翰林山水源，位于狮山公园南，和保利爱琴海相隔大约2公里左右。相对而言，翰林山水源所处的南梧路车流更多。不过两个都是以中小户型为主（80 平米左右）的楼盘，在地里和产品相差不大的情况下，均价却大为不同：翰林山水源最高价5800元，保利爱琴海均价8000元。相差2200元。难道保利的 品牌和讲故事能力（爱琴海魔戒故事）可以真心真意的让购房者多套2200元/平米的钱？
基本设定： 房产价格：5800元 房产面积：80平米 房租收入：北湖路的城市春天等精装修标准、面积在110-120平米的房租均价为2500元。省略面积差异，直接以2500为房租收入。 房贷：7成，20年 240期数 房贷利率：6.55
分析结果：
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