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保安部主管岗位职责提要：努力提高公司竞争意识，提高业务管理水平，办事积极、认真负责、讲求效率，树立全心全意为业主服务、确保业主安全的思想 2、努力提高竞争意识，提高业务管理水平，办事积极、认真负责、讲求效率，树立全心全意为业主服务、确保业主安全的思想，作风正派，不谋私利，有勇于献身的精神； 3、督导各保安员履行其职责，具体检查各项保安措施的落实，指导开展群众性安全防范工作； 4、具体处理当值期间发生的业主或雇员违法乱纪问题，并负责分管本部员工的培训和考核； 5、针对下属员工的思想状况和值勤情况，编制培训计划，辅导新招进的见习保安员，经常对下属员工进行职业道德、竞争意识方面的教育，提高保安部的整体素质； 6、负责本部人员的考勤、考核工作，并负责消防防范布置及检查工作。
管理公司保安经理岗位职责 管理公司保安经理岗位职责提要：主动督促检查公司各重点部位的“七合格”工作；协调各有关部门严格落实“七合格”要求，确保重点部位的安全。 管理公司保安经理岗位职责 部门经理职责 一、负责制定公司的治安、消防年度、季度工作计划，做好部门年度预算报告。 二、负责维持公司内部秩序，预防和查处治安事故，协助、配合国家公安部门侦破有关治安和违法犯罪案件。 三、妥善处理客户有关安全方面的各种投诉。帮助客人寻找在公司丢失的物品，努力改造良好的治安环境，让客人具有安全感。 四、开展“四防”（防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故）为中心的安全教育和法制教育，定期检查“四防”设施，增强全员的安全意识和法制观念。 五、主动督促检查公司各重点部位的“七合格”工作；协调各有关部门严格落实“七合格”要求，确保重点部位的安全。 六、负责制定夜间安全值勤、巡逻程序和要求，组织值班干部、员工逐项落实，确保公司夜间财产、人身安全。 七、负责完善、制定公司昼间、夜间各类钥匙的管理规定，定期检查执行情况，发现问题，及时纠正和报告。 八、负责制定保安监控的管理规定和操作程序，确保公司监控范围内的防火、防盗安全。 九、适时完善、健全公司的安全应急措施，并负责督促属下严格执行和演练落实。 十、定期检查各项保安措施，并做好记录，确保消防设备、设施完好，以备查考。 十一、及时督促检查各部门对“谁主管，谁负责”责任制的执行情况，协助各级责任人做到管好自己的人，看好自己的门，办好自己的事，确保安全工作落实。 十二、组织好本部门的分工协作，每日召开部门当值保安领导例会。 十三、负责对保安干部、员工的培训、考核、评估工作以及聘免和推荐。 十四、做好本部门员工的思想工作，关心员工生活，提高业务水平。 十五、定期向总经理和领导汇报部门工作。 十六、成上级交办的其他任务。 物业保安岗位职责
努力钻研保安服务的业务知识，掌握企业保安的服务技巧，当值时要保持旺盛的斗志和良好的精神状态，做到“招之即来、来之能战、战之能胜”。
物业保安岗位职责 1、具有强烈的责任心，对工作认真负责，能坚持原则、秉公办事、大胆工作、不徇私情、保持高度的警觉性，敢于挺身而出制止犯罪活动及违法乱纪行为。 2、具有良好的服务意识和安全意识，仪表端庄、干净整洁、礼貌待人，在保安服务中真正体现“警惕、温暖、敏捷、周到”的服务风格。 3、努力钻研保安服务的业务知识，掌握企业保安的服务技巧，当值时要保持旺盛的斗志和良好的精神状态，做到“招之即来、来之能战、战之能胜”。 4、服从上司的指令和工作安排，熟悉本部岗位的任务与要求，认真贯彻执行安全岗位责任制，做好本职工作，确保公司财产安全。 5、处理在公司内发生的非常事故并采取行动及协助公司各部处理员工和客户的安全问题，并要熟悉岗位的分布，爱护通信器材和岗位上的各种设施。 6、在公司范围内外巡查，果断处置本岗位发生的问题，发现可疑的人和事要礼貌地进行盘查监控。 7、协助有关部门保卫重要宾客进出公司及做好大型会议的保卫工作。巡视公司的员工聚集地点，制止赌博、打斗及偷窃客人财务情况发生。 8、经常对要害部位和储存大量财物的场所进行安全检查，发现问题及时提出，护卫财务部收银员将现金存入或提出。 9、定期检查报警系统、安全及消防系统，严密控制建筑物周围之门户、服务区、工程交货区。 10、严格遵守公司各项规章制度，特别是安全保卫制度，执行交接班制度。上岗时不得擅离岗位，上班时不准睡觉，以确保公司的安全。 写字楼保安与消防管理
