房地产开发企业结转收入时，如何计算成本？

房地产企业商品房的成本核算过程：
1、商品房开发过程中发生的土地费用、规划设计、基础设施、建安费等所有支出：
借：开发成本（按明细核算）
贷：银行存款等

2、商品房开发完工后
借：开发产品--XXX商品房
贷：开发成本

3、计算商品房每平米单位成本。即：
元/平方米=完工后开发成本科目总金额/商品房总建筑面积

4、结转销售商品房成本：销售总面积* 元/平方米
借：主营业务成本
贷：开发产品

回答：2011-11-23 0