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咨询：你好！我县A单位经批准建经济适用房，共规划建设房屋6栋。为完善小区功能，方便群众生活，根据规划要求，在临街一栋房屋的一楼（共七层）配建了少量商业铺面。A单位以公开招标方式确定B房地产公司为项目实施主体，土地登记至B房地产公司名下。现B公司将部分门面对外出售，申请以协议方式补缴商业部分的土地出让金。请问这种情况下，是否可以将商业部分分摊的土地进行协议出让。如招拍挂，如何操作？
回复：你好！《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》（国土资发【2010】34号）明确：保障性住房建设项目中配建的商服等经营性项目用地，应按市场价有偿使用。（土地利用管理司）
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