安全、环保及卫生综合支付计划
|
|
|
计划由2003年10月开始推行。支付项目包括：
- 环境管理计划(噪音管制、水质污染管制、空气污染管制、保护现有设施);
- 环保及卫生管理会议及视察;
- 工地入门及工具训练;
- 保持环保及卫生措施;
- 符合法例要求; 及
- 预留金额作其他环境管理及地盘卫生项目使用。
自2012年起，该计划已进一步提高到
- 强制要求提供环保经理和环保督导员的规定;
- 加强工地清洁的规定，以提升建筑行业的形象; 及
- 鼓励进一步加强环保和卫生文化及创新的工作。
|
采用预制建筑组件
- 房屋委员会近年锐意采用机械化「预制件」建筑方法兴建公共房屋，是为了配合社会需求，既要做到提高房屋质素、改善地盘安全，又能兼顾环保和增加成本效益。预制组件如预制正面墙、预制楼梯及半预制楼面现时已普遍采用于公屋项目中。
- 在启德发展项目中，我们将预制件的使用范围扩展到其他组件。例如在启德第一甲区和第一乙区的项目中采用预制浴室及厨房组件，以及在启德第一甲区的停车场使用预制楼柱、横梁及半预制楼面。
|
|
硬地施工
|
|
|
硬地施工可分为不同程度，由局部以至整个建筑地盘用预制混凝土板。房委会已在承建商表现评分制中加入硬地施工评核。其优点包括：
- 减少尘埃
- 良好地盘管理
- 方便雨水排放(防止积水)
- 改善地盘安全
- 减少废物
- 有助改善整个工程期间的物料贮存
|
可再用组件式围街板
为减少浪费建材，我们在沙田第52区第三及第四期的项目中采用可再用组件式围街板，并按情况在其他项目上采用类似设施。
建筑废料指数
|
|
|
房委会于2004年开始，制定建筑废料指数，用以
- 衡量承建商在废物管理方面的表现；
- 评估各个不断强化的规格版本在促进减少废物方面的成效；
- 在机构层面就房委会减少建筑废料方面的努力提交报告；
- 比较与其他业界参与者的表现；以及
- 评估建筑废物弃置收费计划的财务负担。
|
循序拆卸法
| 「循序拆卸法」是将一般建筑工序倒过来进行，尽量增加可用物资的回收率。工序首先作现场统计、计划及联络，清除电器用品、家具杂物和入墙装置；如门窗（连框），瓷砖及其他不可循环再造的物料，然后拆卸建筑物结构，再将各废料作现场分类及存放，以便再造、再用或倾倒。 |
|
|
|
- 尽量再使用或循环再做资源。
- 项目主任联络认可的社区组织，收集电器等可再用物品。
- 详细及妥善计划拆卸流程，及改善传统拆卸的程序。
- 所有「惰性物料」接近可完全「循环再做」。(注)
(注：「惰性建筑废物」指石块、瓦砾、大石、土、泥、沙、混凝土、沥青、砖、瓦、砌石或经使用的膨润土等物料。) |
|
使用可收回材料
我们在各个房屋项目的可行范围内使用可收回材料。我们的团队成功回收玻璃及混凝料制造成铺地砖块。在启德第一甲区项目中，我们使用水泥加固的海泥进行回填工程，并制成砌石、铺路材料和屋顶瓦片。在沙田第52区第一至四期项目中，我们将尽量使用从地基及工地土壤掘出的石块，作为建造石笼网结构的材料。
