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家居装修秘籍,从此家装不用愁!

2014-04-15  狂飙为我...

家居装修秘籍,从此家装不用愁!快收藏!

2014-04-15 网文 鲁国平

各工种进场施工顺序是:

力工(砸运)→水电工(隐蔽工程)→瓦工(砌墙,镶砖)→油工(铲墙皮)→木工(吊棚造型)→油工(刮大白)→水电工(灯具开关)→其他安装(地板,木门,橱柜)→清洁工(全面保洁)。在制定具体施工程序时,通常应注意统筹安排、成品保护和安全环保等基本原则。


必备工具:

卷尺、计算器、大板夹(夹单子、收据用)、日记本(随时记录电话,店名,采购清单)。有了这些随身物品,可以让你少犯低级错误,节省开支。

一、主体拆改,让空间更实用

主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、铺地热、换塑钢窗、等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。

掌握建筑的承重结构,分清可拆除部分和不可拆除部分。一般情况下,在实行统一物业管理的小区中,除建筑的承重墙、柱以外,凡影响建筑外观的建筑构件不得改变,如窗、阳台,配重墙等。敲墙面积的计算可以根据房屋的平面图纸。厚度超过40厘米的墙体为“承重墙”,不能砸。未超过40厘米的为“非承重墙”可以随便砸。一般沈阳都是“力工包园”只能找他们干活,遇到这样的黑势力,建议大家理智对待,只可智取,不可强攻,找记者最无用。我们一般都妥协。跟力工谈工钱要记得 “砸墙,运输下楼到物业指定地点,提供编织袋”一起包给力工,别在因为少说一句话,被温柔一刀,还要把力工的电话记在本子上,备用。如果需要更换暖气,就顺便让力工拆了,搬走,卖给他们就可以,他们知道送到那里收走。

如果做地热最好找专业施工队,大包施工,必须要3-5厘米厚的挤塑板垫底,配上球阀,过滤器,分水器,瓦工回填附带地面找平全套下来一共多少钱。一般商家作弊,都是XX一平,不含球阀、过滤器、分水器,其实那3个件占了很大的一部分钱款,施工完毕后,要检查地面是否找平,能否达到铺地板的要求。

这个时候,可以把墙体原始大白铲除掉了,有人说,我家墙体大白挺好的,不铲可以吗?在这里,我可以告诉大家,在沈阳除了个别的讲究的开发商,基本都不行,抢不抢试下墙面耐水性便知道,墙面很吸水,吸收水后墙面和泥,必须抢,我们要铲除大白,露出墙体水泥的裂缝,便于修补,使其开裂几率大大降低,阴角阳角石膏修过的地方抢到石膏层,因为墙体大白都是工业用滑石粉,依靠107胶黏贴在墙体上,有大量的苯释放,早就禁止使用了,只有沈阳还在持续使用,因为建委要求进户墙面必须要白,除沈阳以外的其他城市,清水房,都没有带工程大白墙体的,107胶经释放,就失去了粘性了,墙皮开始起皮,脱落。所以您如果想长期住,就铲除墙体从新刮腻子吧。可以在这个时候铲墙皮,至少在做石膏线之前抢完。


二、水电改造,安排好每个空间的用途。

电路部分的二十条注意

(一)电路的设计一定要详细考虑可能性、可行性、可用性之后再确定。谁也不愿意在新家的墙上地上满拉电线。电路设计同时还应该注意其灵活性,有时候也不能太“周全”了。死抗着总结出一个比较简单的原则:在电器插头比较集中的位置考虑将来接一个插线板,效果往往要好于设置满墙的插座;

(二)卧室顶灯可以考虑双控(床边和进门处),冬天下床关灯很麻烦的;

(三)客厅顶灯根据生活需要可以考虑装分控开关(进门厅和回主卧室门处);

(四)注意观察电话插座、网线插座是否在床头,沙发后;网线是否能用。

(五)环绕的音响线应该在电路改造时就应埋好。

(六)注意强弱电线不能在同一管道内,会有干扰,间距50厘米;

(七)客厅、厨房、卫生间如果铺砖,一些位置可以适当考虑不用开槽布线;

(八)插座离地面一般为30CM,不应低于20CM,开关一般距地140CM;

(九)浴霸是接五跟线,如果要再另外安灯,需要再另外引2条灯线;

(十)浴霸应考虑装在靠近淋浴房或浴缸的位置,而不是装在卫生间的中心位置;

