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咨询时间：2012年6月5日
快房网网友：我想问下，杭州户口，一方是教师，一方自由职业，可以申请经济适用房吗？
裘维维：跟职业没有关系，主要看已经有住房条件和经济收入。
快房网网友：首次置业，其他条件我看了下都符合的，就是这个人均可支配收入。
裘维维：附件一：现行的经济适用住房申购条件：（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合杭州市安置条件的军队人员）；（2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户；（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；（4）家庭2010年人均可支配收入低于24028元（该标准为市统计局公布的2010年度城镇居民人均可支配收入的80%）。 除符合上述条件外，申请人应具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上。
快房网网友：教师的人均可支配收入包括公积金和保险之类的吗？
裘维维：2012年按2011的收入，又提高了点。可支配收入，不包括包括公积金和保险之类。
快房网网友：那么依你看，一位中学二级教师的工资应该不超过52000元的吧？
裘维维：这我不清楚，要看学校的收入证明怎么打。
快房网网友：是不是就是工资条上的工资啊。
裘维维：基本上是吧。
快房网网友：还有杭州单位的集体户口可以纳入满5年的吧。
裘维维：可以的。
快房网网友：一般是每年4月份申请的吧。
裘维维：你看相关的报纸公告吧。一、杭州市住房制度改革办公室（以下简称市房改办）在《杭州日报》等有关媒体上发布《受理公告》。二、符合受理对象条件的申请家庭将《申请表》和申请材料报户籍所在地社区居委会。三、社区居委会在公示登记期内登记公示申请，并将申请家庭信息录入《公示表》。四、社区居委会在公示登记期截止后将《公示表》送所属街道办事处盖章，并在公示期内予以公示。五、社区居委会在公示期内接受群众举报，填写《举报登记表》，并通知被举报人提供相关证明。六、社区居委会在公示期截止后填写《公示汇总表》，将所有表格和申请材料送所属街道办事处。七、街道办事处对公示无异议的家庭，在《申请表》上盖章确认。对公示有异议的家庭，经核实举报不实的，不予盖章确认；经核实举报不确切的，在《申请表》上标注并予以盖章确认。随后，街道办事处将所有表格和申请材料汇总送所在区建设（房管）局。八、区建设（房管）局将申请家庭信息录入经济适用住房审核系统并进行初审后，将初步符合申购条件家庭的所有表格和申请材料汇总送市房改办。九、市房改办将申请家庭信息送市房产档案馆核查。对不符合申购条件的家庭，退回其材料。十、市房改办对基本符合申购条件的家庭，摇号（电视直播）产生受理顺序号，并在《杭州日报》等有关媒体上发布《摇号结果公告》。十一、符合申购条件的申请家庭根据《摇号结果公告》，携带相关证明原件，在受理登记期内到所在区建设（房管）局进行受理登记，领取相应的《受理单》。十二、市房改办在《杭州日报》等有关媒体上发布《选房公告》。申请家庭在规定时间内持《受理单》到选房现场换取《准购证》，参加选房。十三、选房结束后，市房改办在《杭州日报》等有关媒体上发布《选房结果公告》。十四、设有劳动人事部门的单位，其职工申请经济适用住房的，可参照上述流程由单位公示并确认。申请人属于集体户口的灵活就业人员或无业人员，到户籍所在地的街道办事处进行公示登记。 |
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