍差些,但合格产品的耐磨度绝对能满足家庭使用的需要。

  除了以上所说,在地面有水的情况下,玻化砖的防滑性也比釉面砖差。

  说到防滑,必须要重点讲一下。如果家里有老人、小孩,或者和我一样粗心大意、平衡力较差的人,那么在选择瓷砖时,防滑度是最重要的。商家总会用各种各样的词语来描述自己的瓷砖是多么多么地防滑,你完全都不用听,有个最简单的方法:把要检验的瓷砖放几片到地上,然后往上面倒些水,再在上面走走试试。

  很多人会说,怎么能倒水啊倒水都会滑。可你想想,你摔跤的时候,是在完全干燥的地面上摔倒的吗多半都是在地面上有水或油的情况下,你才会摔倒在地的。

  而且,真正的防滑砖即便是在地面有水的情况下也是不滑的,否则,我们就需要爬行着在卫生间洗澡了。

九、木工工程

巧妙设计机关,收纳空间悄藏

  好的家庭主妇都明白,收纳的关键是要藏起来,让那些乱七糟八却又时不时很重要的物品,悄悄的收藏在房间的各个角落,是终极目标,要实现它,咱们在装修的时候就要动脑筋了:

  1、升高一些东西:給一些小的区域做个地台,如果你规划的用餐区正好在附近的一个角上,那么給用餐区做个地台,让它整个垫高二十公分,給地台装上隐形抽屉就可以收纳很多物品了。地台上面可以铺设漂亮的地毯,对应的房顶上垂下一盏精致的灯,或许还可以有一道漂亮的水晶帘,这样即浪漫又实用。当然类似的,你还可以升高很多东西,比如床,如图这样的床下抽屉可以存下的物品可是超乎想象的哦(左图)

  2、变厚一些东西:如果一块小的墙面,你打算悬挂画作,那么不妨按照你的画框大小做一个小扁柜子挂墙上,然后再把画挂上去;同样的,卫生间的梳妆镜,那么也可以給这儿制作一个柜子,用镜子做柜子的门即可,看看图上这块镜子后面能放的东西肯定不少(右图)图片

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  3、房间总有些死角,放柜子也没法充分利用,可以想想为这些角落定制些柜子,让死角可以暗藏乾坤,看看图上这个房间死角,现在变成了孩子的玩具、衣物藏身之处(下图)

  

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4、不要放过大家具的腿下空间:比如沙发,相信你总有东西掉到沙发底下的时候吧,爬下去找的时候,你会不会发现,沙发底下空间还蛮大的,这些空间当然不应该就这么浪费,装修的时候,可以让工人根据沙发底下的尺寸用薄木板制作成多个小抽屉,到时候把这些抽屉放到沙发下面,要用的时候抽出来就可以,还可以制作成带盖子的以防尘,注意尺寸不要做得太大,以免取放不便,有了这种抽屉,还可以有效防止东西掉到大家具底下的麻烦呢。

装修要吊顶吗?

 很多装修公司会游说你給你的房间做吊顶,还会说出不吊顶,就相对于没装修这样骇人的语言,但对于吊顶,我真的只能说想说爱你不容易
整体吊顶,毫无疑问会让室内层高更低,现在我们的房子,层高已经非常矮了,再做整体吊顶显然是不明智的。
局部吊顶,也无一例外的需要在吊顶造型中安装灯光,而且一般是用射灯,一般射灯是比较容易坏的,即便是不容易坏的普通灯泡,它们隐藏在吊顶里面,要更换起来是相当麻烦。而且这些造型,天长日久还会积下很多灰尘,还不易清洁。
更主要的,吊顶一般要配合灯光才能出效果,而我们一般在家,都只会打开一个基本光源,而不会把无用的吊顶美化灯打开,这样吊顶的美丽造型,绝大部分时间是无用的。
所以,吊顶,要适可而止,真的不是一定需要。

十、油工工程

墙面的多种装修方法

1、乳胶漆:目前应用最广,也是可以大面积使用在家里的方式,施工方便,色彩多但一般无法实现花纹、图案。水性乳胶漆比较环保,但不可避免会有一些可挥发性物质。而且目前还没有任何一款乳胶漆能真正做到耐擦洗。图片

2、壁纸、壁布:10多年前曾经流行过,不过那时候都是塑料壁纸,加上铺贴方法非常不环保,让现在很多人都对它心存芥蒂。

最近几年一些进口产品又开始流行,这种产品一般是纸浆+碳酸钙为基地,表面是纸或布,最外面还有层聚酯乙烯涂层,品牌产品的成品非常环保,一般几乎无任何毒害物质,加上现在铺装都普遍常用专用壁纸胶,比如德国汉高的美德兰,这种胶是用马铃薯根茎提取物制成的,几乎也无毒无害。

而且这种壁纸最大的好处还是可以完全的耐擦洗,你甚至可以把沾到上面的墨水用洗涤灵加小刷子去掉,而且壁纸,既有素色又有花色供人选择,更换起来也非常容易,我想这也是这几年它广受年轻人喜爱的原因吧。

3、刷漆壁布+乳胶漆:应用不是非常广泛,是壁纸和乳胶漆相结合的一种产品,先在墙面铺贴特殊的壁布(材质为无纺布或者玻璃纤维),然后再在上面刷乳胶漆,这样成品会有壁布的纹理感,耐擦洗和抗裂效果会强于乳胶漆墙面,但非常费乳胶漆,整个成本高,而且还是有乳胶漆的挥发物污染,个人感觉不如直接选择壁纸。

4、瓷砖:比较常见于厨卫和一些公共大厅的墙面装修,不怕水、耐用,易清洁。

5、木板、玻璃、石材等特殊装饰物:一般用于一些特殊的墙面,主要为打造一些视觉效果,很少大面积使用。

乳胶漆怎么选?

 不合格的乳胶漆将会造成非常严重的污染,所以在选择乳胶漆时建议大家首选知名品牌产品。一些大品牌的产品,不但企业本身会更加注意环保,而且受到的社会监督也更大,相对更让人放心。

  即便相同品牌的乳胶漆也分为很多档次,比如大家熟悉的立邦漆就有美得丽系列、五合一系列等等。这些不同系列的乳胶漆的价格不一样,各项指标也不同。有些系列可能会覆盖力更强,但相应的含有的有害物质也可能更多。

  所以在选购的时候,我们一定要要求销售人员出示各个系列的检测报告,结合销售人员介绍的不同性能,对比产品的各项环保指标,选择合适的产品。

  当然我们也不能完全迷信商品的检测报告,由于我们主要关心的是VOC和甲醛的含量,所以可以采用以下方法:

  打开乳胶漆闻一下,味道越小越好,好的乳胶漆,VOC较低,因此味道很小。

  打开乳胶漆桶盖,把头伸到桶上方,靠近乳胶漆眨几下眼睛,感到眼睛的刺激感越小的说明甲醛含量越低,也就越好。

十一、外购产品安装

铝扣板的购买及安装经验

铝扣板是需要外购安装的一个大项,而且一旦安装,以后无论更换还是维修都是相当麻烦的,最好一步到位。

  市面上的铝扣板的厚度在0.50.8mm之间,好多销售会向你吹嘘,自己的铝扣板很厚,很好。

  其实铝扣板的好坏不全在于厚薄,只要铝材的柔韧度好,0.6mm就足够了。

  0.8mm的铝扣板一般是用于工程的,因为工装需要的铝扣板经常会很长,为了防止中间下坠所以得选用厚的;家装用的铝扣板很少有超过4米的,所以0.6mm就足够了。

  另外,销售在说自己的铝扣板的厚度时也不要轻信,最好找个游标卡尺,一量就知道了。

  上面说了,好的铝扣板的关键是铝材柔韧度好、强度强。

  鉴别方法其实很简单:拿一块样板,用手把它折弯,不好的铝材会很容易被折弯,而且不会恢复原来的形状;而好的铝材要折弯则需要花些力气,而且折弯之后,会在一定程度上反弹,这就是铝材之间的韧性以及强度的差异。

  韧性好,强度大的铝扣板安装后不容易出现弯曲或中间下坠的情形。

  其次,铝扣板覆膜的好坏也很重要。鉴别表面覆膜好坏的方法是看铝扣板边缘的地方,试试能不能把覆膜揭起来。

  合格的铝扣板覆膜是在高温下复合上去的,揭不下来;能揭下来的肯定是胶粘的,不能购买。

  另外,好多销售会号称自己的铝扣板覆的是进口膜。其实铝扣板一旦安装了根本很少会动,而且吊在屋顶,所谓的进口膜和国产膜的差别,是根本看不太出来的。所以完全没必要在乎是不是进口的膜,只需拿几块样本在光亮处比较一下,选择光泽度好的就可以了。

