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《沈阳市刚需购房报告》出炉，四成购房者首选在铁西购房 晨报讯（记者 张林林）沈阳人能够接受的房价是多少，最爱在哪里买房，买房多采用什么方式…… 《沈阳市刚需购房报告》日前出炉，它是根据沈阳春季房交会采集的15000个家庭样本总结得出，或许能反映出沈阳购房者的真实状况。 四成购房者首选铁西 数据显示，41.9%的购房者将铁西区作为购房的首选区域，38.2%的购房者首选在浑南购房，另外，皇姑区、和平区和大东区等传统热点区域也是购房者愿意选择的置业之地。 提及购房原因，44.4%的受访者表示买房是为购置婚房，其次35.8%的受访者表示购房是为了改善居住环境。 64%购房者选60~90平方米户型 目前在沈阳，中等面积户型仍是购房者的首选。调查显示，愿意购买60~90平方米住房的人群占到总受访人群的64%。 从受访者目前的居住条件也可看出沈阳房产市场的刚性需求较大。调查显示，53%的受访者目前居住的房屋面积在60平方米以下。 5001~6000元/平方米更能被接受 购房者能够接受的沈阳房屋单价5001~6000元/平方米的最多，占32%，6001~7000元/平方米的占25%，4001~5000元/平方米的占21%，7000元/平方米以上的接受度较低。 沈阳购房者购房总预算在41~50万的最多，占29%，31~40万的占21%，51~60万的占19%，60万以上预算的购房者较少。 “新沈阳人”成购房主力军 调查显示，54%的购房者是沈阳本地人，40%的购房者是在沈阳连续居住1年以上的“新沈阳人”。可以看出，沈阳正在吸纳更多的周边城市人群，这部分人群将释放较大的需求，成为购房主力军。 ■购房的主要原因 ■购房首选区域 ■购房者心理价位 投资:3.4% 动迁：2.2% 子女上学：6.6% 结婚：44.4% 老人养老：7.6% 改善条件：35.8% 苏家屯：6% 沈北新区13.3% 浑南新区：38.2% 铁西区：41.9% 于洪区：16.6% 和平区23.8% 沈河区19.1% 皇姑区26% ■晨报图形 聂晓松 5001~6000元/平方米 32% 6001~7000元/平方米 4001~5000元/平方米 25% 21% 7000元/平方米以上的接受度较低 60万以上预算的购房者较少 22% 其他 41~50万 29% 31~40万 21% 31% 51~60万 其他 ■购房者总预算 19% |
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