和平里斩获交通红利 提速刚需大盘潜在价值

和平里斩获交通红利   提速刚需大盘潜在价值

    位于龙华新区布龙路与和平西路交汇处（地铁4号线龙胜站A、D出口）的特发和平里，日前迎来重大交通利好消息：继拆除减速带之后，梅林关安检站岗亭和进关方向顶棚，也将在10月中下旬拆除完毕。

梅林关检查站即将拆除  和平里斩获交通利好
    

    如今梅林关口减速带已经于8月31日拆除。按计划，关口岗亭及大棚的拆除工作也已提上日程，改造工程的整体工期预计40天，即将在10月中下旬结束。为缓解关口交通拥堵的问题，深圳市政府决定增派警力进行现场疏导；统一部署协调深圳市交委会和市公安交警局等有关部门，研究制定梅林关近期交通改善方案。这些举措无疑直接给予龙坂观新区居民和新增楼盘极大的交通利好，特发和平里在原本的地铁轨道交通优势上，又增添了一重交通利好。

   

    此外，按照计划10月中下旬前，交警部门也将在梅观路与新区大道交汇点，以及南坪快速路东往南匝道与新区大道交汇点增设信号灯。这不仅调整了梅林关口附近的交通秩序，减少车流交织，也给特发和平里等新区刚需盘提供了更优的公路交通环境。

“英雄难过梅林关”成历史，和平里物业潜在价值加速提升

    梅林关是深圳在设立经济特区之初的分界线，也是原特区外的龙华、坂田片区到关内的必经之路。在“关内上班，关外生活”模式下形成的上下班早晚高潮致使梅林关成为深圳闻名遐迩的交通拥堵点之一，故而也有了“英雄难过梅林关”的说法。“梅林关”是城市发展的遗留问题，它不仅是龙坂观地区的经济发展的瓶颈，同时也压抑着龙坂观地区新楼盘的潜在价值。间接致使龙坂观等区域成为深圳高房价环境下少见的价格洼地。

    特发在4号地铁线龙胜站口打造的超级生活大城刚需项目——和平里花园，无疑将成为此次交通利好下提升潜在价值的优先受益盘。交通条件一直都是新品楼盘是否大卖的一个非常重要的先决条件，置业者在选择物业时，交通通达度也越来越备受关注。随着梅林关检查站拆除工作展开，地铁6号、16号线的开通推进建设，以及区域内部分南北走向道路的改造等措施，更大程度上改善“梅林关”问题。未来从特发和平里前往深圳市中心区的车程将缩短至15分钟以内，而直达特发和平里楼下的公交线路交通也将更加便捷畅顺。

    一个楼盘的价值精髓所在还是看其地段价值的高低。能让一个刚需住宅楼盘的地段属性升级为区域价值的很重要因素，就是要有优越的交通配套。正如李嘉诚所说：“地段，地段，还是地段。”特发和平里不仅有4号地铁轨道交通的无缝接驳，更有即将实现的畅通连接市区中心的新区大道这两的交通优势，地段优势已经暂露头角，这将成为开掘特发和平里潜在价值最直接的利器之一。换句话说，新的交通利好，造就特发和平里更新更优的区位价值，而相对应的，和平里物业的保值增值性得到增强，和平里物业价值也将迎来崭新的升值绝机。“抢住”深圳最优中产刚需生活大盘的机会，正在分秒递减中！