(十一)阳台、走廊、衣帽间可以考虑预留插座,衣帽间必须安灯;

(十二)带有镜子和衣帽钩的空间,要考虑镜面附近的照明;

(十三)客厅、主卧、卫生间应根据个人生活习惯和方便性考虑预设电话线;

(十四)一根管里最多八条线,而且切记:每条管空隙不能低于40%。

(十五)插座的位置很重要,常有插座正好位于床头柜后边,造成柜子不能靠墙的情况发生。让插座尽可能的把边一般不会出错,但如果你把插座的位置留得不当不正,就有可能与后期的家具摆放或者电器安装发生冲突,切记

(十六)有些厨房的插座还是带开关的方便,以避免例如日后电饭锅插头要时常拔来拔去的不方便。

(十七)电视后面没必要设置太多插座,现在的电视大多不带总开关,最好安一个带开关的电源插座。

(十八)电工规范中,要求埋暗管必须用PVC管和变头。

(十九)电路改造有必要根据家电使用情况考虑进行线路增容;

(二十)应该与工人明确沟通意图,设计思路。并在墙上弹线绘实际电路改造路线;

特别提醒

水盆下面的墙上,最好留电源插座,方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上,避免以后空调直接对着人吹。强电和弱点要保持50厘米的间距,(有线电视、电话、网线、可并一起走,切不可和电线靠近)例如,插座和网线间要留5厘米距离。如果要安装即热式热水器,大空调、大冰箱需要下4平方毫米的粗电线,浴霸要预留5根电线,有阁楼的要下双控线(别听电工忽悠用遥控器)水槽近前不要留开关(遇水漏电),壁挂电视要下一根2寸管,用来做隐蔽走线用。

楼盘进户的宽带线,在50年以内时不会启用的,因为现在是联通宽带一统江湖,10年以后3网合一,小区宽带早已淘汰。所以,把那根宽带线引的满屋子到处是最没用的。而且,特别说明一下,至今没遇见会把宽带线接的十分好用的电工,宽带线要购买路由器,在路由器分接到各个房间,采用星型布线,中间不许有接头。“有证电工”都把宽带当电话线串联到各个房间,中间全是接头,百分之一千的是不好使的。网友们如果想各个房间上网,请找专业人士设计线路,不要迷信无线网络,不要迷信电工专业,一定要信三好街的朋友和我。宽带线可以后期在踢脚线里走,或者干脆铺在地板下面,最省钱。

在这里一般电工骗人的伎俩是 “我们只铺线,不刨沟,我给你画线,你自己找力工”遇到这样的电工,可以直接让他滚蛋。“我们只铺线,不管安装灯具,开关”这样的也滚蛋,他们会故意把线搞乱,做扣。外人接手更费劲。“不用安装双控,买个遥控器就行”也是大骗子,因为楼上开关不开,楼下遥控器也用不了。电工不愿意给接双控的,可以扣他们工钱。

一定要会鉴别线的粗细,普通电源要国标电线2.5平方毫米就可以,普通照明灯具可以是非标的(为了省钱,如果不想节省用国标线)。电工要做的活有刨沟,串线管,下线盒,安装灯具,卫生间镜子,窗帘杆,挂墙上照片。电工施工结束后,你要无赖一下,尽量多压他点钱,以免后期找他安灯,加活,故意推脱,换人的钱留够才可以。


水路改造

水路施工十三个知道

(一)水路设计首先要想好与水有关的所有设备,比如:家庭净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等,它们的位置、安装方式以及是否需要热水;

(二)要提前想好用燃气还是电的热水器,避免临时更换热水器种类,导致水路重复改造;

(三)卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外,最好还接一个出来,以后接水拖地等很方便;这就要看业主各人喜欢问题了。

(四)洗衣机位置确定后,洗衣机排水可以考虑把排水管做到墙里面的,漂亮、方便;

(五)水路改造后应该有打压测试,不过现在很多水电都没有打压测试。他们会用很多方法来骗你,说什么不用打压啊,水管里有水就有压力啊,等等。

(六)打压测试最好有业主在场,能起到监督作用;一般都是手动打压泵。方法是:打压的时候,打开打压泵的“回水阀”形成回路,打压泵一般测试压力是4个大气压,打好4-6个大气压后,放置1个小时,后看压力表没有任何数值变化,为正常,如果压力变低了,说明漏气,你很不幸,漏水了。

