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2013版工程量清单计价规范强制性条文强制性条文规定及解读

2013-07-16  枫醉秋红

2013版工程量清单计价规范强制性条文强制性条文规定及解读

 

2013版工程量清单计价规范强制性条文强制性条文规定及解读

 

2013版工程量清单计价规范从201371日起施行,其需要我们强化理解与执行的是对强制性条文的学习。强制性条文的定义是:必须、严禁。违反强规 是不允许的。《强制性条文》的内容,是工程建设现行国家和行业标准中直接涉及人民生命财产安全、人身健康、环境保护和其他公众利益,同时考虑了提高经济效益和社会效益等方面的要求。列入《强制性条文》的所有条文都必须严格执行。什么标准中都有强制性条文,一般在强制性条文的前面都冠以:必须、要、严格执行等字样,如果是推荐性条文,一般在前面都冠以,应、可等字样!

新《规范》强制性条文共15条,分别是:第 3.1.13.1.43.1. 53.1. 63.4.14.1.24.2.14.2.24.3.15.1.16.1.3 6.1.48.1.18.2.111.1.1条。

  3.1.1  使用国有资金投资的建设工程发承包,必须采用工程量清单计价。

  【解读】  本条规定了国有资金投资的建设工程发承包必须采用工程量清单计价。

      按照标准的用词说明凡使用必须者,则表示很严格,非这样做不可,所以,国有资金投资或国有资金投资为主的建设工程施工发承包,不分建设工程规模大小,均必须采用工程量清单计价。

      所谓国有资金(含国家融资资金)的工程建设项目是指国有资金占投资总额50%以上,或虽不足50%但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。

根据国家计委第3号令《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的规定:

  1、使用国有资金投资项目的范围包括:

   1)使用各级财政预算资金的项目;

   2)使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目;

   3)使用国有企事业单位自有资金,并且国有资产投资者实际拥有控股权的项目。

  2、国家融资项目的范围包括:

   1)使用国家发行债券所筹集资金的项目;

   2)使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目;

   3)使用国家政策性贷款的项目;

   4)国家授权投资主体融资的项目;

   5)国家特许的融资项目。

3.1.4  工程量清单应采用综合单价计价。

【解读】  本条规定了工程量清单采用综合单价法计价。采用综合单价法进行工程量清单计价时,综合单价包括除规费和税金以外的全部费用。

   综合单价=人工费+材料和工程设备费+施工机具使用费+企业管理费+利润+由投标人承担的风险费用+其他项目清单中的材料暂估单价
    综合单价法  
综合单价法是建筑安装工程费计算中的一种计价方法(与之对应的还有一种是工料单价法),综合单价法的分部分项工程单价为全费用单价,全费用单价经综合计算后生成,其内容包括直接工程费间接费,利润和风险因素(措施费也可按此方法生成全费用价格)。各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后,再加计规费和税金,便可生成建筑或安装工程造价

3.1.5  措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算,不得作为竞争性费用。

  【解读】  本条规定了安全文明施工费的计算原则。

      1、遵照相关法律、法规,将安全文明施工费纳入国家强制性管理范围,有的地方规定投标方安全防护、文明施工措施的报价,不得低于依据工程所在地工程造价管理机构测定费率计算所需费用总额的90%”。还规定:建筑施工企业提取的安全费用列入工程造价,在竞标时,不得删减

      2、考虑到安全生产、文明施工的管理与要求越来越高,新《规范》规定措施项目清单中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定费用标准计算,招标人不得要求投标人对该项目费用进行优惠,投标人也不得将此项费用参与市场竞争。

3、在我省的有关规定中还列入了生活性临时设施费是不可竟争费的组成。

5.1.1】国有资金投资的建设工程招标,招标人必须编制招标控制价。

【解读】本条规定了国有资金投资工程招标编制招标控制价的原则。

   使用国有资金投资的建设工程发承包必须采用工程量清单计价,采用工程量清单招标时,招标人(或委托工程造价咨询企业)必须编制招标控制价,作为招标工程的最高投标限价。

从这一规定来看也就表明了不得采用编制标底的方法了,引起了招标文件的一系列改变。

6.1.3  投标报价不得低于工程成本。

【解 读】  本条规定了投标报价的确定原则

  投标报价编制和确定的最基本特征是投标人自主报价,它是市场竞争形成价格的真实体现。

 1低于工程成本是指低于投标人的为完成投标项目所需支出的个别成本。

 2、禁止投标人以低于其自身完成投标项目所需的成本的报价进行投标竞争,一是为了避免出现投标人以低于工程成本的报价中标后,再以粗制滥造、偷工减料等违法手段不正当地降低工程成本,挽回其低价中标的损失,给工程质量造成危害。二是为了维护正常的投标竞争秩序,防止产生投标人以低于其工程成本的报价进行不正当竞争,损害其他以合理报价进行竞争的投标人的利益。

 3、《招标投标法》第33条:投标人不得以低于成本的报价竞标。据此,新《规范》规定:投标报价不得低于工程成本,属于强制性条款,必须严格执行。

 4、对于低于工程成本报价的判定,在实践中是一个比较复杂的问题,需要根据每个投标人的不同情况加以确定。

6.1.4  投标人必须按招标工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称,项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。

 【解读】  本条规定了投标报价时,投标人对项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量五个要素的填写原则。

   1、实行工程量清单招标,招标人在招标文件中提供工程量清单,其目的是使各投标人在投标报价中具有共同的竞争平台。

   2、要求投标人在投标报价中填写的工程量清单的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程数量必须与招标工程量清单保持一致。

8.1.1  工程量必须按照相关工程现行国家计量规范规定的工程量计量规则计算。

 【解 读】  本条规定了工程量的计算原则。泛指编制清单人员单位

   1、住建部和国家质检总局20121225联合发布了相关工程工程量计算规范,自201371起施行。

   2、相关工程工程量计算规范包括九个专业工程:

 1)房屋建筑与装饰工程计量规范GB50854-2013

 2)仿古建筑工程计量规范GB50855-2013

 3)通用安装工程计量规范GB50856-2013

 4)市政工程计量规范GB50857-2013

 5)园林绿化工程计量规范GB50858-2013

6)矿山工程计量规范GB50859-2013

   7)构筑物工程计量规范GB50860-2013

   8)城市轨道交通工程计量规范GB50861-2013

   9)爆破工程计量规范GB50862-2013

    3、以上相关工程现行国家计量规范的内容,均包括总则、术语、一般规定,分部分项工程、措施项目和附录等。

    4、以上相关工程现行国家计量规范的附录规定了相关工程中分部分项工程项目、措施项目的工程量计量规则,计算工程量时,必须按相关工程计量规范规定的工程量计算规则计算,实现工程量计算规则的全国统一。

8.2.1】工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的按照现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算得到的工程量确定。

【解读】本条规定了单价合同工程量的计量原则。

   单价合同中应予以计量的工程量必须按照相关专业现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算确定。

11.1.1】工程完工后,发承包双方必须在合同约定时间内办理工程竣工结算。

【解读】本条规定了竣工结算的编制原则。

   根据《合同法》第279条“建设工程竣工后……验收合格的发包人应当按照约定支付价款”和《建筑法》第18条“发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项”的规定,本规范规定了工程完工后,发承包双方必须在合同约定时间内办理工程竣工结算。

 

 

 

 

 

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