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新房太好卖 关系户太多 提成太难拿 房产销售忙着跳槽 随着一个个“日光盘”的曝出，“买房一定要靠关系”成为北京地产圈里最为流行的一句话。不过，面对如此火爆的楼市，“日光盘”的房产销售们却在 频频跳槽。读者白女士向北京晨报记者反映，刚买完房子就接到自己的销售员打来的告别电话，理由是卖住宅赚不到钱，跳槽到写字楼、商铺做销售了。 “不到一个月，我的房产销售换了俩” 刚刚看中大兴天宫院附近一处新盘的买房人白女士告诉记者，不到一个月的时间，接待她的房产销售已经换了俩，而且新销售的态度忽冷忽热。 跟她有同样遭遇的还有刚刚幸运地买下该项目上一期房产的小孙。小孙表示，负责他的销售跳槽到了常营的一处商业地产，后续手续转给其他人负责了。小孙不解，“开盘那天房子跟抢白菜一样，生意这么好，销售为啥要跳槽呢？” 一位项目销售经理向记者揭秘销售员跳槽真相。他表示，销售员卖房子的提成是按照实际成交额来计算的，而不是接待了多少客户。“我们这个项目根本不愁卖，销售每天得接待好多客户，但最后真正能买上房的还是少数。有的销售忙活了大半年最后却只有几个客户能买到房，拿不了多少佣金，觉得不值。” 一开发商向记者证实，为了保证销售率，各家的蓄客周期都在拉长。“除了主动上门的，电商、媒体等都在帮着我们寻找购房人，渠道不缺，缺房子。” |
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