(七)收房的时候应该注意检查厨房、卫生间每个排水口是否通畅,如果排水缓慢应该及时让物业疏通;装修期间应该对排水口进行保护,特别是在厨卫贴瓷砖期间,最容易造成水泥落入排水口导致堵塞;

(八)铺完厨卫地砖后应该放水检查,看看地漏排水是否顺畅(以去掉地漏上盖后的排水速度为准,因为大部分深水封地漏都存在排水缓慢的问题);

(九)如要封闭多余地漏,一定要将排水管和地漏间的缝隙堵死,防止水流倒溢;

(十)使用深水封地漏时,要根据使用情况经常清理,否则地漏下面的胶垫挂了脏东西后就起不到封闭作用了;

(十一)还有一点尤其重要,洗衣机地漏最好别用深水封地漏,洗衣机的排水速度非常快,排水量大,深水封地漏的下水速度根本无法满足,结果会直接导致水流倒溢;

(十二)水路改造时,给以后安装电热水器、分水龙头等预留的冷、热水上水管应该注意四点:

1、保证间距15厘米(现在大部分电热水器、分水龙头冷热水上水间距都是15厘米,也有个别的是10厘米);

2、冷、热水上水管口高度一致;

3、冷、热水上水管口垂直墙面,以后贴墙砖也应该注意别让瓦工弄歪了(不垂直的话,以后的安装可就费劲了);

4、冷、热水上水管口应该高出墙面两厘米,铺墙砖时还应该要求瓦工铺完墙砖后,保证墙砖与水管管口同一水平。尺寸不合适的话,以后安装电热水器、分水龙头等,很可能需要另外购买管箍,内丝等连接件才能完成安装;

(十三)卫生间地面一定别忘了做防水,特别是地面开槽的。淋浴区如果不是封闭淋浴房的话,墙面防水应该做到180厘米高,以防日后“墙体出汗”。在抹水泥前一定要做24小时闭水试验,没有问题了才能铺砖;


特别提醒

水管一般市场上普遍用的是PPR管。一般是金德,伟星,日丰三大品牌,都不错。家庭改造水路(给水管)最好用PPR管,因为它是采用热熔接连接,不会漏水,使用年限可达50年。水路改造一般要分清冷热水管。水路走线开槽应该保证暗埋的管子在墙内,地面内,装修后不应外露。开槽要注意只要能埋进管子就行,不要破坏结构层。冷热水管出口一般为左热右凉,冷热水出口中间距一般为15CM。冷热水出口必须平行。水路改造完毕要做管道压力实验,实验压力不应该小于0.6MPa。

水路要记得在主管线上多安装一个主阀门,要全铜陶瓷芯的阀门,可以保证漏水时候,你能顺利关闭管线。目前卖水管的猫腻也不少,水管赔钱卖,弯头使劲宰。你可以拿着水暖工的材料单,让他一起报价用总报价进行对比,。记得要把卫生间的热水器热水接到厨房,接到卫生间,这样在冬季洗脸,洗碗,你就不用遭罪了。厨宝那点水啥都不够干的,不如引水管好。水路按国标是在棚里走管线,一般百姓为了省管省钱,都在地面上做,目前看来问题都不大,由网友们自己选择吧。

关于防水,要跟瓦工沟通好,在沈阳马路边上找的马路瓦工是不给制作防水的,他们把活推给水暖工。而在装修公司的瓦工,都是给制作防水的,一般一个空间要收费200-300元。建议用瓦工做防水,水暖工做防水纯糊弄,或者找专门从事防水的专业人士单独做,这样风险更小。水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器,也最好派人来根据你所确定的型号,设计好电源、接口的位置。

再有就是煤气管,如果要改位置,一定要跟煤气公司沟通好。煤气管是黄色的铝塑管,规则是不许落地,只需在棚顶走线,煤气表的位置不许变更,铅封不许损坏。

三、瓦工上场

贴砖前,要买好地漏。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且要防臭功能。建议使用 “潜水艇地漏”,还要记得给瓦工预备10条白手巾,用来擦墙面砖。

自己用卷尺,测量出来家里需要贴砖的面积,墙砖,地砖,大概多少平。然后就可以参加团购选一款合适的墙砖。目前沈阳的价格很混乱。做防水是一个卫生间 200-300元。厨房一般无需防水,个别有需求的人士除外。