  铝扣板一般是你选定后由商家上门给你测量并确定用量(一般在贴完瓷砖三天后就可以让铝扣板商家上门测量),再给你送货上门的。为防止不良商家在送货的时候给你换成较差的货(铝扣板送到家,在没有比较物的情况下很难分辨是否还是当初选定的货),建议大家在店面选定后要求商家从样块上锯一块下来给你带回去,并且明确告诉他,这样是防止送货时候会不一样。这样做不但在送货时你可以用样块来辨别货品,而且商家知道你有样块在手,一般就不会调换你的货了。

  很多人在购买铝扣板时会在辅料上面吃亏。购买时商家总会轻描淡写地说:免费上门安装,只收取一些辅料钱。一般人听到辅料两个字会以为很便宜。其实不然,由于之前没有确定好辅料的价格,而且铝扣板安装中辅料用量也比较大,到时候一算,甚至辅料会比铝扣板本身的价格还高!而铝扣板的安装往往需要和其他产品的安装配合,很多业主在安装铝扣板那天会约好相关产品的安装人员到场,到时候即便发现在辅料上被商家蒙骗了,也只好吃了这个哑巴亏。

  正因如此,大家在购买铝扣板时,不但要和商家谈好铝扣板多少钱一平米,还要确定好安装费是多少钱一平米,龙骨、边条多少钱一米,并且在商家上门测量之前最好不要交不能退的订金。等商家上门测量时,让他当场粗略算出需要多少边条、多少龙骨。你估算一下,然后和商家商量出一个包括铝扣板及安装和安装中将用到的所有材料的全包价格。一般铝扣板的安装及辅料费用不应该超过铝扣板本身价格的30%40%

  买了好的铝扣板,能不能安装好也很重要。仔细观察你会发现很多人家里的铝扣板缝隙忽大忽小,或者是有的板高有的板低,整体完全不平整。这样的情况大多是由于安装不合格造成的。

  铝扣板最好选择商家的专业安装队伍来安装,这会比装修队的安装水平高很多。原因很简单,商家的铝扣板安装队工人,天天不干别的,就安装铝扣板,所谓熟能生巧,肯定技术不会差。

  一些业主会在安装铝扣板后安装浴霸或排风扇,一些安装工会直接把它们固定到铝扣板上,结果日后使用时会有较多问题:

  排风时会发出非常大的噪音——因为和铝扣板发生共振;

  久了,铝扣板会被压得变形弯曲,浴霸或排风扇摇摇欲坠。

  所以,如果安装浴霸或排风扇,应该先定好位置,根据产品型号,在装铝扣板之前让工人在房顶上装个框架。等安装完铝扣板后,便把浴霸或排风扇直接固定到这个框架上,又结实又安全。

  铝扣板安装完后应该按照以下标准进行验收:

  铝扣板整体应该平整,无波浪状起伏,铝扣板与龙骨应该紧密连接。有的铝扣板用手捅一下就会动,这是绝对不合格的安装。

  铝扣板的边条应该和铝扣板结合平整,和墙面也应该无缝隙。如果因墙面不平造成了缝隙,最好用玻璃胶修补。

  铝扣板上面会有些开口,直接暴露的开口应该用边条统统保护起来,视觉匕应该整齐。

木地板的购买及安装经验

  木地板也是一项大支出,市面上的木地板种类繁多,我附在附录的《常见木地板的特点及选购方法》一文中介绍了一些相关经验给大家。木地板一般有销售商提供铺设安装服务,在铺设木地板前,业主也应做好一些准备。

  铺设地板前应该请销售方派人查看现场的铺设条件,不符合铺设要求的,参考技术人员的专业意见,尽早安排处理;

  确定铺设的方法:普通悬浮式、地热悬浮式、豪华龙骨式、直接铺设等等。

  实测铺设的面积,确定铺设的方向,以及辅料数量和种类。地板的正常损耗在3%5%之间,若地面有异型结构或楼梯,损耗率会相应增加。购买地板的时候可以多买一些,并和商家约定好,多余的完整地板块可以退。

  这里要说一下,买地板,辅料一般都是送的。但也应该注意送的辅料的质量。特别是龙骨、踢脚线和防潮垫。赠送的踢脚线很多都是PVC的,安装后

  效果一般不太理想,可以考虑添些钱给商家换成好些的。也可以自己让工人用密度板制作踢脚线。很多人都不清楚踢脚线的颜色是该和地板颜色一样还是该和门套的颜色一样,其实应该是和门套颜色一样,最后的效果最漂亮。

  铺设地板的时候,龙骨的问题往往让人困惑,什么地板需要架龙骨,而龙骨的质量又怎么辨别呢

  实木地板是单纤维方向排列的木质物。有木性,就是容易变形,所以如果铺装实木地板,最好架龙骨,用龙骨来固定它,使其不易变形。而其他的只要不是纯实木的地板,都不是必须使用龙骨来安装的。

  木龙骨必须采用干燥过的木方条(含水率小于16%)和龙骨专用螺丝钉来固定。但要注意龙骨的含水率也不能太低,在14%左右为好一太于了,定钉子,非常容易劈,而且握钉力也差。选择的龙骨不能有树皮,带树皮的地方很容易生虫子。龙骨的四个棱要饱满,趴棱不好。不过有时候龙骨衔接的地有点儿缝,是没有关系的。

  安装复合地板,一般采取悬浮法安装(地板与地面不连接,直接铺设到地面),但如果有管线需要从地面走,而地面又无法开槽就比较麻烦。其实大家可以选择一种叫铺垫宝的产品,这是一种类似于硬塑料泡沫的东西,有一定厚度。在铺设地板时,可以先把铺垫宝直接铺到地面上,再把地板铺到铺垫宝之上。这样铺设的地板,就可以在铺垫宝里走管线,比较方便。但很多铺垫宝在有重物压上的时候会有一定的下陷,特别是边角部位。大件家具一般都是靠边摆的,所以如果不是为了开槽埋线,要慎用铺垫宝。

  很多地板,在使用过一段时间后,遇到气候比较潮湿的天气,就容易起拱,其实这个在安装过程中稍加注意,就可以有效避免了:

  地板铺装和各墙面都应该留有伸缩缝,而且这个缝一定要留得充足(一般8-10mm)。一般用踢脚线掩盖此伸缩缝,但在安装踢脚线时要注意,有时候有些杂物会掉到伸缩缝里,使地板无法伸缩造成起拱。

  相邻两个房间都铺设地板的话,门套处应用扣条过渡,避免太长的跨度造成地板横向膨胀太大起拱。

  如果房间跨度很大,两端预留8-10mm的伸缩缝可能不够,可以采用双层踢脚线的方法,以获得更大的伸缩缝空间。双层踢脚线,前面的那层可以比后面的矮2ram左右,出来的效果一般还是挺好看的。

地板安装完毕后,主要看地板的缝隙是否对齐、均匀,在地板上多走动几下,感觉有没有松动、鼓翘的地方。

十二、硬装尾声

家具购买

购买家具,环保一定是放到第一位的,可市面上各种品牌产品眼花缭乱,怎么挑选呢。首先尽量选择有诚信的品牌产品。其次,在展厅的时候应该重点考察那些看上去刚刚搬来的新样品,可以打开那些不常打开的地方,比如靠下面的抽屉,然后把脸凑过去,眨眼睛,感觉眼睛有没有刺激感,如果有,就说明不环保。

开荒保洁

装修完之后的清洁工作你做到位了吗?面对现在日趋增长的装修家庭,保洁公司也是日益崛起。很多保洁公司会在你逛建材城的时候拼命向你推销,他们开荒,多么多么地专业。其实根据北京家装网小编的经验,除非你家有大理石地面需要他们用那种打磨机,否则,花那么多钱请保洁公司,还不如多请几位小时工来打扫,会省更多钱。

这些所谓的专业保洁公司在开荒过程中,往往会用很多专业武器”——一些污染性和腐蚀性都很强的化学制剂,经常会对家里的物品造成伤害。请小时工,我们可以自己采购安全可靠的清洁剂,最后效果往往更好。

而且,保洁公司提供的开荒服务一般是一次过,花的钱还不少。同样的钱,可以请小时工干更久的活儿。家里装修完毕的保洁,我感觉很难一次搞定。一般在硬装基本结束后,需要彻底打扫一次,然后会进行一些安装,而这些安装往往又会产生很多垃圾灰尘。找小时工则可以在安装结束后再请他们来打扫一次。

请保洁人员来开荒的时候,一定要在场监督工作,避免他们采用一些野蛮手段。表面上是打扫了卫生,实际上却破坏了你辛辛苦苦买来的家中物品:

