异地贷款买房收入证明该咋办?

异地贷款买房收入证明该咋办?

发布日期：2012-11-06 8:36:43

我准备在老家合肥买套房，但我现在在成都工作，开出的收入证明是成都的，这样也可以申请房产按揭贷款吗？

【专家回复】 您好！异地收入证明的问题在有些地区是可以实现的，但是实现的条件必须是借款人在购房所在地提供担保人，您必须在您老家找到担保人，同时担保人也要提供收入证明和个人资料，担保人在办理贷款期间是承担连带责任的。 　　虽然对于您来说具有可操作的希望，但是往往在办理贷款审核的过程中问题不断的出现。所以，建议您最好提供本地的收入证明。如果实在不行的情况下，直接向贷款经办行咨询此事（他们更具有针对性），做好充分的准备。在办理贷款中，异地收入证明银行机构比较认可的单位有：世界500强企业、政府单位、在异地有办事处的企事业单位等。

异地按揭贷款买房流程

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• 更新： 2013-05-21 13:19
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• 标签： 买房 按揭

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 现在越来越多的人选择在外地工作，甚至买房、结婚，那么，外地的朋友在异地如何办理按揭买房呢?异地按揭买房的流程是怎样的呢?

异地按揭买房流程需要材料

• 身份证明

• 收入证明

• 借款合同

• 持有本地户口的担保人身份证明、收入证明

异地按揭买房流程步骤

• 借款人在办理贷款前，应查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行

• 发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章

• 贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批

• 贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款

• 国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续

• 通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行

• 通知借款人领回借款合同、借据、保险单

• 贷款行信贷员将贷款档案归档。