做卫生间防水(卫生间作防水的话300高就可以了,淋浴部分1米8高,1米宽,。一般沈阳地区常用的是“劳亚尔”,分为普通桶装10元/桶,20倍浓缩,30倍浓缩,50倍浓缩。这里需要网友自行购买,读一下稀释说明,然后协助瓦工施工。我遇到过SB瓦工,用了5桶某品牌的 20倍浓缩防水剂,涂了一个卫生间,其实5桶可以做3个卫生间了。他说“我是为了质量好,这样不带漏的”。业主感激涕零,后来听说那个品牌的防水,每个回扣10元,它是为了凑50元回扣。如果网友需要非常高质量的防水,可以寻找“柔性防水涂料” 最著名的是“汉高防水”包施工,包材料308元/桶(6平方米左右).做完防水后,(至少要做24个小时的闭水实验,封住下水,把卫生间放满水,24个小时,如果漏水就必须重新作防水)"防水做完以后,穿高跟鞋的美女不要上去踩。


贴砖开始

购买沙子(细沙),水泥(工源325#),给力工打电话,让他们扛上楼。如果有电梯不让用,你可以让力工把沙子扛到2楼,然后抓机会用电梯运到楼上,如果有保安管,就给他一盒假中华,让他帮忙闭上眼睛,绝对好使。这里是花钱比较多的地方,要注意节省。

除了正常的贴砖注意,瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外,我个人强调贴砖的整体美感。简单说,就是上墙的砖,宽不能小于10公分以下。贴砖时经常要遇到这种情况,比如说,1米的墙宽,砖为32*32cm,正常贴法,3整1小。但是,32×3=96,还要预留1公分的勾缝空间,最后剩下那个小砖只能贴3cm宽。不是我挑剔,窄窄的一条砖贴在那里,要多难看有多难看。只要你提前跟瓦工师傅说清楚,上墙的砖,宽不能小于10公分以下。他就会两边裁砖。还是举刚才1米宽的墙的例子,就变成2整2小。32×2=64,预留1公分的勾缝,两边的小砖各17.5cm就可以了。这样,看起来两边不但对称,而且整墙都不会有窄窄一条在那里碍眼。不过,此做法费砖,请大家买砖前就打出富裕量。

墙砖镶嵌需要水泥的搅拌比例是 水泥:沙子=1:3。水泥多了开裂,水泥少了沾不住砖,水泥的厚度,标准为 5厘米厚,最少不可低于3厘米。不少东北瓦工忽悠路子是“我给你水泥多点,薄薄水泥厚度给你镶砖,这样给你节省空间,水泥多用点,粘的结实”。这样瓦工很容易施工,但是3-5年后,就会脱落,墙体水泥灰号过高,会内部开裂,导致墙砖脱落。切不可被这样忽悠。这个时候,可以让瓦工把室内电线刨沟全部填平,把室内地面不平地方铺平,免得铺地板出跷跷板。填沟可以按3元/米计算,地面找平15-20元/平,如果嫌你给钱少,会告诉你,你找油工刮石膏。刮石膏1个月就裂缝了并且掉灰,水泥可是终身不坏的,这里由网友自己判断如何施工吧。

贴砖后要使用“勾缝剂”涂抹进砖缝。建议购买“西卡” 是黄色五公斤桶装,价格在 50-55。不要购买山寨产品(西凯),1年以后就会黄变。在瓦工施工的大概7-10 天里,你要把所有要采购的东西的品牌型号几个,有规律的记忆在你的本子上,一方面做好预算,一方面对产品的综合性能进行了解。

记得让瓦工安装过门石,过门石一般是天然石材,一般都用“黑金刚”,硬度好,耐磨,瓦工用水泥粘接好最好。不用压瓦工钱瓦工施工结束了。然后跟大理石窗台板联系,准备安装窗台板。窗台板是一次安装到位。测量安装共2次成型,最好用沙子水泥,或理石胶来固定人造石窗台板,一辈子不坏。现在很多商家用膨胀胶,石膏粉,来粘接窗台板,在这里我们不发表评论,毕竟在1 年保修期内不会损坏。1年以后如果坏了,那时候不是商家的责任了,商家推责任说 “是用户擦玻璃踩坏的……”。

记得找力工,把没有用完的沙子,水泥都搬运到楼下丢掉,最好送给邻居。

四、木工上场 (很关键,骗局开始)