草酸:为了省事,很多保洁人员会使用草酸来清洁,可草酸对不锈钢制品有很强的损坏作用,会使不锈钢制品失去光泽,很难恢复。

铁丝球:陶瓷釉面很容易被铁丝球损伤,同样无法恢复。

玻璃擦:很多保洁人员使用的玻璃擦很脏,上面甚至还有很多硬物,结果在给你擦玻璃的时候就很可能把玻璃擦出划痕来。

地漏:保洁人员打扫的时候往往不像我们自己这么细心,地面可能直接用水冲洗。但有时候刚刚装修完的地丽有很多残渣,甚至水泥灰,直接冲到地漏里面很容易把地漏堵住。

另外,他们还有可能在拖动设备时把你的地面弄划,取拿物品时把门或者家具、墙面碰坏等等。一旦出现这些问题,保洁公司都会让保洁人员自己掏腰包赔钱,而他们的收入往往很低,你一般又不忍心让他们赔。所以保洁开荒时你最好在旁边提醒保洁人员,避免这些事情的发生。

最后再提醒一下,有些东西最好留到开荒后再入场:

窗帘:如果保洁的时候,家里的窗帘已经安装好了,不但容易在保洁的时候弄脏,而且会由于窗帘的存在使窗户周围的很多地方都无法得到彻底的清洁。

橱柜、大衣柜:虽然这些大家具在安装时也会产生很多灰尘和垃圾,但都是比较容易清扫的。但如果在保洁前就把这些大件安装上了,那么被它们挡住的部位的污垢可能一辈子也打扫不了了。

浴缸、淋浴房:卫生间空间一般不大,如果安装了这类大件,那开荒时卫生间能打扫到的地方就会很少,而且这种大件在开荒时还很容易被损坏。

其他的如家具、沙发、电器等物品当然最好也是等开荒完成后再人场。根据我的经验,保洁最好还是分两次,一次是在硬装基本结束后,把家里彻底打扫一下(开荒),然后进行各种安装。完毕后再彻底打扫一次,之后再搬运各种家具电器等人内。

散味真的能散去毒味吗?

多人的家里装修完毕后发现有味,于是就选择“散两三个月再搬家”。其实这么做是不科学的。

因为家中如果有甲醛或苯释放,一般都是缓慢释放,而板材如果不环保,其甲醛和苯的释放时间将长达10年之久。所以简单地经过几个月的“放味”显然是没有作用的。

正确的方法,应该是请专业人员来家里排查,看到底是什么东西超标。如果是家具、地板等,应该毫不犹豫地进行更换。毕竟,健康才是最重要的。

市面上也有很多装修污染治理商品:X X甲醛捕捉喷雾,X X环保卫士之类,它们真的有效吗

很不幸,我曾就此问题专门请教过清华大学一位读环境科学的研究生,答案是这些产品中的大部分几乎没什么效果。

首先,中和这些有害气体最好的东西是大气,也就是空气,所以加强通风比拿个什么东西去喷要强得多;

其次,有些喷雾的确是会和甲醛等物质发生中和反应,但由于释放是持续的,除非,你一直拿个东西去喷,才会有效;

另外,对于一些无法通风的地方,其实常见的木炭的吸附作用就很强,比如一些衣柜里面,如果有味,可以放些木炭,然后再拿出去晒晒,也能吸点儿。

但是,这些弥补手段,都无法根治不环保的装修。所以大家还是得在装修过程中严格把关。

搬家

买了新房,后期工作也完成了,标志着浩大的装修工程终于结束了。当然,还有件事情是所有人在装修后都必须做的,那就是搬家。从旧家搬到新家,虽说装修好了新的家具也有了,但有的东西也是要用的。那要怎么搬呢?很多搬家公司可以。

1、搬家前,最好用烟雾杀虫剂,对家里的蟑螂、蚂蚁之类进行彻底的剿灭,避免带到新家。

2、票据证件文书之类贵重物品最好提早收拾出来,放到办公室保险箱之类稳妥的地方,以免丢失。

3、搬家公司到达后,和领头的人再次确认哪些东西需要搬运,搬到什么位置,什么楼层,核对搬运费用是否和以前约定的一致,避免搬到一半,工人坐地起价。而搬运费,也最好等所有东西到位后再支付。

4、家具上的大块玻璃,必须卸下来,单独搬运,避免危险。

5、如果新家地板不是耐磨的,最好先进行保护,不然搬运过程中难免在其上拖动物品。不要以为你已经告诫了工人就会有效。

6、在旧家时,先搬小件上车,到新家时,先搬大件下车,并且主人应该先到房间指明所有大件的摆放位置。

7、把所有易碎物品集中放到一处,并且做好醒目标记,认真提醒工人。易碎物最后搬上车。到达新家后,最先搬下车。为安全起见,最好是直接让工人搬运到新家卫生间之类的空间里(一般搬家很少有往卫生间搬的东西)

8、打包的时候,最好给所有东西都编上号,贴上,到时候就一目了然了。

9、所有柜子、箱子里面的物品都应该取出另外打包,不要让工人连着里面的东西一起搬。


 装修也好、搬家也好,各方面都是要注意的、了解的,每一步做好也是很重要的。

十三、后期配饰

  家中的硬装完成后,可能只能算是一个房子,只有通过精心的后期配饰,这个空洞的房子才能真正变成一个温馨的家。

  后期配饰是整个装修期间最需要用心用感情的地方。与硬装阶段不一样,后期配饰中购置的所有东西都是在表面上的,能吸引眼球的,特是像窗帘这样的大面积物品,如果不选好的话,可能会严重影响最终的效果。所以从视觉效果来讲,后期配饰比整个好大的装修工程还重要,是决定家中视觉美感最重要的一步。因为即便前期有点遗憾的地方,通过后期配饰也能调整过来。

  一些人把家装完后,后期配饰就直接找个设计师,一次呼啦啦地全上完了。当然,对于没有时间精力打理家的人士来说,如果找到了一位真正好的设计师,这也不失为一种办法。但如果你有时间,我感觉后期配饰还是应该自己来。后期配饰是最体现主人品位和喜好的环节。其实除了窗帘之类的必须品,喝多摆设之类是可以慢慢购置的,家中可以宁缺毋滥。等有空的时候和家人一起选购些心仪的小件或者去外地旅游的时候,带回些当地特色的摆设,这样的配饰过程才充满情趣吧。

  如果你对自己的审美把我不大,建议你可以找一位设计师,和他一起进行后期配饰品的选购。但应该由你来选择一些你喜好的物品,然后由他来决定买哪些,以求最好的搭配装修效果。这样,既在家中摆设了你心爱之物,又由专业人士从美学角度进行了搭配,两全其美。

  和硬装不一样,后期配饰不是毫无乐趣的任务,而是可以调剂生活的娱乐项目,和家人好好享受这其中的乐趣吧:

  ·可以给沙发选择几套完全不是一个风格的沙发套,根据不同情况更换:比如夏天清凉款,冬日温暖款,甚至是节日喜庆款等等,每次换上都有不同的感受。

  ·和沙发套一样,可以再搭配几款完全不同的床品来应时变换,让家人永远有惊喜。

  ·每次变换沙发套或床品时,试着更换同一空间的挂画,将会有意想不到的效果。

  ·即便是冷冰冰的马桶,也可以同过搭配不同的马桶套件来展现不同的心情。

  ·花瓶里的仿真插花,也可以根据不同季节来搭配不同的花卉,不断变换,给家人新鲜感。

  总而言之,后期配饰,就如同打扮。要有新意,也要有变换,而且绝对是一件充满乐趣的事情。

  具体的布置原则可以参考我在附录中为大家总结的《各个不同房间的色彩及空间摆设原则》。

  同过配饰弥补前期的遗憾

  如果在前期装修中的色彩搭配上有不如意的地方,后期配饰能够在很大程度上来弥补。

  ·墙面颜色和沙发的颜色完全不搭调:可以考虑在沙发请铺设一大块同时含有墙面颜色和沙发颜色的地毯,也可以在墙面挂上能中和墙面色和沙发色的装饰画。

  ·餐厅选购的餐桌颜色不喜欢:可以给餐桌搭配上漂亮的桌布,给餐椅也配上同色系的椅垫。

  ·卧室里床的颜色不好看:最简单的方法就是购买一些漂亮的靠包。你会惊奇的发现,仅仅是几个靠包往床上一放,整体效果就完全不一样了。另外还可以在床的周围配上合适的小地毯,也能收到非常好的效果。

