|
一、民居建房科学选址的基本要求 ①选择地势平坦、开阔，上层密实、均匀或稳定基岩等有利的地段。 ②不宜在软弱土层、可液化土层、河岸、湖边、古河道、河滩、暗埋的滨塘或沟谷、陡坡、松软的人工填土，以及孤突的山顶或山脊等不利地段建房。 ③不应在可能发生地质滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流以及有地震活动断裂、地下溶洞（采空区）等危险地段建房。
二、地基要求： ①地基为软弱土、可液化土、湿陷性黄土、膨胀土、冻胀土、新近填土或严重不均匀土层时，必须进行地基处理。地基处理方案应根据当地土质条件、房屋层数、荷载情况等综合考虑。一般情况下，可采用垫层置换法进行地基处理。 ②所有类型农村危改房必须设置基础，同一房屋的基础不应设置在土质明显不同的地基上。房屋基础埋深不应小于
三、房屋结构布局 ①房屋体形要合理。房屋的立面和平面布局和房间布局要尽量规整、均匀、对称、一致，不要出现大的突变，避免出现头重脚轻的“大头房”。 ②应设置圈梁和构造柱，设置圈梁和构造柱是提高房屋结构整体性能和抗震能力的关键所在,无论何种结构房屋必须设置圈梁和构造柱。构造柱的纵筋应穿过圈梁，保证构造柱纵筋上下贯通，以提高房屋的耐震能力。楼板和屋盖板不宜用预制板，应尽可能使用现浇钢筋混凝土楼盖板。 ③屋架、门窗跨度不易过大，应尽量少开洞或开小洞，不应在房屋承重外墙转角处设置转角窗户，多留承重横墙面积，一般做到明亮为佳。砖墙承重结构房屋的抗震横墙最大间距不应超过 ④屋顶要轻。屋顶上不要做笨重的附属物。屋顶上的附属物，如女儿墙、高门脸等，既笨重又不稳定，在Ⅵ度左右地震中就会大量破坏，甚至造成人员伤亡。所以，地震区应当尽量不做或少做这类装饰性的附属物，如果必须建造时，就要做得矮些和稳固些。
四、确保施工质量 ①建筑结构承重体（墙、柱和构件）的合理设置和质量的好坏，是结构抗震能力强弱的关键。对砖混结构而言，其承重墙的砖号、砌块号、砂浆标号、块体砌法、拉结钢筋等必须要有充分的质量保证。承重墙使用的砖块，强度等级不应小于MU7.5；墙体厚度不应小于 ②钢筋混凝土构造柱施工时，必须先砌墙，墙体与构造柱连接处应砌成马牙槎，后浇筑构造柱；构造柱可不单独设置基础，但应伸入室外地面下 |
|
|