说到木工,先说说木工的回扣问题。请网友自己百度一下“木工回扣”,就可以找到你自己将来的缩影。回扣利润最高的可以达到100%。第一回扣点就是沈阳的“木老爷”万能胶。木匠会告诉你“老爷胶”好,其实是每瓶万能胶里面有2元钱,一箱24瓶胶,一共是48元回扣,这一箱子,油工是连用带偷偷带走,反正最后不会给你留下退货的机会。第二,就是木工让你到他指定的地点去购买材料,或者跟着你去买材料。这里面有个木工的暗语,就是木工会带着一把短手锯,说“购买夹芯板我得切开看看好不好,不好咱们不能要”商家看到短手锯,就明白了,会给你的价格高于市场价20%,留给木工作为回扣。木工会以“夹芯板制作的结实,指接板怎么怎么好”来圈拢你,目的很明确,当你购买 1万元的材料后,木工会得到至少2000 元的回扣。(长青装饰材料城,九路装饰材料城,东贸库装饰材料城都这个行情)。木工不会在你购买完材料后立刻给你开工,而是要拖延你1-2天,他利用这个时间去找建材商家索取回扣,回扣到手后,才给你开工。所以,80后的网友们,经济能力一般的,可别听木匠忽悠多打家具了,减少木工活,才是装修环保节俭的上上策。轻装修重装饰完全体现在这个时候。再说一下,如果要木工打家具,内部一定要粘贴“波音软片”这样干净环保省钱。木匠会告诉你买“双面夹芯板”你每张板子要再多花100元,这样他省工,还有回扣。如果一定要用胶,就购买5公斤装的“宝斯力万能胶”经济实惠。木匠会偷走你购买的“子弹”“30气钉”,没办法,防不胜防,你告诉他,干活剩余的都是你的,给你带走,你省点用,别折腾我买,只能这样办了。木匠还有套路就是,会免费给你打一个 “电视柜”.这样,你就必须刷油,他给你介绍油工,赚取300提成(业内规矩)。装修价格居高,就是木匠吃回扣后,再介绍你刷油,他给你找油工,在吃油工介绍费。油工让你购买高回扣的油漆。油工再吃你油漆回扣钱,这样,基本你就有8000 元钱成为商业贿赂的牺牲品了。而这一切都披着“这样做好,为了你好”的漂亮外衣。如果不要他打柜,购买一个最贵不过1000元,去宜家,不到500 就可以买到。如果上木器漆,没有1500元,你干不完活,除非你特意糊弄。油漆的回扣是最多的,华润漆有40%的回扣(其实华润现在已经开始转型了,现在目前每年华润60%的销售是通过几家大的装修公司来实现的,门店负责抗价,通过装修公司来卖),立邦也有30%,多乐士从新出的无添加系列开始也开始弄回扣了,另外大宝,嘉宝莉,回扣比例都大体相当。一个电视柜,要购买,夹芯板,饰面黑胡桃板,透明腻子,原子灰,底漆,面漆…… .做出来的东西看起来也不值钱,不如购买品牌打折商品合适。通常情况下,标准木芯板、贴面板的规格为1.2m×2.44m,玻璃为1.2m×2m,平面尺寸超过规格的制作需要拼贴或特殊定做,如果忽视材料平面和厚度规格,会给制作造成很大的障碍及过多的支出。

回避木工回扣的根本办法就是,强烈建议网友们减少木工活。不少人认为“木匠打的家具多结实啊”其实,木匠打的家具,最不环保,而且费钱。木匠都是夹芯板打家具,不是10年前砍大树,刨板子,打楔子施工了。将木工活减少到最少,是让你活的长久,儿童不得白血病的主要办法。木头的保存方法,就是加入大量的甲醛。所以希望网友珍爱生命,远离毒品。木匠会劝你打橱柜体,让你自己购买柜门板。会劝你打衣柜,让你自己买衣柜门,劝你打门套,买门。所有这样的活都分开进行,如果卖橱柜板、木门、衣柜门的商家,不给木工回扣,木工会拒绝给你安装,说“谁给你测量定做,谁给你安装,我不给你安装”到时候你又被“放鸽子了”。网友们多自己学习,才能在智慧上战胜木工,让他不敢骗你,实际上现在的技术“实木颗粒板”在防水,防火,耐用性能上全超过了夹芯板。木匠会把“实木颗粒板”说成“破刨花板”“用没几天就坏了”,如果不这么说,他们要饿死了。听木匠的话,让你花钱多有多,采购时间浪费多,损坏几率多。

厨房卫生间选集成吊顶,带浴霸,暖风,远红外,带排风,金属龙骨,铝扣封面附带送货和安装服务。主要是铝质的好坏造成了品质相差悬殊,有句很流行的话叫懂艺术用楚楚,不差钱用奥普。

