[ 2013-11-25 17:00:45 ]
标签： 贵州茅台 阅读对象： 所有人
三中全会之后，上周国务院常务会议决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，将其提到“国务院机构改革和职能转变方案的重要内容”的高度.以后，不动产审批、交易和登记信息在有关部门间将互通共享，消除“信息孤岛”，还将推动建立不动产登记信息公开查询系统。合理猜测，这是全国推行房产税的前奏，是接受社会监督的铺垫。
这将产生两大后果：随着全国推行房产税的全面展开，居民投资房子的意愿将大幅降低，在未来几年，房价不涨甚至下跌；一旦建立不动产登记信息公开查询系统，无数的贪官们将被迫出售多套住房，市场住房供应量将大幅增加。
一旦住房信息公开，任何公职人员都不敢拥有多套住房，否则，随时都可能遭到同事、同僚、下属的举报，检察院随时都可能以“财产来源不明罪”起诉他（她）。试想，如果大家都知道自己的院长或局长有三套住房，每套价值200万元，你想，这个局长还能当得长久吗？因此，敏感的先知先觉者会提前卖出多套住房，当后知后觉者也跟随大规模随出售的的时候，房价必然大跌，越跌越没人买，为了不被起诉，有些人不得不赔本大甩卖。
其实，能够吸纳居民储蓄的最大两个渠道就是房子和股票。这两个市场具有此消彼长的跷跷板效应。当股市见顶时，资金多流向房市，当房市见顶时，资金多流向股市。
10万元10年变成1800万元是中国的现实：
1.2006年投资股市10万元，到2008年初，多数股票涨5-6倍，你只要持有一只股票不动，10万涨到60万。
2.当2008年股市见顶时，卖出股票，拿着60万买两套房，每套30万元，到2013年，每套至少值150万元，于是，在2013年12月卖出这两套住房得款300万元。（这10万元变成300万元一点都不是梦，是中国2006年至今的真实事件，我有位朋友就是在2008年年初股市高点时因单位集资盖房被迫退出股市买房的，如今房价增长数倍。）
3.同时，在2013年12月2100点时买进股票300万元。2014年开始，房价见顶，资金将由房市流进股市，中国将展开至少三年的大牛市，2014、2015、2016，每年上涨1000点决不是梦，即随着新股IPO 注册制的实施，随着中国经济的复苏，2016年，中国股市涨到5000点不是梦。
4.当上证指数涨到5000点时，很多个股涨5-6倍，300万元将变成1500-1800万元！但这里有个前提，我们说的是股票投资，而不是炒股，无论是2007年的大牛市，还是未来的大牛市，炒股的人，最终一无所获。
再次重申：2014年开始，房市的资金将大规模流进股市，推动股市至少走三年的大牛市。
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