  ·墙面颜色太素:可以选择一些漂亮的较大幅画的装饰画。

  ·墙面颜色太花:可以选择相搭配的素雅的窗帘。

  ·配饰对色彩的作用可以说是让人惊讶的。一个简单的空间,可能因为插了一束跳色花朵的水晶花瓶而大为改观。当然,这些你都可以慢慢摸索,慢慢体味。

  装修,不可避免会有些因失误造成缺陷,这些看上去像是很难看的疤痕的地方,一样都可以在后期配饰的时候,巧妙地掩盖弥补。

  ·家中显眼位置由一处难看的电箱:挂一幅或者几幅画,或者别的装饰物就能简单掩盖住。

  ·包立管时预留的检查口总是很难看:在哪儿摆放或悬挂一个漂亮的置物架,既实用又能有效遮挡。

  ·地面瓷砖被污损而无法复原了:如果面积不大可以摆放植物或者其他装饰物,如果面积大,可以铺设一块或者几块地毯。

  ·安装五金的时候在瓷砖墙面上步小心打错了孔:可以买漂亮的瓷砖贴贴上。

  ·开关面板盖不住暗盒,周围有难看的缝:买开关=贴贴在开关周围。

  无论怎样精心设计,到最后,往往在家里都会有那么一两根难看的管线暴露在房间里。该怎样巧妙装饰,才能让它们不会破坏家中美感呢以下一些方法:

  ·给它们涂上和背景一样的颜色,让它们在视觉上显的不明显。

  ·最好是用剩下的乳胶漆直接涂,最能保证颜色的统一。

  ·如果有的管子在窗户的旁边,那么可以用窗帘剩下的布头,给它做一个套子,把它们包起来,这样就显得好看多了。

  ·如果它在一些无法利用环境色隐藏的位置,或者可以干脆让它更突出些。根据室内的风格,用颜料在她上面画上花纹,比如一些小小的野花,或者直接画成一棵小树,最后效果可能超乎想象哦。

买一些仿真植物,最好是藤蔓和花都有,用藤蔓把那些花都缠绕在管线上面。鉴于现在很多仿真花草都超级漂亮,弄完之后,你可能还会郁闷为啥家里的管子这么少呢。

后期配饰的大项——窗帘

 正确选择购买地点

  买窗帘必须去窗帘城,建材城里面窗帘区的窗帘会比窗帘城贵24倍。而且很多窗帘在冠以进口面料的名头后,身价百倍。先不说这窗帘是不是真正的进口,我们中国是纺织品出口大国,我觉得窗帘这样的布艺产品完全没有必要盲目追求进口。

  另外还要注意,一般大型窗帘城人流量会很大,所以市场里面的一楼以及楼上一些位置好的铺面生意都租好。而窗帘布这种产品,商家一般都是拿着布样本销售,所以不同店铺之间商品的差异性并不大。而同一市场旺铺的租金肯定会高,同样的布他们卖的价格会贵,所以我们去窗帘城买布,最好去到二楼、三楼那些犄角旮旯的店铺购买。

  当然,很多高档建材城里的窗帘布艺店,他们陈设的样式是非常漂亮的,我们在购买之前也可以多去这样的店铺逛逛,取取经,到时候自己家买窗帘的时候可以借鉴一些样式风格。

  免费加工安装服务

  商家一般会上门测量,然后加工好给你上门安装。然而这也是最容易上当多花钱的地方。加工窗帘需要用到:布带+挂钩(用于悬挂窗帘到轨道上或窗帘杆)、铅线(用于增加窗帘的坠性)、花边及装饰穗(增加美观)

  90%以上的朋友,买窗帘的时候都是在卖窗帘布的商家处购买这些辅料,并且都没怎么和商家讲价。这样的成交价是这些辅料实际合理售价的25倍以上。其实,首先,做窗帘非常非常的简单.只要你或者亲戚朋友会用缝纫机蹬直线就可以了,去做窗帘的地方看上十分钟马上就可以回去自己做,自己买窗帘布和辅料。

  辅料到底应该在哪儿买

  一般在窗帘城里面你留意一下,都会有专门卖辅料或者是专门做窗帘的地方。这些地方的辅料价格非常便宜,因为他们一般面对的是卖窗帘的商家。即便你是让商家给你加工,你也可以要求自己提供辅料。当然你也可以先去卖辅料的地方打听好底价,这样在买窗帘的地方也能砍到差不多的价位了。

  定做的窗帘确定尺寸后,要和商家签订订货合同。上面有每副窗帘的尺寸和合同总价。大家最好让商家把这尺寸写得详细些,再配上图示就更好了。并且一定要保存这份尺寸,到窗帘安装的时候一定要复测一下。因为很多商家给你的窗帘都比订货时的尺寸小,但因为没有人复测尺寸,所以都没被发现。这一点,最好在订货的时候就告诉商家,你会复测,他就不会给你短尺寸了。

  在订货合同上还需要注明每副窗帘有多少挂钩,有商家为了省事,给体尽量少地用挂钩,让很多用窗帘杆的窗帘显得很奇怪。

  此外,不用自己做窗帘盒,买窗帘的时候可以买那种帘头轨道,做上窗帘头,安装在这种帘头轨道上,会有很漂亮的效果。窗帘采用双层轨道搭配漂亮的帘头,会比用窗帘杆效果好很多。

健康绿植

  后期配饰中给家中添些花卉绿植总能增添生活情趣,而且有的花,不但能增添情趣还对室内环境有非常好的作用: .

  芦荟、吊兰、虎尾兰、一叶兰、龟背竹,天然的清道夫。研究表明,芦荟、虎尾兰和吊兰,吸收室内有害气体甲醛的能力超强。

  常青铁树、菊花、金橘、石榴、紫茉莉、半支莲、月季、山茶、米兰、雏菊、腊梅、万寿菊,可吸收家中电器、塑料制品等散发的有害气体。

  玫瑰、桂花、紫罗兰、茉莉、柠檬、蔷薇、石竹、铃兰、紫薇,这些芳香花卉产生的挥发性油类具有显著的杀菌作用。紫薇、茉莉、柠檬等植物,5分钟内就可以杀死原生菌,如白喉菌和痢疾菌等。茉莉、蔷薇、石竹、铃兰、紫罗兰、玫瑰、桂花等植物散发出的香味对结核杆菌、肺炎球菌、葡萄球菌的生长繁殖具有明显的抑制作用。

  虎皮兰、虎尾兰、龙舌兰以及褐毛掌、矮兰伽蓝菜、条纹伽蓝菜、肥厚景天、栽培凤梨,这些植物能在夜间净化空气。l0平方米的室内,若有两盆这类植物,如凤梨,就能吸尽一个人在夜间排出的二氧化碳。

  仙人掌、令箭荷花、仙人指、量天尺、昙花,这些植物能增加负离子。当室内有电视机或电脑启动的时候,负氧离子会迅速减少。而这些植物的肉质茎上的气孔白天关闭,夜间打开,在吸收二氧化碳的同时,能放出氧气,使室内空气中的负离子浓度增加。

  兰花、桂花、腊梅、花叶芋、红北桂,其纤毛能吸收空气中的飘浮微粒及烟尘。丁香、茉莉、玫瑰、紫罗兰、田菊、薄荷,这些植物可使人放松,有利于睡眠。

  除了这些对室内空气有好处的植物,还有些植物是不适合在室内栽种的。那些过于浓艳刺目、有异味或香味过浓的植物,都不宜在室内放置。如:夹竹桃、黄花夹竹桃、洋金花(曼陀罗花)。这些花草有毒,对人体健康不利。夜来香香味对人的嗅觉有较强的刺激作用,夜晚还会排出大量废气,对人体不利。万年青茎叶含有哑棒酶和草酸钙,触及皮肤会产生奇痒,误食后,还会引起中毒。其他植物,如郁金香,含毒碱;含羞草,经常接触会引起毛发脱落;水仙花,接触花叶和花的汁液,可导致皮肤红肿等,都应在选购时多加小心。

贴玻璃膜的技巧

家中有些白玻璃,如果贴上漂亮的玻璃膜就能完美变身,而且现在很多玻璃膜已经不象以前那样俗里俗气了,一些进口的膜非常漂亮,特别如果是要打扮出一个漂亮的儿童房的时候,给窗户上贴上这种膜会增色不少,但可能很多人都和我一样,贴玻璃膜总是搞得皱皱巴巴,其实是有些经验的,我最近贴了几次有些心得:

1、不能一下把背胶纸撕开太多,只能撕开一点,最好是从一个角撕开,然后把这个角贴到玻璃上再慢慢的一点点斯背胶纸,一点点的贴到玻璃上。

2、贴之前一定要把玻璃擦干净,这个大家都知道,可最好还要在干净的玻璃上喷点清水,这样玻璃膜不会一下就粘到玻璃上。

3、有时候会产生气泡,以前我都不知道,总是把玻璃膜揭起来再重新贴,结果往往是越弄越糟,其实这个时候只要用针把气泡扎破就可以了。

4、一边贴,一般用大毛刷刷玻璃纸的表面,很容易贴的很服帖。

第三章 关于水电的规范施工和注意事项

1.电安装

水电施工规范标准做法图片说明准备装修的业主借鉴
电气导线的敷设应按装修设计规定进行施工,配线时,相线(L)宜用红色,零线(N)宜用蓝色,接地保护
线应用黄绿双色线(PE)。

