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（转）秦皇岛新西港—（玉龙湾对面）国际领港，渤海金湾     《秦皇岛西港及周边区域整体城市设计》 公示内容简介 一、规划范围 北至河北大街，南至渤海，东至新开河西岸，西至汤河东岸，规划总用地面积约14.34平方公里（含新增填海造陆面积约1.52平方公里，水域面积2.27平方公里）。 二、功能定位 秦皇岛市中央活力区，以高端服务业为支撑的现代化滨海新城区。 三、规划目标 着力打造“国际领港、渤海金湾”的品牌形象，争创现代化城市建设示范区。 四、规划策略 根据西港地区“环境、文化、景观、旅游”等资源特色，提出六个策略：填海造岛、由港到湾；延展轴线、湾城互动；还海于民、公共开放：尊重文化、留存记忆；强化地下空间利用，落实建筑绿色节能要求。 五、产业研究 围绕“旅游城市”向“休闲商务城市”的转变，对产业进行了专题研究，提出了五大主导产业 （一）总部经济：大区域企业海滨总部、商务花园等； （二）商贸金融：内外资金融机构办事处、保险、信贷、风投； （三）商务会议：国际国内会议、专业论坛、商务培训等； （四）旅游休闲：海滨度假、水上运动、四季公园、超级MALL； （五）滨海居住：尺度宜人、风格独特的宜居社区，类型丰富的高层、多层公寓，充满活力的步行街区。 六、规划内容 （一）城市用地布局 本着还海于民的原则，沿海、沿河尽量多规划开敞空间，多布置公共建筑，弥补城市缺失的功能，注重功能的混合以及街坊尺度的把握。规划城市建设用地1207.55公顷，其中居住用地395.85公顷（含128.95公顷商住混合用地）、公共管理和公共服务设施用地50.65公顷、商业服务业用地用地206.22公顷、道路与交通设施用地274.08公顷、公共设施用地5.07公顷、绿地与广场用地275.68公顷。 （二）城市空间结构 “一湾、一环、双轴、多片”。“一湾”即填海造地围合而成的魅力海湾；“一环”即商务服务、休闲娱乐、游艇活动、主题会议等功能城市多元活力环；“双轴”即南北城市商务商贸功能轴和东西历史文化游憩轴；“多片”即环湾滨水休闲旅游区、中部商务商贸区、半岛高端会议区、北侧市级商业区和东西两个滨海宜居区。 （三）景观风貌结构 “一轴、两带、五区、多节点”。“一轴”即中央景观轴；“两带”即历史文化景观带和滨海景观带；“五区”即现代商贸景观风貌区、滨水休闲景观风貌区、高端旅游景观风貌区、生态宜居景观风貌区以及旧城更新景观风貌区；“多节点”即多个景观节点。 （四）绿地与开敞空间结构 “一轴、一带、多廊、多节点”。“一轴”即商务商贸区中轴绿带；“一带”即沿滨水地区绿化带；“多廊”即沿城市主干路及生活性次干路规划的沿街绿化廊道；“多节点”即城市公园、街头绿地、广场、片区公园及社区公园。 （五）道路交通系统结构 “两横、两纵” 主干道路结构。“两横”即河北大街和金湾大街、“两纵”即民族路和红旗路南延。将西港路、友谊路、文化路打通至海，增加东西向和支路网密度，打造沿海景观路，预留轻轨路由，构建畅达、便捷的城市交通体系。同时，结合整体道路网布局，按照现代化城市建设标准，合理布局和配置市政设施，科学论证和布局地下管廊与管沟，强化地下空间的综合利用研究，注重大型公建区以及绿地、广场地下空间综合利用。 （六）历史建筑保护规划 本着充分保护和利用历史遗存记忆，提升文化品位的原则，对区域内的历史建筑（构筑物）和百年大港的相关印迹进行调查和研究，规划了西港印迹小路、创意工坊、主题公园等，以保护、展示和宣扬历史文化遗产。 七、城市设计总体指引 六个特色片区和十八大活力节点： （一）历史文化型：1、西港印迹小路：铁桥公园、南站公园、开滦路步行街和记忆公园。2、大小码头区：创意工坊、时尚甲坊、港口博物馆、主题酒店。 （二）高端服务型：1、中央主轴区：商贸绿谷、金湾摩尔；2、邮轮广场区：邮轮停靠综合体、海景公寓；3、钻石半岛：总部城、地标酒店、文化中心、运动中心、主题公园。 （三）特色环境型：河口地区。即新开河两端和汤河两岸河口景观节点。 联系人：黄女士 电话：3651510 邮箱：qghjydk@163.com    |
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