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胸罩和商品房哪个暴利多?

2013-05-21  魏语

2013-05-21 05:54:05

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胸罩和商品房哪个暴利多?

谭浩俊

“一套房把三辈子的收入都掏进去了。”518日,依文企业集团董事长夏华和当当网董事长俞渝在“商界木兰”年会上向任志强抱怨房价太高。

任志强反问夏华:“一个房产项目从开发到最终完成要好几年,你做一套衣服用多久?再说,胸罩那么大一点,要好几百块钱,按平米算,比房子贵多了。”

夏华也好,俞渝也罢,抱怨房价太高,既是发自内心的,也可以说是一种姿态。因为,就他们的个人收入来说,买套商品房,应当是不费吹灰之力。但是,站在经营的角度,商品房价格的暴涨,无疑也带来了企业经营成本的快速上升。特别是经营用房的成本和开支,必然会增加很多。

但是,任志强作为开发商的代表,用胸罩比商品房,也不无道理。想一想,一个胸罩在多大一点面积,却价格高达数百元,甚至上千元,如果折算成商品房的面积,其利润一定远高于商品房。称其暴利,可能一点也不为过。

问题是,胸罩作为女同志的必备品,虽然必需程度一点也不比商品房差,甚至要高于商品房,但是,为什么不需要打击暴利呢?为什么消费者没有对胸罩的暴利产生强烈的反映呢?原因就在于,胸罩的暴利,是完全市场化的,是市场竞争和市场供求关系调节的结果。相反,房地产市场出现今天这样的局面,并不是市场竞争和供求关系变化的结果,而是政府决策失误和地方政府错误执政行为的结果。

想一想,从2003年房地产市场放开到现在,短短的10年时间,房价就涨了整整5倍以上。相反,同期工资实际上涨幅度却远低于房价上涨幅度。因为,虽然名义工资上涨幅度也较大,但由于其他物价及教育、医疗等方面的开支也上涨幅度很大,工资上涨带来的实际购买能力别说与房价上涨相比,就是与其他方面的开支相比,也是很难跟得上脚步的。

尤其值得注意的是,在房价快速上涨过程中,仅地方政府从土地上获得的级差收入,就超过了30万亿,再加上政府部门收取的其他规费、开发商的利润以及各种灰色、黑色收入,老百姓在住房方面多掏的钱是多少,应当不难看出。如此,房价对老百姓的伤害难度还不能算十分严重吗?

更重要的,象胸罩这样的生活必须品,虽然上涨的幅度也很大,甚至远高于房价。但是,不要忘了,胸罩市场还有一个高、中、低端协调配合与搭配的问题,高档胸罩很多、价格很贵,中、低档胸罩也很多、价格很便宜,富人可以尽情地享受高档胸罩带来的幸福感、成就感,富人也能充分享受中、低档胸罩带来的满足感、舒适感。富人不会因为戴上了高档胸罩而生活质量大大提高,穷人不会因为买不起胸罩而生活质量大大降低,甚至让自己蒙羞。中、低档胸罩与十多年前相比,价格并没有上涨多少,绝大多数消费者还能承受得起、消费得起。因此,胸罩产生的暴利,没有对老百姓正常生活带来不利影响。

反观商品房市场,由于没有做到高、中、低档商品房的合理配置与供应,所有的商品房都只围绕一个字——涨。高档商品房在涨,中、低档商品房也在涨。且政府不管老百姓是否能够具有承受能力,一概从土地上收取大量的收益、获取大量的利益。如此,就算商品房的暴利远低于胸罩的暴利,对老百姓来说,也是只有伤害,没有好处。

也正因为如此,商品房暴利完全是政府与开发商勾结的结果,是政府操纵市场的结果,消费者没有办法应对和处理,只能被动地接受这样的结果,并对此表现出强烈的不满与愤怒,相反,胸罩暴利则是市场调节的结果,消费者完全可以通过选择与自己购买能力相当的产品,且获得相同的效果。

所以,从这一比较中也不难发现,如果政府仍然执意于操纵市场、控制市场、强行干预市场,而不让市场更多地发挥调节与价值判断作用,如从胸罩生产企业收取高额税收、增加各种负担等,那么,胸罩也会对消费者产生伤害。从这一点讲,中央要求简政放权,更多地发挥市场机制的作用,也显得何等的重要与紧迫。

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