红、蓝、黄绿三色线是标准配置线。

这处插座线全部是蓝色线,电工接插座面板时要好好测一下了

当然不一定非要用红色线和蓝色线用做相线(火线)和零线,象左面这张图片里这样,用蓝色线和绿色线做火线和零线也是可以的,只是用红色线和蓝色线更规范而已。
室内布线应该穿管敷设,不应该有电线外露(除现浇混凝土楼板顶面可采用护套线外)。

这段外露的电线如果被水泥砂浆掩盖在里面,时间长了,可是一个隐患!!
管内导线总截面积不应超过和管内径截面积的40%。

这根4分线管(内径16mm)内居然穿了6根电线,已经远不止线管截面积的40%了。最容易出现此问题的地方就是浴霸穿线处。
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暗盒与线管必须通过锁母连接。

正确的锁母连接图

这处地方,单线抽拉时,容易划伤外面的绝缘皮。
空调电插座、厨房电源插座、卫生间电源插座、其它电源插座及照明电源均应设计单独回路。
某业主家应该有8个回路:4个空调电源插座+厨房电源插座+卫生间电源插座+其它电源插座+照明电源。可配电箱内只有7个回路。经查,原来是主卧和次卧的空调电源共用了一个回路。这属于不规范施工。

吊平顶内的电气配管,应采用明管敷设,不得将配管固定在平顶的吊杆或龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修,并加盖板。使用软管接到等位的,其长度不应超过1m。软管两端应用专用接头与接线盒,灯具应连接牢固。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露

正确布线照片

未使用灯头盒。

吊顶内电线应用线管敷设到位。不应该留下这样的半拉子工程。

软管长度超过1米。
线路施工结束后,所有的线管须做临时固定和保护。

地面的线管用铁丝固定。

线管未用卡钉固定,松动。

线管固定工作未到位,全部躺倒在地,内部的线缆必定受损。
电线导管与水管在同一平面间距大于100mm,,不同平面间距大于50mm

洗衣机水管与插座线路共用一根墙面开槽!!!为将来留下安全隐患。

地面水管与电线导管并排布线!!!

水管与电线管就这么亲密接触。
穿越厅堂、卧室的水管尽量从顶面走。
这样做的好处是:水管一旦渗漏,一方面可以及时觉察到(不用楼下邻居上门兴师问罪时才知道自家水管在漏水),另一方面维修起来也不用兴师动众去破坏地面装饰材料了(实木地板和地砖)。
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客厅的地面上,水管沟壑纵横。

这段水管是从卧室的顶面阴角穿过的。
电线导管弯管必须采用冷弯,弧度圆滑。不允许用直角弯及三通。

正确的弯管方式。

这样的弯管电线如何穿的过去?

不规范的施工工地肯定能见到这种三通。

其实工程上的弯管是通过两个45度弯来完成一个90度的弯,这样电线能够很容易的抽拉出来。
强弱线管间距30cm
因为强电会产生电磁场,对弱电信号有影响,所以强弱线之间要隔开一定的距离。

弱电左,强电右,互不干扰

间距太小

这个更好,干脆同时进了同一个暗盒。
电路施工结束后裸露在外打线头卷进线盒,凡带电线头必须用绝缘胶带包裹。

左右两个暗盒一比较,孰优孰劣,大家一目了然。
电路施工时,线槽开好后,先用水泥砂浆将线盒固定,再穿管放线。
这样做的好处是:一、暗盒好固定
二、所有的线都是活线。

同一回路的线径必须相同

火线与零线是4平方的,而接地线确是2.5平方的。
电气施工结束后,配电箱内各线路连接到位,走线清晰。

爆炸头!!.

这样的接线怎么看怎么舒服 

2.电的规范施工和施工原则

施工方法及工艺标准 各系统的施工方法及工艺标准执行下列标准规范和要求: 《金属线槽配线安装工艺标准》(313-1998 《钢管敷设工艺标准》(305-1998 《安全防范工程程序要求》(GB-T75-94 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》(GB50198-94 《建筑电气安装分项工程施工工艺标准》(533-1996 《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95 30MHz-1GHz声音和电视信号的电缆分配系统》(GB65100-86 30 MHz-1GHz声音和电视信号的电缆分配系统》(GB11318-89 《有线电视系统工程技术规范》(GB50200-94 《有线电视广播系统技术规范》(GY/T106-92 《民用建筑电缆电视系统工程技术规范》(GBJ 《建筑与建筑群综合布线工程系统设计规范》(GBT/T 50311-2000 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》(GBT/T 50312-2000 《智能建筑设计标准》(GB/T50314—2000

3.布线要遵循的原则

  安装布线,使我们在家庭装修的时候最为重要的环节,因为它直接奠定了我们后面的所有智能家居的使用效果!那么,科学的家装布线需要遵循哪些安装原则呢今天,就让中国智能器材网的小编来告诉你吧!

  一、科学布线 安全为先

  科学的家装布线方案,应体现在科学的设计、专业的施工及良好的选材指导等各个环节。经营者应在确保消费者使用安全及信息安全的前提下,适当改变电气设计的某些细节,充分考虑满足不同消费群体的个性化需求。

  二、以人为本 经济合理

  家装布线是满足消费者生活需求的基本工程,其设计、施工单位应充分考虑消费者实际需要,提供经济合理的优化基础布线方案,主动培育健康文明的消费方式;在家装强弱电设计、施工中,利用自身掌握的信息优势,自觉地保障消费者的知情权。

  三、开放兼容 灵活升级

  科学优化的基础布线解决方案应不具排他性,消费者可任意选购不同品牌的电气保护设备、线材,经营者不得因自身优势限制消费者的选择权;为方便家居电器产品的升级换代,在家装布线中需设置信息配线箱等现代智能家居元素,方便操作,灵活方便。

  四、优化设计 符合前瞻

  优秀的家居布线设计方案重在解决家居用电的实际操作问题,要求设计人员在设计时做好充足准备,既满足消费者当前的家电需求,并具有一定的前瞻性,以保证住宅在使用寿命内适应不断变化的用电需求,给消费者带来使用方便。

  五、高效整合 可靠便捷

  家装布线优化方案应在设计施工中体现高效整合理念,涵盖电气线路和信号线路两大部分,涉及电源回路、照明开关、插座、电话、网络、电视六个系统。把好施工和选材质量关,为消费者提供长效可靠、实用便捷的家居用电环境。

  六、环保节约 和谐发展

  优化整合的家居设计方案,应体现一步到位的科学布线设计理念,减少二次装修中反复拆建造成的浪费和环保问题;经营者应从履行企业社会责任的角度,倡导绿色、环保、节能消费模式,为子孙后代留下更多资源,促进经济社会可持续和谐发展。

4.水的规范施工原则

水的施工在家庭装修中的重要性是第一位的,呵呵,要么水管漏水,造成家具发霉腐朽,要么就是水漫金山,还有就是你家用水,人家楼下免费淋浴,呵呵,你就等着三陪吧
) “赔礼、赔钱、赔功夫
给水材料:现代装修中水管一般采用PPR热熔给水管,有纯PPR的,还有PPR不锈钢的,还有PPR紫铜的,功能上分为PPR冷水管和热水管,冷热不能混用,尤其冷水管不能作为热水管使用,市场上比较有名的有伟星、金德、日丰等品牌,都有很高的质量保证的。
.给水施工原则
施工原则(1):家庭装饰中,水管最好走顶不走地,因为水管安装在地上,要承受瓷砖和人在上面的压力,有踩裂水管的危险。另外,走顶的好处在于检修方便。呵呵,就是工价很高的,一般人不采用。
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施工原则(2):水管开槽的深度是有讲究的,冷水埋管后的批灰层要大于1厘米,热水埋管后的批灰层要大于1.5厘米
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施工原则(3):冷热水管要遵循左侧热水右侧冷水,上热下冷的原则

施工原则(4):现在的家庭装修的给水管一般用PPR热熔管,它的好处在于密封性好,施工快,但是一定要提醒工人不要太急,用力不正的情况下,可能使管内堵塞,致使水流减小,如果是厕所冲水阀水管出现这种情况的话,便盆会冲洗不干净的。呵呵

施工原则(5):水管铺设完成后,封槽前,要用管卡固定,冷水管卡间距不大于60厘米,热水管卡间距不大于25厘米

施工原则(6):水平管道管卡的间距,冷水管卡间距不大于60厘米,热水管卡间距不大于25厘米

施工原则(7):安装好的冷热水管管头的高度应在同一个水平面上,只有这样以后安装冷热水开关才会美观。

施工原则(8):水管安装好后,应立即用管堵把管头堵好,如果有杂物掉进去,那就有麻烦了!

