恭王府始建于1776年，为清代乾隆朝大学士和珅的私宅。咸丰元年(1851年)，恭亲王奕搬入，并改为恭王府。占地约6万余平方米。参观恭王府，感受最深的是府中花园滴翠岩下的密云洞内的“福字碑”。
导游介绍说：1962年周恩来总理批示重修恭王府，他来到恭王府，发现花园有一座当年和珅建造的假山，山上造有两条石龙。周总理认为这假山下面可能有宝贝，于是请来郭沫若先生查看，后来，考古人员果然在假山内发现了失踪的福字碑。周总理得知后，欣然将其命名为“中华第一福”，又称“天下第一福”。
这“福字碑”是什么来历呢？
康熙十二年（公元1673年），孝庄太后六十大寿前，不料突染疾病，太医也医疗不好。无奈之下，康熙决定为祖请福，在沐浴斋戒三日之后，一气呵成写下这福倾注了对祖母挚爱的“福”字，并加盖了“康熙御笔之宝”印玺，取意“鸿运当头、福星高照，镇天下所有妖邪”。
康熙一生罕有题字。今天的北京城内，经考证的康熙题字只有3个字，除了福字碑上的“福”字外，就是高悬于故宫交泰殿的“无为”二字。就是“无为”这样重要的匾额也未加盖“康熙御笔之宝”印玺。可见这御玺加顶之“福”的珍贵。
孝庄太后自得到了这“福”字，百病全消，十五年后，以75岁高龄得以善终。民间俱称这是康熙的“福”字为祖母增添了15年寿。事后康熙几番重提御笔，却再也写不出福字的神韵，因此民间盛传此福为“天赐鸿福”。
当年和珅建造在花园中的假山
民间有“有福必有寿，有寿必有福，”的说法。但是，由于“福”、“寿”二字字形差异太大，因此，自古没有哪个书法家可以把“福”“寿”合为一字书写，在这个“福”字的右半部，正好是王羲之兰亭序中“寿”字的写法。因而，这福字也成了现存历代墨宝中惟一将“福”“寿”写在同一个字里的福字，民间称之为“福中有寿，福寿双全”之福。而且这个“福”字与一般福字写得不同，是“寿长”形的，谐音为“寿长”福。更为奇特的是，这个“福”字包括“多子、多才、多田、多寿、多福”数个汉字，是古往今来、独一无二的“五福”合一之“福”字。其中右下的“田”字尚未封口，因此还有“鸿福无边、无边之福”的意思。当年孝庄太后称其为“福之本源”，民间则称“五福之本、万福之源”。
此后，为了永久保存这世上独一无二的“福”字，孝庄亲命将其刻为石碑，珍藏于紫禁城内，成为大清国宝。但是， 到了乾隆时期，此“福”字碑神秘失踪了。乾隆皇帝一生最为叹服的人就是祖父康熙。因此，乾隆对“康熙御福”的失踪始终无法释怀。
还有另一种传说：当年，乾隆将“天下第一长寿福”碑赐给了宠臣和绅，和绅命人运来几千块太湖石，在后花园砌成京城一条巨龙，这条龙的位置正好在紫禁城的龙脉上，他将“天下第一长寿福”藏在龙穴悉心供奉，称之为“洞天福地”。和绅从此洪福齐天，官运亨通，而且财源广进，富可敌国。嘉庆继位后，好几回想将“天下第一长寿福”迁回宫中，由于担心动了龙脉导致动摇大清江山的根基，没有付诸行动。
现在，人们把恭王府称为“福地”。据说，住在这附近周围的居民都很长寿。
恭王府内除了神秘的“福字碑”外还有三绝：
一绝：和珅建造的160米长的藏宝楼。
二绝：恭王府通往后花园的西洋门。该门是和珅仿圆明园中的大法海所建。
三绝：和珅的私家戏园。