写字楼保安与消防管理提要：加强治安防范。主要是加强保安措施，配备专门保安人员和保安设备(报警装置、门户密码开启装置、闭路电视监控器等)，加强写字楼内部及外围保安巡逻。 写字楼保安与消防管理 1.保安管理 (1)贯彻保安管理的基本原则是： ①宾客至上，服务第一。 ②预防为主。 ③谁主管，谁负责。 ④群防群治，内紧外松。 (2)建立保安部的组织机构。 (3)制定严密的保安规章制度，明确本部门各类人员的岗位职责。 (4)加强治安防范。主要是加强保安措施，配备专门保安人员和保安设备(报警装置、门户密码开启装置、闭路电视监控器等)，加强写字楼内部及外围保安巡逻，加强对停车场的保安及交通指挥。防止人为破坏治安秩序，杜绝各类可能发生的事故。 2.消防工作 (1)消防工作的指导思想是：以防为主，宣传先行，防消结合。 (2)一般写字楼的消防系统主要有： ①干式消防系统：自动报警系统，联动总控制屏，ＢＴＭ气体灭火系统。 ②湿式消防系统：自动喷淋系统，消防栓系统(消防泵)。 ③消防联动机构：消防送风和排烟风机的功能和联动试验；空气系统鲜风机和排气机的功能和联动试验；消防电梯的功能试验。 ④火灾报警系统：自动报警系统(包括感温式火灾报警、感烟式火灾报警、感光式火灾报警)，手动报警系统(包括电铃报警、破碎玻璃报警、紧急电话报警) 。 (3)消防工作的展开： ①进行消防宣传。宣传的形式有：消防轮训，利用标语或牌示进行宣传，发放消防须知(防火手册)。宣传的内容有：消防工作的原则，消防法规，消防须知。 ②建立三级防火组织，并确立相应的防火责任人：管理公司总经理、部门经理、班组长。 ③把防火责任分解到各业主、租户单元。由各业主、租户担负所属物业范围的防火责任。 ④ 明确防火责任人的职责，根据《中华人民共和国消防条例》的规定，制定防火制度。 ⑤定期组织及安www.排消防检查，根据查出的火险隐患发出消防整改通知书，限期整改。 ⑥制定防火工作措施，从制度上预防火灾事故的发生。 ⑦配备必需、完好的消防设备设施。 ⑧发动大家，及时消除火灾苗头和隐患。 ⑨建立自防、自救组织。包括：建立义务消防队；建立专职消防队；抓好消防训练，每年组织一次写字楼全体人员消防演习。 ⑩明确火灾紧急疏散程序。做好疏散的准备工作，人员疏散为主为先，转移危险品、抢救贵重财产在后。B11建立消防档案。B12制订灭火方案及重点部位保卫方案，每个房间安装消防走火示意图。
失火事故调查程序 提要：火灾扑灭后1、保护现场，禁止无关人员进入现场。2、对现场拍照。3、协助消防部门到场调查失火原因。 失火事故调查程序
一、火灾扑灭后 1、保护现场，禁止无关人员进入现场。 2、对现场拍照。 3、协助消防部门到场调查失火原因。 4、向受影响客户解释、至歉。 5、安护组做好事故记录。 二、常见失火原因 1、未熄灭的烟头。 2、易燃易爆物品存放不当。 3、用电不当，产生火花。 4、电器产品不合格。 5、货物长期堆积自燃。 一、事故记录一式二份，一份由管理处存档，一份报项目区域办公室 二、管理处接报后应马上通知监控中心、当值安护领班、当值工程人员、管理处主任，并根据主任的指示，拨打119报警电话。 三、管理处主任接报后，马上通知管理处所有义务消防队员，除值班的人员外，携带灭火器械以第一时间赶到火警现场，组织指挥灭火扑救，控制火势蔓延。 四、如火势扩大，全体员工要各司其职。工程人员应关闭区域电源，将有关电梯停在首层；监控人员将监控镜头定在起火楼宇密切监视，随时将情况报告上级主管；安护领班指挥安护人员维护辖区秩序，指挥疏散人员离开火灾现场，并提防坏人"趁火打劫"，控制好辖区出入口，保证其畅通，清除路障，指挥无关车辆离开现场，禁止无关人员进入辖区，等待引导消防队到火灾现场。 五、如出现人员损伤，应通知医疗部门（急救电话：120）并积极组织救援。 六、火灾扑灭后要保护现场，直到消防队的消防调查完毕，并尽快将火灾有关情况的报告送交有关负责人。 机动车地面临时停车管理规定 |
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