施工原则(9):水管安装完成了,千万不要忘记 打压测试 啊,打压测试就是为了检测所安装的水管有没有滲水或漏水现象,只有经过打压测试,才能放心封槽。
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施工原则(10):打压测试时,打压机的压力一定要达到0.6以上,等待2030分钟以上,如果压力表的指针位置没有变化,就说明所安装的水管是密封的,可以放心封槽了
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施工原则(11):下水管虽然没有压力,也要放水检查,仔细检查是否有漏水或滲水现象

水施工中如果有滲水现象,哪怕很微弱,也一定要坚持返工,绝对不能含糊!!!

5.给水施工的原则

室外给排水管道设计 排水管道: 1、根据总体规划、道路和建筑的布置、地形高程、污雨水去向等因素,按照管线最短、埋深最小、尽量自流排出的原则。 2、排水管道宜沿道路和建筑物的周边呈平行敷设,尽量减少相互间和其他管线的交叉。 3、管道应尽量不知在道路外侧的人行道或草地的下边。 4、排水管道敷设时,相互间以及与其他管线的水平距离和垂直净距,应根据两种管道的类型、埋深、施工检修的相互影响、官道上附属构筑物的大小和当地有关规定等因素确定。 5、排水管道转弯处和交接处,水流转角应不小于90度。当管径小于300、且跌水水头大于0.3m时角度可不受限制。 给水管道: 1、干管应布置成环网 2、干管宜沿用水量较大的地段布置,以最短距离向大用水户供水。 3、宜于道路中心线或主要建筑物平行敷设,并尽量减少交叉。 4、与建筑物的最小净距和其他管线的净距,基本同排水管线差不多。 5、埋设深度,根据冰冻深度、外部荷载、管材强度与其他管线交叉等因素确定。 6、一般敷设在未经扰动的原状土层上。对于淤泥和其他承受力达不到要求的地基,应进行基础处理。 建筑内的给排水主要记住以下原则: 电线管让水管道 水管道让风管道 小管道让大管道 冷水管让热水管 低压管让高压管 压力管让重力管 这些事关境内的几乎所有管道,其中压力管属于给谁,重力属于排水

6.泥工施工规范

 为确保泥工施工达到墙、地砖工程质量标准,泥工在施工过程中必须遵守以下规范: 

1、前期准备

1.1 对原房有镶巾贴工程的地面水平度、墙面垂直度、阴阳角方正,逐一进行检测,若发现对施工质量有影响的地方,应立即向项目经理反映,商量解决办法。1.2 进入施工现场的材料进行检查,看材料的品种、规格、颜色是否符合设计要求,检查墙面、地砖是否有破损现象,随机拿两块砖,面对面放在一起,看表面的平整主划否相差太大,用尺量其宽、窄、对角线长度差是否影响施工质量,渗水程度怎样;对于泥工辅料,如水泥则必须检查其使用期限是否过期(三个月以内),砂则需观测其含泥量是否超标。如发现材料有质量问题,必须马上告诉业主使用该质量材料的后果,请业主选择退货。如业主坚持使用,必须经业主签字贴墙之前,应询问水工、电工、看水路是否布完且试压,电工的开关、插座位置是否都已定好,否则就会出现返工现象。贴墙砖前必须经泥工及水电共同验收,如出现水电不合理需返工,水电工要积极配合。

 2、铺贴瓷砖的施工程序

2.1 基层处理

2.1.1 地面处理铺贴地面瓷砖,通常是在混凝土楼面或地面上施工。如基层表面较光滑应进行凿毛处理,凿毛深度应为5-10mm,凿毛痕的间距为30mm左右。对地面基层表面应进行清理,表面残留的浆砂、尘土和油渍等应用钢丝刷洗干净,并用水冲洗地面(但不能积水)。

2.1.2 砼墙面处理对模板制作的混凝土墙面,应用碱水或其它洗涤剂清洗墙面上的模板隔离剂,然后再用清水刷洗,再甩上1:1水泥砂浆,待凝结后,用107胶(30%)+水泥(70%)拌合水泥浆,并在墙面上甩抹拉毛,两天后抹以后1:3水泥砂浆底层。

2.1.3 砖墙处理先剔除砖墙面上多余灰浆并清扫灰尘,然后用清水打湿墙面,抹1:3水泥砂浆底层。

2.1.4 旧建筑厨房、浴厕墙面的处理应彻底铲除或清洗油渍等污垢,全面凿至墙面基层,然后用清水冲洗,再重新抹1:3水泥砂浆。2.2 面瓷砖湿润备用釉面砖在铺贴前应在水中充分浸泡,陶瓷无釉砖和陶瓷光砖应浇水湿润,以保证铺贴后不至因吸走灰浆中水分而粘贴不牢。浸水后的瓷砖片应阴于备用,阴干的时间视气温和环境度而定,即以饰面砖表面有潮湿感,但手按无水迹且在不中浸泡时不冒气泡为准。

2.3 弹线、分格、定位

2.3.1 地面弹线、分格、定位首先泥工与客户共同商定主轴线位置,挂线时以房间为中心,挂出相互垂直的两条水平定位线。在定位线上按瓷砖的尺寸进行分格,如整个房间可排偶数块瓷砖,则中心线就是瓷砖的对接缝。如排奇数块瓷砖,则中心线在瓷砖的中心位置上。分格、定位时,应距墙边留出整砖位置作为调整区间。另外应注意,若房间内外的铺地材料不同,其交接应设在门页内边位置。同时,地面铺贴的收边位置不应安排在不显眼的墙边。

2.3.2 墙面弹线墙面铺贴瓷片的弹线主要有墙面标高线、瓷片同度位置线、水平控制线和垂直控制线。瓷片在墙面的排列有“直线”和“错线”两种方法。“直线”铺贴的瓷片,需要在墙面挂一根水平控制和两根垂直控制线,左边垂直控制线位置离墙边一块瓷砖;“错线”铺贴的瓷片需行在墙上每半块位置弹墨线,然后再挂一根水平控制线和两根垂直控制线。

2.4 预排瓷砖镶贴前应预排,预排要注意同一墙面的横竖排列,均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位或阴角处,方法是:对有间隔缝的铺贴,用间隔缝的宽度来调整。对缝铺贴的瓷砖,主要是靠次要部位的宽度来调整。地面砖还须考虑因阴、阳角不正而产生的斜边。

3、 地面砖铺贴3.1 设置地面标准高度面。

3.1.1 用尼龙线在墙面标高点上拉出两根平行的地面水平线,以及一根垂直交叉的定位线。

3.1.2 在刷干净的地面上,摊铺一层1:3.5干拌的水泥砂浆,厚度不得小于30mm。3.1.3 按定位线的位置铺贴瓷砖。将瓷砖贴于地面,并用橡皮锤敲击瓷砖面,与地面压实,并使其高度与地面标高线吻合。每铺贴8块应用水平尺检查平整度,对高的部分用橡皮锤敲平,低的部分则将瓷砖取出,用干拌的水泥砂浆垫高、敲平,然后,再次将瓷砖取出用纯水泥浆摊在瓷砖背面丙铺贴。瓷砖的铺贴程序,对于小房间来说(面积小于40m2),通常做T字形标准高度面。对于房间面积较大时通常在房间中心十字形做出标准高度面,这样可便于多人同时施工。

3.2 铺贴大面铺贴大面施工是以铺好的标准高度面为标基进行,铺贴时紧靠已铺好的标准高度面开始施工,并有用拉出的两根水平控制线和一根垂直控制线来控制瓷砖对缝的平直。铺贴时水泥浆应饱满的抹在瓷砖背面,并用橡皮锤敲实,以防止空鼓现象。并且一边铺贴一边用水平尺检查校正。并即刻擦去表面的水泥浆。对于卫生间、洗手间的地面。应注意铺贴时做出1m长度泛水5mm的斜度。整贴幅地面铺贴完毕,保护2天后,再进行抹缝施工。抹缝时,将白水泥调成干性团,在缝隙上擦抹,使瓷砖的对缝内填满白水泥,再将瓷砖表面擦净,并清缝。

 4、 内墙面铺贴施工

4.1 选砖室内外瓷砖都应先进行选择,即根据设计要求挑选规格一致、开头平整方正、不缺边掉角、不开裂、不脱釉、无凹凸扭曲、颜色均匀的砖块和各种配件。4.2 内墙铺贴

4.2.1 在清理干净的找平层上,依照室内标准水平线,校核一下地面标高和分格线。

4.2.2 以所弹水平线为依据,设置支撑瓷片或瓷砖的地面木托板。加木托板的目的是防止贴瓷片时应水泥浆未硬化前砖体下坠。木托板表面应加工平整,其高度为非整块瓷片的调节尺寸。整块瓷片的墙面铺贴,就第二块砖位置起在木托板上自下而上进行(第一块待地面砖铺贴完后再铺贴)。

4.2.3 调制糊状的纯水泥浆,镶贴时用铲刀将聚合物水泥浆均匀涂抹在瓷砖背面,厚度不大于10mm,四周刮成斜坡,按线就位后,用手轻压,然后用橡皮锤轻轻敲击,使其与底贴紧,并注意保证面砖四周砂浆饱满,并用靠尺检查。

