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[导读]四川打工仔20年间变富豪，为老家捐款3000万捐建69栋别墅。 近日，一则“四川打工仔捐别墅赠乡亲”的新闻引起关注，有网友发出“土豪，让我们做老乡吧”的感慨。四川华蓥市高兴镇高兴村人唐果于2012年初捐资3000万，为老家村民盖起别墅。日前工程已全面竣工。唐果称，争取让村民春节前入住。唐果的捐建初衷和经过让人好奇，有人怀疑他是为“捞取政治资本”。对此唐果回应，是为父母、乡亲改善居住条件，自己“已45岁，从政能有啥前途”。 捐建初衷 想给父母盖房子，只管自己家“不好看” 记者：怎么想到给老家捐建别墅？ 唐果：父母希望落叶归根。我想既然这样就给他们盖个新房子。但老家村民的房子太破了，当年我出去打工时什么样，现在还什么样。如果只改善我们一家，太不好看，村里很多人又没钱盖新房。我和高兴镇还有华蓥市的领导说，想改善村里的居住条件，政府很支持，我就决定捐资盖别墅区。 记者：有人怀疑，捐赠别墅是否想换取政治资本？ 唐果：我已经45岁，这把年纪从政能有啥前途，要真想做，5年前还有这个可能。 记者：建别墅区投入了多少钱？ 唐果：最初和政府一起商量建林家新村时，预计项目总投入是4000万，我承诺捐资3000万，政府负责做配套工程。但随着项目进行，最终总投入大概有4600万左右。 记者：决定建别墅时，经过村民代表大会表决了吗？ 唐果：当然要经过村民代表大会，凡愿意搬进别墅的，都要在协议上签字，按手印。别墅产权 产权没年限归每户村民 记者：今后别墅产权归谁？ 唐果：别墅的产权归每户村民所有。使用年限和农村宅基地上普通的住房也没区别，不像城里的房子有使用年限，这个房子没有。 记者：别墅所占土地是什么性质？ 唐果：高兴村5组在丘陵，住得比较分散，为了实现集中住别墅，村里统一划出一块宅基地，面积有80亩，包括高兴村5组一部分村民的宅基地，也包括邻村的几户宅基地。 记者：村支书说这次建新村先拆了老房，过渡安置期间很多村民租房子，谁负责这部分补偿？ 唐果：拆除老房子前，政府先挨家测面积，还拍了照片，村民过渡安置的工作也是由政府负责，至于村民过渡安置的补偿，我不晓得，这是政府的事。 记者：从住平房到住别墅，面积虽然大了，但每户的宅基地变少了，这是不是意味着“农民上楼”的过程中，有了剩余的宅基地，你可以较少的成本换来价格更高的城市建设用地？ 唐果：也不能这样算，别墅区的宅基地不仅包括每栋楼的占地面积，还包括园区的绿化，花园，广场，这些公共面积也得算进去。事实上，村民搬进别墅后，宅基地不仅没小，还大了些，我在这个过程中不存在得到剩余宅基地（的情况）。别墅分配 多出的15栋出售，收益填补施工超支 记者：没被别墅区占地的村民，原来的房屋拆除后，宅基地怎么用？是复垦复耕吗？ 唐果：存在这种可能，也可能作为集体土地，在村民中进行转换调配。 记者：高兴镇该项目负责人证实，高兴村5组一共有69户，别墅有67栋，还有两栋是综合楼和祠堂，怎么分配？ 唐果：当初按照这个户数设计了69栋，但后来有2户村民认为自家的房子好不想搬，所以其中两栋改成了综合楼和祠堂。但不是剩下的67户都搬进别墅，目前5组符合搬进别墅条件的有45户，再加上邻村被占地的几户，一共有52户，所以别墅是够分的。目前确定的方案是抓阄，方案还没有公布。 记者：剩下15栋别墅怎么安排？ 唐果：这部分别墅按计划会卖掉。我刚才说过，我承诺捐赠3000万，但目前总投入已经快4600万了，这部分别墅卖出去的收益，将会填补超支的部分。 记者：在农村集体土地上盖的房子，不能作为商品房出售吧？ 唐果：不是作为商品房出售，而是以成本价转让，转让的对象也不会是城里人，而是村里有经济条件，也有住房需求的家庭。 记者：但村民说，此前曾计划用多余的别墅做农家乐，或者出租，收益归村集体。 唐果：不是这样的。不论是旅游出租还是其他的经营性项目，综合楼都可以解决。建新村超支了1500多万，这部分钱谁来出？只能靠转让剩余的别墅来填补，按照价格，即使都转让出去，也未必能填补超支部分。村民就业 提供如保洁、园区管理等职位的就业机会 记者：有村民觉得，你作为捐建者，会不会和家人多分几套？ 唐果：这个不会的。按照规定，分配别墅是以户为单位，我家符合条件，但也只能分到一套。 记者：高兴镇政府介绍，林家新村项目是当地“社会主义新农村建设项目”，相应的配套产业都有什么？ 唐果：村子规划了葡萄、干果、草莓等产业，不过这些都是别人的，我没参与。 记者：你说综合楼也会规划经营性项目，都包括什么？谁负责？收益归谁？ 唐果：比如游客接待，这些经营性项目肯定由村集体负责，收益也归村集体所有，我一分钱都不要。 记者：你曾对外界说，希望通过捐建别墅改善村民居住条件，但农民上楼后，靠什么维持日常生活？ 唐果：新村建起来后，会给村民提供一些就业的机会，比如保洁，旅游接待，园区管理，这些工作都可以由村民做，收入也相对稳定。 记者：有人说你是爱心人士，也有人说你终究还是一名商人，你认为哪一个更贴切？ 唐果：我觉得这都是外界给我贴的一个标签，我谈不上是什么爱心人士，我就是一个普通人，做了件普通的事，这就足够了。 （贾鹏） “土豪”传奇：从“二块四毛七”到固定资产20亿 1993年，唐果带着仅有的2块4毛7分钱离开家乡，到云南昆明打工。一开始他只能在一些建筑工地上拌沙灰、提沙桶、做小工。但在工作中，唐果很能吃苦，并且勤奋好学。在一次偶然的机会中，昆明某房地产建筑公司负责人发现了勤奋的唐果，并将他招募到公司。这一干就是6年。其间，唐果从一个最基层的员工干到项目经理，并破格成为该公司唯一一个职工股东。 唐果在这里收获了第一桶金近百万元。唐果说，打10元钱的工不如当一分钱的老板。就这样他拿着这一百万“招兵买马”建立了自己的工程队伍，开始了自己的创业之路。1999年，唐果在昆明成立了建筑公司，但遭遇了困难。唐果选择从头再来，成立了投资集团，开始涉足房产建筑行业。近10年来，他困了就睡在工地，饿了就吃面包，生病后吃点药就往工地跑。目前，唐果的集团公司拥有固定资产20亿元，已实现收入95亿元。据《华西都市报》报道 林家新村项目概况 项目投入 约4600万元唐果捐款 3000万元占地面积 80亩别墅规模 69套（67套别墅+1综合楼+1祠堂）入住村民 52户剩余别墅 15栋，将出售。 人物素描： 唐果 45岁，四川人。从一个普通打工仔变成公司固定资产达20亿元的富豪。去年捐款3000万元为老家村民建了69栋别墅。自己家就分一套。 人物语录 “送钱只能帮助一时，不能从根本上改变困境。 ”“我谈不上是什么爱心人士，我就是一个普通人，做了件普通的事，这就足够了。 ”——唐果 |
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