杭州经济适用房之三墩北（都市阳光嘉苑&都市水乡）
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[提要]很多网友预测在楼市低迷、房价居高不下的形势下，今年第一场的杭州经济适用房选房场面必定火爆异常。那在32期经适房所在的丁桥板块和三墩板块之间，购房者更看好哪个板块呢？哪个楼盘最受购房者关注呢？杭州搜房网因此推出了独家调查，了解购房者的看法。截止7月22日14时的搜房调查结果显示，6成网友更看重三墩板块的板块价值。
三墩北总体规划，预计住10万人
都市阳光嘉苑成网友“香馍馍” 户型好区域大
杭州又迎来了新一期的经济适用房选房。据了解，2010年上半年的32期选房于7月24日-25日进行，而下半年的33期选房则将于12月25日开始。32期一共推出经济适用住房公开销售房源1273套，集中在丁桥和三墩地区，分别为丁桥邻里人家、丁桥后珠辰秀嘉园、丁桥后珠美邻嘉苑、丁桥阳光逸城、丁桥农港苑、都市阳光?嘉苑、北城枫景园，总建筑面积7.96万平方米。33期推出的板块稍显丰富一些，公开销售房源为：除了三墩地区的都市阳光嘉苑和丁桥地区的北城铭苑，又新增了长睦的久睦苑、下沙的景冉佳园，共3047套，总建筑面积约19.67万平方米。
首先听听群众的声音：【三墩板块——丁桥、长睦】
在得知这一消息后，很多网友预测：在楼市低迷、房价居高不下的形势下，经适房选房场面必然火爆。那在上次参加选房的经适房所在的丁桥板块和三墩板块之间，购房者更看好哪个板块呢？哪个楼盘的经适房最受购房者关注？杭州搜房网因此推出了独家调查，结果显示：6成网友更看好三墩板块的经适房。
众所周知，三墩板块紧邻西湖区，是离市中心较近的近郊板块之一。据了解，随着未来留石快速路的建设和汽车北站分站的设立，三墩板块的地上交通将会非常便捷。不仅如此，地铁2号线也将连通三墩和主城区，三墩的地下交通也会非常发达。交通的便捷是网友非常关注三墩板块的经济适用房的原因之一。而另一个板块丁桥，未来的交通发展也不容小觑。地铁3号线、沪杭线都将连通丁桥，而未来丁桥的公共交通也会非常通达。这也是为什么有3成网友看好丁桥板块的原因之一。而从板块的成熟度来说，三墩板块的发展历史远远长于丁桥。成熟的板块发展是当下三墩板块的吸引力甚于丁桥板块的重要原因。
网友小结，三墩板块的优势有以下几点：
首先，三墩经济适用房定价比较高，超出面积更高（一个是6000多，一个是3000多），三墩北周边最近的是金地自在城，目前均价20000元左右每平米。而其它区块周边的高位楼盘也不过15000以下，从价格上显而易见三墩地段的价值。
其次，据30期和31期的选房情况，第一天三墩的房子比其它区块的要多选近20%。而结果最能表现：这两期都有弃选的家庭，每期有60户左右，在这几十户弃选的房源中，三墩的只有不到5套被放弃，而其它区块比如长睦放弃的有几十套则是三墩的十倍。具体数据房产信息网上还有，可以查阅。
再次，交通方面，两个地段以后都有地铁。公交情况是差不多的。但是打的、自驾车、骑自行车、骑电动车、步行……不论那种方式都是三墩到西湖近，因为西湖是杭州的标志，所以当然以西湖参照物了。
第四，三墩周边的楼盘品质比较高，像金地自在城、白马、亲亲等等，比较成熟，配套也不会低。
最后，三墩周边环境周末出行散心较好，到西湖、西溪湿地公园……都是很方便。
