临沂板材物流园区规划设计

临沂板材物流园区规划设计

(2010-12-18 09:04:00)

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标签： 财经

临沂板材物流园区规划设计

  关于临沂板材物流园区规划设计如何进行，首先要了解板材业在临沂经济发展与城市发展背景：山东省临沂市就，在九十年代末大力发掘民间人才和资金的潜力，依托当地雄厚的杨树资源优势，大力发展杨木人造板加工业，迅速形成了中小企业铺天盖地的产业集群效应。仅短短十几年的发展壮大，全市形成了以兰山的义堂、朱保、马厂湖、枣沟头，费县的探沂、新桥，罗庄的罗西等乡镇为基地，企业逾万家，年加工木材达800万立方米，创造产值超过百亿元，出口创汇近四亿美元，板材产量占全国板材产量的百分之三十的我国最大的人造板生产基地。产供销一体的板材产业链，加上境内全国最大的人造板交易市场，使临沂的板材产品辐射到东北、京津、浙江、福建、广东、上海等省市以及东亚、东南亚、中东、北美、西欧等国家和地区。目前拥有进出口权的企业超过100家，在非洲购买原始森林的企业达到4家，常驻临沂的国内采购人员1000多人，国外采购人员100多人，从事板材产业的人员达到15万人。临沂的板材产业基地的建设为临沂的林业产业起到了重要的推动作用，同时也创造了较好多社会效益和经济效益，成为临沂八大支柱产业之一。临沂正在争创“全国优质板材生产基地”‘创优’成功，对我们每一个人造板生产企业都有好处！”临沂人造板如果能拿到“创优”这块奖牌，将极大提升临沂人造板材的档次和产品信誉度，大大提高临沂人造板材的含金量；从内部来讲，临沂人造板材良莠不齐，缺少统一的规范和管理，“创优”能够极大的规范板材市场，使临沂人造板材形成巨大的合力，向全国、全世界的板材市场发起冲击。然而一个好的物流园区规划设计对临沂板材业的转型至关重要。

我们组经过讨论一直认为物流园区应该健在义堂镇。原因：一、位于临沂市中心区的边缘地区，城市道路网的外环线附近。二、位于内外交通枢纽中心地带，特别是靠近京沪高速公路这条主干道，并且离火车站也很近。三、位于土地开发资源较好的地区，用地充足，成本较低。四、树林资源丰富，人工林面积较广。五、位于城市物流的节点附近，现有物流资源基础较好，一般有较大物流量产生，如工业园区，等，可利用和整合现有的物流资源。六、有利于整个地区物流网络的优化和信息资源利用。

功能设计方面，经过我们组讨论主要有六大功能区：

一、物流分拨区。物流分拨区着眼于货物集散，吸引企业开展国际、国内货物的分拨、整理、配送、运输、报关等业务。满足周边城市企业货物的运输、仓储、中转、信息发布等需求，把物流园区打造为区域物流枢纽，结合航空、铁路、公路等交通网络资源，开展多式联运。

二、加工增值区。加工增值区借助优越的交通优势，吸引产品的加工。周边企业将产品的加工业务转移到物流园区内，能节约物流成本、增强对订单的反应速度、减少不合理库存，物流园区也能通过这一增值服务获得新的价值。

三、仓储服务区。仓储服务区运用现代技术对物流园区内物品的进出、库存、分拣、包装、配送及其信息进行有效的计划、执行和控制。需要建设自动化立体仓库、冷藏冷冻库，应用自动分拣技术、RFI等先进的科技手段和设备，提高仓储效率。仓储服务区不仅提供传统的存储服务，还提供组装、包装、贴签等增值服务。

四、展览展销区。作为一个综合服务型物流园区，展览展销区是必备的功能区，它能为企业提供产品或服务的展示场所，同时负责展览前后的运输、仓储、包装、报关和展览中的装卸、搬运、保管，以及在此过程中所需要的信息交流与沟通。物流园区也能在提供此功能的同时获得高附加值和高利润，扩大自身影响力

五、管理办公区。管理办公区应位于物流园区入口处，沿主干道设置，主要设置政府职能部门、海关、“三检”等管理机构，以及负责园区建设、管理、招商全面工作的联合办公机构。以上管理部门分工合作，负责园区招商，为企业办理入驻相关证件，入驻后对企业进行业务服务并实施监管。

六、、配套服务区。配套服务区应与管理办公区相邻，主要设置金融、保险、银行、代理、会计、邮电通讯等为企业和货主提供服务的机构，以及为园区内的人员提供日常生活所需要的餐饮、就医、交通等服务设施。

   我相信如果临沂板材物流园区的运作以市场为导向，以企业为主体，在物流园区的功能开发建设，企业的进驻和资源整合等方面，都要靠园区优良的基础设施、先进的物流功能、健康的生活环境和周到有效的企业服务来吸引物流企业和投资者共同参与，真正使物流园区成为物流企业公平、公开和公正地竞争经营的舞台，那时临沂板材业将会更加蓬勃发展。