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作为业内人士真心不愿意透露太多建材内幕，透露太多估计是要遭封口的！但看到坛子里头太多菜鸟跳入火坑无名氏确实莫法淡定咯，所以专门申请咯个马甲来扒一扒本人晓得的一些内幕。 要晓得在装修这个深水池，莫得不被坑的道理，只是有些东西你晓得咯阔以尽量降低坑爹指数仅此而已。塞话少说直接进入主题。 买房子找装修那是绝对的，要晓得一套清水房甩你面前是根本莫法入住的。 一般人考虑最多的还是半包，当然也有相当有子弹的款姐款爷些为了方便选择全包，对于这种无名氏只能呵呵来表示咯。 对于全包，无名氏莫得太多话要说，只需说一句：全包的东西不仅是价格高，用的东西都是中看不中用的。有些隐藏问题一时半哈看不出来，一旦如期交房验收之后要想再给你解决问题那简直是难上加难咯。表给我说啥子十多年老牌子信誉有保证，你当那些广告费是白投的蛮？ 举个简单的例子，厕所啥子一般在验收的时候出现问题的几率很低，都是过了几年之后厕所里头开始漏水啥子的才会发现。这个时候就会面临到把瓷砖kao咯修水管的问题，等到水管修好了，结果发现瓷砖kao烂咯。这个时候就只有业主个人拿到坏瓷砖切建材市场比照到配。但凡遇到个稍微有点儿良心的装修公司用的瓷砖在市面上还算是配的到的，但莫得良心的装饰公司给你配的瓷砖，你是表想在失眠找到一样的咯。因为装饰公司给你用的瓷砖基本都是一些淘汰产品或者说是底再不然就是一等品，不然咋个实现利润最大化？ 也不瞒你说，我入行的时候也过卖瓷砖对装修公司的门道还是比较熟悉。一般来说公司带人来选产品都是提前打了招呼的，如果觉得利润太少就会沟通我们直接说货有点质量问题忽悠过切，然后喊对方选其他的。 但也有些比较精的客户，他要看中了一款就是弄死不换其他款咯，你以为这样你就不的遭烧了哇？那就错了，因为在拿货环节你还是要遭一道！我们是和装饰公司挂钩，所以在出货的时候都是以装饰公司给的低价标准出的，所以多数都出的是一等品（所谓的一等品，你可以简单的看成是“尾单”也就是原材料用的是和正品一模一样的，但是重点是经过严格检验后淘汰的次品。）一等品和正品的差价可以说是对半的差距，如果正品卖的是50块一匹那么一等品顶天咯30块钱绝对能拿下。所以相当于他们一匹瓷砖净赚20差价。其他的自行补脑算哈子！他要给你铺完瓷砖到底可以赚好多，这个数据是相当惊人的！ 那有些人就说了全包靠不住，我个人半包卅，装修公司包工不包料我亲自采购，这样就对咯嘛！ 但是你忘咯，你个人都是装修白火石啥子都不懂，装修公司不烧你烧哪个嘛？你以为你晓得型号摸了几家价格就不得遭烧了哇，那是大错特错！你个人切比较说不定还遭烧的更惨。 这话咋说，听我慢慢来摆~ 你以为你晓得装饰公司吃回扣的问题，觉得自己聪明完了就个人买材料不的遭哇？其实你只是比上面的情况好点而已，说不定还要遭得更惨！ 肯定有人要说咯，既然我个人出钱买材料啥子都自己做主咋个还会遭得惨呢？ 其实问题就出在这儿咯！首先你要晓得，买建材肯定是切建材市场，但当你踏进切的时候你眼睛头看到的这些门面，这些装潢，都是钱堆出来的，你晓得建材市场头的租金有好高蛮？这些商家也要生活，不赚你钱他们用啥子钱吃饭？ 而且你发现没，所有建材市场的门市其实是莫得现货的，他们的货都是从厂家那边拿的，意思是你付了钱之后他们再拿到出货单结款最后才拿得到实物。（这个跟淘宝的发货是一样的，在你没拿到货之前摆在门市上的实物其实就是图片仅供参考。）要是不信的话你随便切问一家，是不是必须要给钱之后才会出单给你配送。 如果你是抱到贪小便宜的心态切买东西，那我只能呵呵，活该你遭烧！你想哈看嘛，如果是你卖东西，明明进价都是50块，买主给你40块鼓捣要买，你说你卖不卖？即使卖咯，那个货可不可能是正品？ 也有人说咯，也有卖家要卖啊，我给他说介绍朋友喊他多给我便宜点儿走销量铺垫做口碑嘛。（如果有人说这个话，我只能呵呵，童鞋你真是很傻很天真啊！你给他说介绍买主他就信了嗦，表那么天真好不好！人家之所以能卖给你是因为你给的钱到位了。）商家也不是哈的，这种情况他多半会说我们这是亏本甩卖，确实是低价了不然你买点我们的其他东西嘛，你买多点我给你相因。然后一般的人都会觉得自己赚到了，反正老板儿耿直也不想换个店了，所以就在一家搞定。那么恭喜你你入瓮了！ 有些童鞋就搞不醒火咯，明明我赚了咋个又是入瓮了呢？入瓮不是被坑了么？ 举个例子你就清楚咯： 比如你买了房子一般要选的就是地砖，还有小地砖那些。比如说你看上了客厅地，你也诚心要买但给出的价位比我们进价还要低。假比我们进价是45块，你只给35块，算我亏10块嘛！ 接下来你肯定要选卧室地砖嘛，假比我们进价15块，你只给12块，好嘛又亏3块嘛！ 基本大砖都定好了接下就就是，厕所、厨房、阳台这些砖了。 亏起买真的不打算赚钱咯嗦？其实重头戏就是这： 一张300x300的小地砖，我进价2块可以直接给你卖到10块左右，那这一匹就赚8块。 打比方你家卫生间和厨房用的是同个花色，那么厨房和卫生间总面积大概20个平方左右加上阳台12个平方总共是32个平方左右。小地砖是300*300，一块砖0.09一平方需要11片，32个平方要用11*32=352匹砖！也就是家头的厕所厨房阳台装完赚8*352=2816块钱！！ 比如你家客厅40平方，两间卧室40平方左右。 客厅砖是800*800，一块砖0.64一平方要用1.56片，40平方也就是用1.56*40=62.4约等于63匹砖！也就是客厅装完亏63*10=630块！卧室砖是600*600一块砖是0.36一平方要用2.78片，40平方也就是要2.78*40=111.2约等于111匹！卧室装完亏111*3=333块钱！客厅、卧室装完亏630+333=963块！！！ 2816-963=1853块！算到这大家应该看懂了卅，到这看似亏本的生意就已经净赚了你1853块钱咯！至于墙砖之类的，也差不多这个算法大概还能赚个1500左右！加上裙角线差不多就1800的样子咯！ 也就是说，光是瓷砖这一块！你被我们赚了3653咯！接下来你会要求我们送你填缝剂啥子的，这个简直是小CASE送几包都没问题，给你说像我们一般送的都是10块钱左右一包的填缝剂，根本不值啥子钱。再或者你喊我们包配送，这个也是小问题，其实喊个车子三环内一两百就能搞定的事！ 所以说啊，这种水的深度，你就算是被宰了还笑溪流咯，觉得自己捡了个趴活！觉得我细心耿直~ 没的人回复的话我就不扒咯哟！ |
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