施工组织设计方案

 

前言                                                   3

工程概况                                                4

1.   工程简介                                                  

2.   系统简介

 

项目管理总体规划                                        7

1.   项目管理目标

2.   工程重点、难点分析

 

项目组织管理计划                                       10

1.   项目组织管理结构

 

项目施工进度计划                                       12

1.   消防工程进度计划

2.   工程进度保证措施

 

施工准备及资源规划                                     16

1.   人力组织

2.   机具准备计划

3.   施工现场规划

4.   现场总平面图（见附图）

系统施工方案                                           20

1.   施工方案总则

2.   单项系统施工方案-管道工程

3.   单项系统施工方案-消防电气工程

4.   单项系统施工方案-防火卷帘

5.   单项系统施工方案-气体自动灭火系统

6.   单项系统施工方案-防排烟系统

7.   消防系统调试

 

系统运行、维护                                          45

1.   火灾自动报警系统

 

项目管理控制措施                                       50

1.   关键控制点

2.   工程质量控制

3.   安全施工的组织、管理体系

4.   工程合同与信息、管理体系

5.   工程材料管理

6.   成本控制措施

7.   人员组织管理

8.   后勤保证措施

 前言

  

    √施工组织设计方案总体规划

 

在编制以下施工组织设计方案中，我们参照下图所示的总体思路进行规划，力求突出重点，切合实际，说明问题。

 

项目施工组织管理计划

项目施工进度计划

项目施工资源计划

分项工程施工方案

系统运行维护

项目管理的控制职能

 

 

施         

工

组   

织           

设

计

方

案

 

 

 

 

          √本文适用本工程项目。

工程概况

 

u         

u        工程名称：

u        工程地址：

u        发展商：

u        建筑面积：

u        计划工期：

u        承装工程     消防安装工程

 

1.   工程项目简介

1.1工程项目主要内容：

u        消防管道工程（消火栓、喷淋系统）

u        消防自动报警工程（火灾报警、联动控制、事故广播电话系统）

u        防火卷帘系统

u        气体自动灭火系统

u        防排烟系统

u        应急疏散照明系统

 

2.   系统简介

2.1消防管道工程

2.1.1室外消火栓系统：

    由市政供水综合考虑。

2.1.2室内消火栓系统：

2.1.2.1本系统设计流量为30L/S，泵房位于地下三层，在泵房内共设置两台（一用一备）消防主泵及一套稳压设施。且在七层天面设有一容积不小于是18立方的消防水池，以供火灾最初前十分钟消防用水量。

2.1.2.2系统竖向分为一个分区，系统管道分别在地下二层及七层形成竖向消防环管，且泵组有不少于两条供水管向竖向消防环管供水；为满足压力要求，本系统在部分楼层的消火栓栓口前设减压孔板，以保证孔板后压力不大于500KPa。

2.1.2.3本系统在各层均设有带软喉的消防栓，在天面设有带压力显示装置的试验消防栓；并在首层室外显眼位置对称设置了4个消防水泵接合器，型号为SQD100。

2.1.3自动喷淋系统：

2.1.3.1本系统设计参照经过专家论证的上海市正大广场消防设计思路。从正佳广场消防安全、建筑美观及使用功能的实际需要出发，对正佳广场内火灾危险性较高的商业租户区，采取特别的防火安全措施，分别在租户区和公共回廊区单独设置自喷淋灭火系统。

2.1.3.2租户区及公共回廊区设计用水量分别为28L/S和48L/S，在地下三层消防泵房内设有二台（一用一备）喷淋泵及一套稳压设施；且系统的最初前十分钟消防用水均由七层天面容积不小于18立方消防水箱提供。

2.1.3.3租户区喷淋系统自动喷水头采用普通玻璃球加密喷头，公共回廊区喷淋系统自动喷水头采用快速反应喷头；以上两系统的湿式报警阀组均设于首层。为保证系统供水可靠，湿式报警阀组前的喷淋供水干管均在地下一层形成环状，且泵组有不少于两条供水管向此环管供水。

2.1.3.4租户区及公共回廊区的喷淋系统分别在首层室外显眼位置设置了4个喷淋水泵接合器，型号为SQD100。

2.3自动报警工程

2.3.1系统为控制中心控制形成，消防控制中心设于地下一层，采用先进高科技微电脑处理技术为基础的具有火警和联控功能的实时系统，在中心内设置多台智能火灾报警控制器，一台消防联动柜、一台消防事故广播柜及一台消防对讲电话机柜对系统进行集中监控。

2.3.2地下室商场、车库及裙楼商场按消防规范划分防火分区，报警显示点由若干探测设备组成的报警控制，通过总线联络，全部监控点的状态逐一受控于消防中心总控制机。

2.3.3消防报警控制主机具有智能化处理各报警类别（如烟温幅度、浓度）的能力，特别是具有对假性“火警”的判断能力；总线制的结构简单可靠，各探头连线可有限“T”接；监视/控制模块采用数码地址输入、输出控制模块，可另送DC24V电源至联动设备；消防报警控制总机显示有充足的汉化图文软件支持系统的运行，各监控点可于显示屏上图文（汉语）显示，资料可打印详列。消防报警控制总机有充足备用容量（不少于二回量），备用量为二回路。

