在一些房价低和房屋空置率严重的城市,现时中等价位的住宅,成本相当于一台全新的美国汽车,然而,对于投资者来说,这些地区的房地产市场稍微有风险。 这称之为“美国梦”的阴暗面,但是,如果你只能购买得起一间房屋,你会选择在哪里? 在一些城市,如果可以租屋,不用担心失业或房屋变成负资产,为什么要购买自己的房子? 或是,同一样的金钱,你可以购买新车,只面对收回的风险 ,相比负资产的信贷风险更低。购买汽车,基本上是不大可能增加价值的,相反,房屋是更可预见的贬值。 房地产网首席经济学家杰德科尔科(Jed Kolko)说:“在大多数地方,购买房屋也是有风险的。” 例如一些城市,底特律,密歇根州和俄亥俄州的扬斯敦(Youngstown)。 科尔科说:“一些城镇的失业率高,可能不会看到房价上涨,尤其是该城市有较高的空置率,这意味著买家有很多的选择。” 这种两难的情况,对于汽车工业城,尤为明显,它们经历了近年来的住房价格大幅下跌。 底特律,更是最为惨淡的,许多人已面对高失业率,高犯罪率,以及城市严重削減预算開支。然而,对于一些愿意长远来看的居民,底特律还是提供了最低价的房屋。 以下是10个买屋比买车更便宜的城市: 第十位佛罗里达州 里奇港 Port Richey 房屋价格中位数:59,900 美元 同等价位的汽车:凯迪拉克 CadillacCTS-V,71,000美元 房屋价格变动(与上年同期相比):-0.1% 家庭收入中位数:31,016美元 失业率:8.6% 第九位佛罗里达州假日Holiday 房屋价格中位数:59,900美元 同等价位的汽车:Tesla Model S,69,900 美元 房屋价格变动(与上年同期相比):-0.1% 家庭收入中位数:37,240美元 失业率:8.6% 第八位俄亥俄州 扬斯敦 Youngstown 房屋价格中位数:57,550美元 同等价位的汽车:Chevy Suburban ,68,900美元 房屋价格变动(与上年同期相比):不详 家庭收入中位数:25,002美元 失业率:7.4% 第七位密歇根州迪尔伯恩高地 Dearborn Heights 房屋价格中位数:55,000美元 同等价位的汽车:Cadillac Escalade,64,800美元 房屋价格变动(与上年同期相比):5.2% 家庭收入中位数:48,905美元 失业率:9.9% 第六位新泽西州威特灵Whiting 房屋价格中位数:52,450美元 同等价位的汽车:Chevy Corvette Grand Sport ,64,650美元 房屋价格变动(与上年同期相比):不详 家庭收入中位数:37,397美元 失业率:11.9% 第五位密歇根州沃伦Warren 房屋价格中位数:49,900美元 同等价位的汽车:Lincoln Navigator,59,900美元 房屋价格变动(与上年同期相比):6.5% 家庭收入中位数:46,247美元 失业率:9.9% 第四位密歇根州 雷德福Redford 房屋价格中位数:40,000美元 同等价位的汽车:Ford F-450,55,000美元 房屋价格变动(与上年同期相比):5.2% 家庭收入中位数:52,573美元 失业率:9.9% 第三位印第安纳州加里 Gary 房屋价格中位数:39,900美元 同等价位的汽车:Ford Expedition ,39,900美元 房屋价格变动(与上年同期相比):– 7.5% 家庭收入中位数:27,367美元 失业率:8.5% 第二位密歇根州 弗林特Flint 房屋价格中位数:31,950美元 同等价位的汽车:Chrysler 300,31,950美元 房屋价格变动(与上年同期相比):不详 家庭收入中位数:28,835美元 失业率:8.9% 第一位密歇根州底特律 Detroit 房屋价格中位数:21,000美元 同等价位的汽车:Chevy Malibu,21,000美元 房屋价格变动(与上年同期相比):5.2% 家庭收入中位数:29,447美元 失业率:9.9%
来源:美国中文网 张衡君编译 (责任编辑:吕阳) |
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