4.2.4 室内瓷砖的墙面排列方法有“直缝”和“错缝”排列两种。铺贴大面积前,应先贴若干小块废瓷片作为标准厚度块,用靠尺和水平尺确定其两者间的水平度。横向每隔1.5m左右做一个标志块。如铺贴面积较大,标志块较多时,应用拉线法较正平整度。这些标准厚度块,将作为铺贴厚度的依据,以便在铺贴过程中随时检查表面的平整度。铺贴应自下而上,自左而右,先整砖再半砖进行。因为一般左手拿砖,这样既顺手又不遮挡视线。在门洞口或阳角处,如有阳三角镶边时,则应将阳三角条尺寸留出先铺贴一侧的墙面,并用托线校正墙面。铺贴完一行瓷片后,再用长靠尺横向校正一次,对高于标志块的应轻轻敲击。使其平齐,若低于标志块时,应取下瓷片,重新抹满灰浆再铺贴,不得在砖口处灰浆,否则会产生空鼓。铺贴时应保持与相邻一行瓷片的平整,特别是对缝拼接的施工,应保持与相邻一行瓷片对缝的一致性,如因釉面砖的规格尺寸或几何形状有偏差时,应在铺贴切时随时调整,使缝隙宽窄一致。当贴到最上一行时,要求上口成一直线,上口如没有压条,应铺贴一边有圆弧的釉面砖。

4.2.5 木结构墙面铺贴瓷砖木结构墙面铺贴瓷砖前,用内部清漆涂刷两遍,然后挂钢丝网、抹水泥砂浆,再铺贴瓷砖。

5、 泥工工具(泥工班长自备)挂线、钢钉、铝合金靠尺(2m)、准砣、角尺、橡皮锤、切割机、平头烫子、平水尺,如果工地少工具,由项目经理代购,双倍从工资中扣除加运费。

6、 新增规范

6.1 新墙与老墙的搭接:每两块砖留设马牙槎,设置拉接钢筋两根Ф6.5间距500mm。

6.2 新墙与砼的搭接:先用电锤在砼上钻孔,再用膨胀钩固定在砼内,再用钢筋绑扎或焊接在钩上,与墙体连接。

6.3 新墙上部砌筑要用“蜈蚣脚”砌筑法。

6.4 用于厨房、卫生间的隔墙应用现浇板,板与墙体连接部位用于云石胶补缝,瓷片缝与连接部位尽量重叠。

6.5 更换大便器的防水方式是在PVC水管四周,用水泥沙浆抹成斜坡,再做防水。6.6 厨房、卫生间四周防水做法是在墙、地面连接处用水泥沙浆抹成斜坡,再做防水。

6.7 若原门洞尺比设计尺寸高,则先上模再灌细石砼。

6.8 厨房卫生间内包管必须保证一个阴角和一个阳角为90。,偏差+3mm(在原墙体不垂直时)。

6.9 如果水表走墙内,该内空墙面需贴面砖且碰角。

6.10 厨房、卫生间门口需用瓷片大理石做隔水带。

6.11 阳台拖把池需做防水处理,用防水砂浆双面抹灰。

6.12 室内做复合地板必须保证室内地面水平,如不平需找平。

6.13 地面砖仿古勾缝时需在砖边缘用纸胶带着保护,以免污染砖表面。

7.地砖

地砖作为一种大面积铺设的地面材料,利用自身的颜色、质地营 

地砖拼花设计

造出风格迥异的居室环境。用黏土烧制而成。规格多种。质坚、容重小,耐压耐磨,能防潮。有的经上釉处理,具有装饰作用。多用于公共建筑和民用建筑的地面和楼面。地砖花色品种非常多,可供选择的余地很大,按材质可分为釉面砖、通体砖(防滑砖)、抛光砖、玻化砖等。

8.木工施工规范

1、 检查基层材料选用30mmX40mm木龙骨及15mm厚细木工板为基层材料。 2、 施工前检查基层墙体平整度,误差≤3mm 3、 门套基层细木工板下料必须套材,基层用干燥木料打木楔固定稳固,离地5mm,防止水侵,检查平整度,垂直度,平整度及垂直度允许误差±1mm,对角线允许误差±2mm,检测门上方左右角到水平线距离,所有门应作到高度一致,同类型门宽一致,卧室,书房门扇一般为800mmX2000mm,卫生间门为700mmX1900mm,或650mmX1950mm,门扇厚度为38mm 4、 如有副窗,封闭副窗采用木龙骨框架,封50mm厚条木工板,间距20mm宽,与原墙体抹灰层高差为15mm,副窗周围旧抹灰层打掉50mm,钉上钢网抹灰,抹灰层不超出墙体抹灰层,重点检查。 5、 包门门扇使用双层15mm厚木工板开条制作,木工板宽度一般为120mm。纵向2根,横向5根,装锁处特别加固,木工板应做交叉开口处理,以防变形,如门窗做拼花,则使用双层12mm厚木工板双层封5层板,在作面板拼花,封面板后,平放重物压置48小时上。如使用实木门扇,含水率应在8%-12%之间,使用前应打磨光滑,刷两遍底漆后使用,装门修刨门扇时,高度方向主要修刨底冒头,最大修刨高度不超过60mm,侧面修刨应两边修刨,最大修刨每边不超过10mm 6、 门及门套面板使用前必须挑选,上透明腻子、上底漆后分类合理套材及配色使用,封板使用白乳胶,纹钉固定,白乳胶应涂刷均匀足量,浅色棉板必须使用铜纹钉,面板色泽,纹理协调一致,缝隙应严密,无伤,门套封面板离地5mmm防止水侵,蚊钉使用前重点检查钉眼大小,调节钉枪。 7、 门扇收口:如用木皮收口,贴木皮前,用白乳胶调锯末添实木工板空隙,干燥后方可施工,门扇门挡必须用实木条穿尖收口,选色使用,修边时,严禁伤面板,所有门及套只允许在不当眼处有一处0.5平方厘米以内的伤痕,实木条推光校平后方可使用,实木条与面板接缝严密,肉眼距50cm应不见接缝,允许少许色差,实木条对角线处应穿突,45。对角。 8、 门边线必须仔细挑选,保证门面线条纹理,色彩均衡美观。门边线使用前须打磨光滑,正反面同上底漆2遍,钉线条时必须将背面推光校平后再少量打胶,使用30mm直钉固定,60mm以上含60mm离地5mm. 9、 线条转角接头严密,线槽通畅,纹理、色彩变化不大;因定应窂固,钉眼尽量钉在线条凹缝处,线条离地5mm. 10、 门扇与地面(面层高度)距离5—8mm,门扇左、右、上口间隙1.5-2.5mm,门扇与门档结合严密,缝隙±1mm,装门扇涉及磨砂玻璃时,装好后应在光面部分打适量玻璃胶保护玻璃,厨卫间磨砂面应向外,与室外交结处磨砂面应向内。 11、 安装合页必须在门扇及门框上双面开槽,门扇开口与合页严密,安装时先用普通直坆螺钉安装,纸胶带严密,防止油漆污染,完工后再换螺钉。 12、 门碰安装:因定牢实,位置准确,磁石 因定于中踢角线上,踢角线周围应加固。 13、 门锁安装:门锁离地面高度900-1000mm(锁中心位),锁也位置正确,锁舌与门扇,锁扣与门框之间的缝隙应严密,安装牢固,开启自如。锁安装好后,必须包扎保护,以防污染。 14、 交工前,撕去合页及锁上胶带,换上钢螺钉,解刀车钢螺钉不得车胚,滑丝,应整平。 15、 吊顶采用水平管抄出水平线,反复检验平整度,用墨线弹出基准线。 16、 熟悉图纸,确定尺寸,进行施工交底,弧型顶面造型应先在地面放样,确定无误后方能上图。 17、 吊顶主筋采用35mm*55nn木龙骨,间距为800mm-1000mm100mm*8mm钢膨胀固定,1平方米用量一个。 18、 次龙骨为25mm*35mm木龙骨,选料推光底面后使用;五层板、纸面石膏板木龙骨间距为407mm*407mm,三层板木龙骨间距为305mm*305mm;木龙骨拼接应采用凹槽咬口拼接,槽深一般深为15mm,宽25mm,圆钉固定,涂刷防火涂料。 19、 纸面石膏板为1200mm*3000mm,使用前必须弹线分块,封板时留缝3mm,使用专用螺钉固定,沉入石膏板0.5mm-1mm,钉距为150mm-170mm,固定应从板中间向四边固定,不得多点同时作业。 20、 三厘板或五厘板使用前必须弹线分块,确保码钉在木龙骨上。 21、 使用塑料扣板及铝扣板,烤漆扣板时,应了解扣板的规格,结合现场尺寸合理下料购回。 22、 封三层板或五层板必须打胶并使用钉固定,钉距为80mm-150mm,钉长为25mm-35mm,如作乳胶漆面,则必须使用醉酸清漆涂一遍,防止层板翻色。 23、 封层板顶时,注意灯具线路拖出顶面,依照罩面板上弹线定出筒灯位置,拖出线头。 24、 封板时,注意灯具线路拖出顶面,依照罩面板上弹线定出铜灯位置,拖出线头。 25、 木龙骨封塑扣板或铝扣板及烤漆板时,应注意板面不被损坏,塑料扣板的收口线阴阳角及阴角线,阳角线的按缝应严密,使用铝扣板及烤漆扣板,可建议使用30mm宽木线条刷磁漆收口,扣板与线条之间的缝隙应严密、均匀。可使用直钉从上部将扣板与线条钉在一起,同时确定顶楼无漏水;确定电器线路位置,做相应记号。 26、 熟悉设计图,根据现场尺寸进行放样,确定柜内分割,将草图拿回公司绘制,或手工绘制后甲方负责人签字方能施工。 27、 对工人进行施工技术交底。计算材料用量,确定施工工艺。 28、 检查购回材料,由木工进行配料:(1)饰面板的选择使用;柜门饰面板色差小,检查板面有无斑点,损坏。(2)细木工板的分类使用;基层使用中档木工板,门扇使用高档木工板。(3)收口线条挑选使用,色泽均匀,无明显缺陷。 29、 套裁下料,组合基层框架后检查组合精度,垂直度《2mm,水平误差《1mm 30、 柜体上横撑木工板应采用双层,以使受力均匀,避免变形。柜门最大长度应《1650mm,特殊造型必须甲方负责人签字方可施工。 31、 检查框架尺寸,确定主要尺寸与图纸无误。 32、 柜内铺贴保丽板,先进行清洁、打磨后以白乳胶粘贴,接缝应均匀,整齐。 33、 门扇制作(1)选择高档木工板开条使用,并进行交叉开口。(2)正面饰面板挑选整张面板粘贴面,木纹顺直,美观,背面铺贴保丽板。(3)清光门扇四面,检查几何尺寸,误差《1mm。(4)统一编号放置。 34、 门扇制作完成后,应统一放于平整场地重物压置或用木方顶压。时间不少于5天。 35、 收口线挑选后推光使用,接缝顺直、清洁,1米距离内不得明显接缝。修边小心,严防损伤面板。 36、 门扇拼花装饰,按图施工,应尺寸准确,接缝美观。 37、 抽屉高度120mm-140mm,木工板制作框架,底板采用保丽板,码钉固定。横面木工板切面应用腻子上油漆或实木条收口处理。 38、 门扇按制作顺序正确安装,木纹顺直、美观,几何尺寸正确,间隙缝尺寸3mm 39、 五金件选用优质产品,安装位置正确,固定牢固,美观。大门扇碰珠按上方,或上下安装。小门扇安下方。大门扇拉手安装应统一水平位置。下口离地1100mm-1200mm.

