|
"未来将面临资产重估导致负债率大幅度提高的风险",这是建立在"资产(财富)可以缩水，但债务不会缩水"的基础上的。有高额负债的，应该把这句话，牢记在心上,以提醒自己注意随时会到来的风险. 负债经营，带着较高杠杆的债务经营，在经济发展良好的阶段,是可以增大赢利的,但在经济发展明显减速和萎缩阶段时,却也是可以导致更大幅度的亏损，极容易导致高负债甚至资不抵债而破产的。 现在中国的债务危机已现端倪，但现在要看清楚中国的债务危机到底会严重到何种程度，还需要等上一段时间。因为只有资产泡沫破灭后，经济明显减速,萎缩,萧条后，债务危机将爆发，此时各类资产重估,其债务危机的严重程度，可能出乎我们的想象。 全世界范围内，满眼债务危机，导致外需减少，从而导致国内出口萎缩,没有了大额的贸易顺差，可以减少人民币的流动性;热钱因中国经济减速,不管是否印钞刺激经济，也将面临着极大的风险,热钱的大额资金，在已是高额赢利的前提下，资金安全比赢利更重要，会逐步同向流出中国，热钱出逃导致的货币紧缩，会影响经济的发展速度;其次房地产泡沫面临破灭,从而导致百业萧条.各类因素综合在一起，导致全国范围内货币紧缩，经济大萧条.这时候各类资产价值全部大幅度缩水，从而导致政府，企业，个人的负债率大幅度提高，很快就是破产进行时. 政府的债务,其主权信用靠卖地收入，经济良性发展的各类税收来保证，假如全国土地大面积流拍呢?假如经济发展减速,各行业发生亏损而无税收保证呢? 企业债务,其偿还债务的能力来源于外需,内需的强劲,大幅度的赢利能力，假如外需因世界债务危机而萎缩,内需因债务沉重而不足呢? 个人债务，其偿还债务的能力来源于企业赢利,内需旺盛，家庭有足够的财产收入和营业收入，但企业发生亏损而导致收入降低，个体经营因内需不足而导致赢利减少呢? 以极为普遍的房奴为例: 假如个人以家庭的所有的储蓄30万为首付,贷款70万买房,这可是2倍以上自身财富的债务.表面上个人总资产100万,负债70万,负债率70%,但一旦房地产泡沫破灭，房产价格严重缩水到50万,那么个人负债率将达到140%甚至更高,已经资不抵债了。 房地产企业，目前负债率基本上在70%以上，其资产包括大量库存的房产，按市场价格进行估值,而一旦泡沫破裂，大量库存的房产重新估值将严重缩水，从而导致负债率大幅度提高而濒临破产。 因此,将来泡沫破灭后导致的经济大萧条，通货紧缩而导致资产价格大幅度下跌,财富大幅度缩水，将导致资产价值重估,从而导致负债率大幅度提高而致资不抵债而破产。这一风险,有必要被提前认识到，提前做好应对准备，使企业经营逐步去高负债率,去高杠杆化负债经营. 时间从来不等人，风险就在眼前了。 |
|
|