 

2.3.4联动控制系统的基本功能

消防联动控制设备对灭火设施（消火栓泵、喷淋泵、气体灭火系统）、防排烟、消防送风设施、防火卷帘、电梯、非消防电源的断电控制等具有以下基本功能：

1、消防控制设备对室内消火栓系统有下列控制显示功能：

l          控制消防水泵的启、停；

l          显示消防水泵的工作、故障状态；

l          显示启泵按钮的位置。

2、消防控制设备对自动喷淋灭火系统有下列控制显示功能：

l          控制喷淋水泵的启、停；

l          显示喷淋水泵的工作状态、故障状态。

l          显示湿式报警阀、闸阀及水流指示器的工作状态。

3、火灾报警后，消防控制设备对联动控制对象有下列功能：

l          停止有关部位的非消防用风机等设施，关闭防火阀，并接收其反馈信号。

l          启动有关部门的消防送风机，对应开启相应部位的防火阀，关闭同一共用送风系统的其余部位防火阀，并接收其反馈信号。

l          将有关部位的工作于正常时用作排气（空调）、消防时排烟的风机切换到排烟状态，对应开启相应部位的排烟阀，关闭同一共用排烟系统的其余部位防火阀，并接收其反馈信号。

4、火灾确认后，消防控制设备对联动控制对象有下列功能：

l          关闭有关部位的防火卷帘，并接收其反馈信号。

l          发出控制信号，强制电梯全部停于首层，并接收其反馈信号。

l          接通火灾事故照明灯和各疏散指示灯等。

l          切断有关部位的非消防电源。

l          开启消防紧急广播系统。

5、火灾确认后，消防控制设备按疏散顺序接通火灾报警。

6、报警控制器可以提供有关串行通讯接口，可与CRT微机显示系统及楼宇管理系统相连接。

7、系统在各层设置消防电话插孔，并在有关设备房内设置固定消防电话分机，以便巡检用。

2.   4防火卷帘系统

2.4.1 每个防火分区采用防火墙和特级防火卷帘进行防火分隔，其防火分区面积分别为地下停车场和货车装卸场为不大于4000㎡/区、商场及餐厅（地下、地上）为不大于2000㎡/区、四层以上部分为不大于2000㎡/区、电影观众厅及展示厅为不大于400㎡/区。

2.4.2 其中位于五层的真冰溜冰场因为空间高旷，人员密集，所以在其四周采用带有逃生门的特级防火卷帘与周围空间相分隔，形成三层通高的独立防火防烟分区。

2.4.3（带有逃生门）特级防火卷帘采用背火面温升作耐火极限判定条件时耐火极限不小于3小时的防火卷帘。

2.5气体自动灭火系统

2.5.1在发电机房及有关电脑机房内设有气体自动灭火系统。

2.5.2气体自动灭火系统的报警、放气、故障信号应受消防中心监控。

2.6防排烟系统

2.6.1系统分别在防烟楼梯、消防安全疏散走廊及消防前室的设有正压送风系统；风机均设于天面层，并分别在消防安全疏散走廊及消防前室处设有由消防中心联动控制开启的电动加压阀。

2.6.2地上商业区部位中庭及中庭回廊和租户区单独设立机械排烟系统。其中租户区排烟与平时空调共用通风管道，由消防中心控制通过电动阀门的切换实现。上述部位的排烟系统均采用自然补风方式。

2.6.3地下商业区部位、设备房部位及车库均单独设立机械排烟系统。其中商业区部位排烟系统与平时空调共用通风管道，由消防中心控制通过电动阀门的切换实现；设备房与车库部位的排烟系统与平时排风系统共用系统，消防时由消防中心控制开启。上述部位的排烟系统均采用机械补风方式。

2.7应急疏散照明系统

2.7.1 系统分别在楼层安全出口处设有带灯光显示装置的安全出口标志，并在疏散通道两侧的店铺近矮墙处设有明显疏散方向指示灯，以方便人流迅速确认疏散路径。

 

 

 

项目管理总体规划

1项目管理目标

每个工程项目的实施，都是集人、材、物、环境等因素于一体的系统工程，更是对我们的经营、生产、组织、服务等方面综合实力的考验。

作为工程的施工单位，必须深入了解工程的主要特点、关键要求、技术细节及合同条款，在充分了解实际情况后，制定符合工程特点和业方要求的工程管理目标，作为指导我们进行项目管理和制定施工方案的方针。

在充分了解工程的施工内容和现场等有关实际情况后，我们必须由各个方面认真分析项目的特点，尤其是难点问题，以期做好充分的准备，制定切实的实施方案，保证实现既定的目标。 　

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