9.关于门套

室内装修的一个原则就是:所有的门(除入户门)、门套以及踢脚材质和颜色都是统一的。要是使用材料不一样的话,那可就乱了套了。作为业主方千万可不能盲目去搭配,一定要向专业设计师咨询才是。

10.吊顶

  天花吊顶的装修材料是区分天花名称的主要依据,主要有:轻钢龙骨石膏板天花、石膏板天花、矿棉板天花、夹

  局部吊顶板天花、异形长条铝扣板天花、方形镀漆铝扣板天花、彩绘玻璃天花、铝蜂窝穿孔吸音板天花等等。如用铝扣板做的天花,我们通常叫铝扣板天花

11.腻子施工规范

1)施工条件的影响:
   施工条件的影响主要是环境的温度和湿度。在炎热气候条件下视具体产品的性能要对基层适当喷水,或保持湿润状态。由于使用水泥或石膏作为胶凝材料,环境温度要求不低于0℃,施工后硬化前不受冻。
  
2)抹灰前的准备及注意事项:
    要求主体工程已全部完成,楼屋面已全部施工完毕;
    灰基层的所有预埋件、门窗及管道应安装完毕;
    防止抹灰过程中污染和损坏已完工的成品,抹灰前应确定防护具体项目和措施,对相关部位进行遮挡和包裹;
    窗的安装应在抹灰后进行。
  
3)表面处理:
    底材表面应结实平整、干燥清洁,无油脂、无蜡染及其他松散物;
    新抹灰的表面应养护12d后方可批嵌腻子,原抹灰层不能使用水泥净浆压光;
    施工前若墙体过于干燥时,应提前湿润墙面。
  
4)操作工艺:
    将适量的水倒入容器中,再加入粉料,然后用搅拌器充分搅拌至均匀无粉粒无沉淀的膏糊状;
    用批刮工具进行批刮,待第一层批嵌完成约4h后方可进行第二道批刮;
    将腻子层刮光滑,并控制厚度在1.5mm左右;
    水泥基腻子完成自然养护到碱性与强度达到要求方可涂刷抗碱底涂料;
    腻子层完成24h视温湿度状况进行浇水养护。

 (5)注意事项:
    施工前应先行确定底材的垂直度与平整度;
    切忌将超过使用时间的灰浆加水混合后再用;
    搅拌好的腻子灰浆应在1~2h内用完(视配方而定);
    宜在1~2d内打磨;
    基面用水泥膏压光的情况下,建议使用界面处理剂或界面腻子、弹性腻子。

12.刷乳胶漆

墙面一定要平整光滑,且要在墙面腻子干透后才能涂刷乳胶漆。

先刷底漆,再刷面漆,一般底漆一遍,面漆两遍。

排刷比滚刷要求乳胶漆的浓度要高一些。

应该在油漆施工结束且油漆干燥后涂刷乳胶漆。

除劣质乳胶漆含有大量甲醛,个别厂家在防霉剂中使用了有机汞、在成膜助剂中使用了乙二醇等有害物质以外,质量过硬的乳胶漆有害成份都比较少。

乳胶漆的常见问题,由于乳胶漆本身的质量和涂刷问题,涂刷过的漆墙面往往会出现粉化、变色及褪色、起皮及剥落现象,其中粉化的原因有漆的耐性不佳、墙面处理不好、漆对水太多成膜不好等;褪、变色的原因有墙体温度高、阳光照射、墙面碱性大,与油漆同时施工也会造成褪、变色;起皮剥落的原因很简单,主要是墙体返潮和基层处理不当所 致。

涂刷乳胶漆,每遍漆都要待其干透方可再涂第二遍。

内、外墙漆可否混用?《中国涂料》杂志的总编辑朱传先生说,外墙漆刷内墙,从环保角度讲没问题,而内墙漆用来涂刷外墙就不一定行了,外墙漆注重耐日晒而内墙漆注重耐碱、耐擦洗。

乳胶漆的色彩选择 室内墙壁色彩构成了装饰的色彩基调,精心选择墙面涂料色彩可创造和改善室内装饰的气氛和格调。一般来说朝北的居室房间因为一年四季晒不到太阳,温度偏低,因此最好刷一层暖色;家庭人口比较少,屋内冷清的,最好刷成淡淡的红色或黄色,这样就会感到房间里暖和一些,同时还会有一种愉快、舒适的感觉;东西朝向的房间夏天往往被太阳晒得火热,墙壁最好不要刷成橘黄或淡红等颜色,而应涂刷冷色涂料,如淡淡的蓝色;朝南的居室房间,一般冬暖夏凉,墙壁涂料比较好配,用淡绿或橘黄、奶油色均可;如果房间小,想让它看上去大一些,或者天花板太低,想让它感觉高一些,不妨刷成淡蓝色或天蓝色;屋外色彩影响室内居室内墙壁涂料的颜色还应当与室外的环境和季节相宜。光线比较充足的墙面涂料可选中性偏冷的色调,如湖绿色、浅蓝色等;室内光线较暗淡的,可选中性偏暖的颜色,如米黄色、亮粉、红色之类。室内墙壁涂料色彩基调一般不宜与室外环境形成太强烈的对比,窗外若有红光反射,室内则不宜选用太浓的蓝色、绿色的涂料,因色彩对比太强,易使人觉得疲劳,产生厌倦情绪,如选用浅黄、奶黄偏暖涂料,效果会更好。相反,窗外若有树叶或较强的绿色反射光,室内涂料颜色则不宜太绿或太红。总之,室内涂料要求色彩的搭配和谐统一,一般以柔和恬静的偏淡色为宜,再配以风景画或其它小饰物,调整平衡室内色彩,达到完整、明朗、舒适的居住效果。

乳胶漆的验收标准为无裂纹、无疙瘩、无剥皮脱落、无气泡、无流坠、无刷痕、色彩均匀。

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