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春节过后，回家过年的人们开始陆陆续续返回海口工作，房屋租赁市场也迎来了一场“租房热”。想要租一个性价比较高、又干净舒适的房子真不容易，昨日，商报记者调查发现，节后的房租上涨5%-10%左右，房源比较充足，尤其小户型带家具的受到市民的欢迎。 家具齐全型房子受欢迎 “这是我看的第3个房子了，就没一个合适的。”市民黄小姐沮丧地说道。前几天海口举办了一场大型的人才招聘会，黄小姐凭借两年的工作经验被国贸的一家房地产公司看中，并应聘成功。工作的事情有着落了，接下来担心的就是租房的事情了，可是黄小姐怎么也没想到找个房子这么困难。 这些天黄小姐一直通过网上搜索找房子，由于国贸商业发达，房子也比较贵，想找个600元左右的带独立卫生间、做饭的单间并不多，要么偏僻不安全，要么房间比较破旧。有的时候好不容易找到一个还不错的，打电话一问发现已经被租出去了。 海府路的一家房地产公司置业顾问王大龙告诉记者，年后租房的岛外人比较多，他们大多数希望租到小户型、并带一些家具。另一位业内人士曹浩介绍道：“一般年轻人最不喜欢租空房，他们经常更换房子租住，如果买家具的话，搬家会很累的。” 曹浩表示，现在来海口打工的人比较多，一般对房子的选择也不一样，如一些农民工他们都是很多人租住在一起，价格较低；刚出来打工的人会选择租住在民宅或城中村等地，价格在500元左右；一些收入还不错的白领们则会选择在小区等安静的地区租住，接受的租赁价格为1000元左右单间或一居室；多居室的一般以家庭为主，租赁价格在1500元以上，带家具的要另外算钱。 精装修房屋租金较贵 “现在租房越来越贵，真是住不起。”不少市民抱怨道。昨日，记者调查发现，今年海口的房租普遍上涨5%-10%。有人说虽然这次涨幅不高，但是每半年一次的小涨幅累积起来就高了。 昨日，记者在某网站搜索海口市内一室的房子，发现位于海口金贸的某高档小区1室2厅1卫共60㎡的普通住宅租赁价格为2700元/月；房间配有床、衣柜、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、宽带、暖气。其次在外滩中心、望海国际广场、海甸岛北部的一些小区的房租均在2000元以上。在市区300元以下的单间几乎难寻，记者搜索1室的房子中海口市美祥路的一普通住宅仅16㎡的价格为350元/月，房屋配置只有一张床。 以1室(包括单间、1室1卫、1室1厅一卫等)租赁价格在500元的房屋一般为民宅、交通不便的街巷、装修较差、面积小、家具稀缺或空房居多；500-1000元的房子有部分必需家具，中等装修、民宅或城中村、能独立做饭等；1000-1800元的房子一般位于一些中档小区、家电齐全、装修中上等、交通十分便利；2000以上的一居室基本处于高档小区之内，家电齐全、装修精美。 选择正规租房网站信息 现在很多市民找房子不喜欢找中介，昨日记者了解到目前通过中介找到的房子必须要支付第一个月租金50%的中介费。在此情况之下，越来越多的人喜欢自己在网站上看房子。 可是有时候网站也不靠谱，昨日市民小刘看中海甸岛的一处房子，上面标价为1000元/月，在房屋配置标注着：床、衣柜、沙发、电视、空调、热水器、宽带。小刘告诉记者从照片上看房子装修还不错，屋内也比较干净。随后他打电话给房东询问才知道，房东为了吸引人注意将多间房屋信息放在一起，实际上该房带家具的要1300元/月。“这还算好的，有的时候，一些网站上还出现一些骗人的房源信息，更是可恶。”小刘愤怒地说道。 对此，业内人士建议，市民要选择一些正规的网站查询房源信息，其次要打电话确认真假，在看房时应和家人朋友一起，不要自己单独行动。另外在租房时应注意以下三点：1.看下房东的产证和身份证是不是产权人；2.清算好房间里面的配套设施和家具是否完整；3.明确付款方式，以及今后涉及到的各类费用情况，认真签订合同。 |
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