购房税费的计算要从两个方面来说,一种是从价计征的方式,这个方式可能很多人都不知道,但是没关系,小编给大家简单的介绍下就懂啦。房产税计税依据为房产的余值,而产房税的税率为1.2%,这个还不算太高,而税额的计算公式为:全年应纳税额=应纳房产原值*(1-扣除比例)。
购房税费的另一中方式,就是从租计征的方式。这种方式的房产税计税依据与从价计征大不一样,它的依据是房产的租金,而产房税的税率也比从价计征高出很多,是从价计征的十倍之高,它的产房税的税率为12%,而税额的计算公式较为简单一点,即:全年应纳税额=租金收入*12%
结语:大家也看了这么多小编给大家介绍的方法了,是不是对购房税费的计算有了更加清楚的认识了呢?其实,无论是哪一种纳税方式,都有其各自的优势,这个要看各自的需要而定了。希望小编的介绍对大家有所帮助。