衣柜,选“定制衣柜”或者“成品衣柜”,一次成型,甲醛释放少,味道小,只要不是装修公司设计师推荐的,一般没回扣。

橱柜,我自己定义了两大流派,一类是定制派,一类是标准化流派,他们的代表分别是前者的90%市场主体的各种品牌的定制橱柜,后者是宜家家居的厨房,两者完全两种系统,无法同日而语,

木门,不用说了,连门带套带送货安装,服务都很到位。置于免漆好,钢木好,烤漆好,贴面好,仁者见仁,智者见智。

但是至少厨房吊顶处需要打假梁的,还是要木工制作的,建议网友在附近邻居家找木工,“就说一天活,给你400 元”(其实一个人工是150-200,多给他点钱,没有回扣赚,他也会考虑给你干的)。

再要说一下“双眼皮”和“石膏线”。 这个东西木匠最热爱,虽然没有回扣,但是还是有办法骗你。一般装修公司安装石膏线 20元钱一延长米,包括10元木工安装钱,10元油工维修钱,木工会告诉你“到哪里都是20元一米,这是市场价”。其实 10元一米给他算工钱,他们都够赚的了。再有,就是,石膏线的正确安装方法是用“粘粉”把石膏条粘接在墙体上,用两个“螺丝钉”分别固定在石膏线条的两端,等粘粉完全干透了以后,螺丝钉要起下来,这样石膏条是完整的,是无痕迹的。没有钉子在里面,不会反锈。木匠想糊弄你,就用气钉枪直接往墙上拍“啪”“啪”“啪”。一天就完活。如果钉子尖全留在外面那么你就麻烦了,要一个一个手工钉进去。这样的钉子,受潮要反锈,受热要起鼓包。留下了很大的工程隐患。石膏线上被钉满了气钉。全是钉子眼。当你质疑的时候,木匠专用的术语是“我这么干都10年了,重来没听说过你说的干法,咱不会!”木工施工的时候,记得集成吊顶要抓紧时间完成,热水器要先进户安装。人造石台面安装完毕,橱柜要进行第2次复尺,达到开始生产的进程,木门要完成测量,进入生产等待环节。.至于窗帘盒,现在都用窗帘杆,能不用窗帘盒尽量别用,木工会劝你打窗帘盒一个100,希望你自己有主见许,选漂亮的大窗帘杆。这些都完成了以后,到油工施工环节了。

窗台板 人造石台面

窗台板一定要在木工施工之时,油工施工之前来安装,这样油工刮大白的时候,可以帮你把窗台板与墙面的缝隙全部修整好。窗台板又叫“人造石台面”,属于最没有技术含量,价格却千变万化的产品。沈阳市场应用最广泛的是“华讯石”。因为质量可靠、价格透明呗人民广泛购买。价格透明的东西商家就没利润了,所以产生出了一批商家说“华讯破石头,我都不稀得卖,全是假的,用两年就坏”然后高价推销他们所谓的好产品。

还有些商家发明了一个骗人的鬼把戏“拿一个自称是铝粉原料的台面和一个钙粉原料的台面同时放在稀硫酸里,以证明钙粉发生酸碱反应呼呼冒出气泡,铝粉不发生任何变化”。我记得初中的化学课有个生成氢气的实验。用稀硫酸浸泡铝颗粒,就立刻产生大量氢气,可以燃烧和氧气混合可以爆炸。不知道网友们都有这个记忆没有。应该是铝粉起反应产生热量和氢气生成硫酸铝,钙酸反应生成水和二氧化碳最后产生硫酸钙。两者的实验都应该产生大量的气泡。而他的铝粉竟然不产生气体。虽然不知道具体的骗人原理,但是骗小孩的把戏屡屡得手。大家自己考虑吧。谁会闲着没事用硫酸洗窗台板。

再一个骗局,就是人造石台面的安装。按工程标准施工时用水泥或“理石胶”来安装。但是一罐10元钱的理石胶(云石胶),提高了安装工人的成本,就出现了用“石膏”“发泡胶”的糊弄办法。那些东西遇水粉化,遇热干裂,不知道能保证多少时间的寿命。建议网友自己掏10元钱,在家附近的小建材店购买一小罐“理石胶(云石胶)”,让安装工使用。免得他们说 “我这么干100多户了,一户也没出过毛病”噎得你说不出来话。告诉他 “别废话,给你理石胶,别糊弄我,咱按标注施工”。

五、油工上场,骗你没商量

油工要做的是木器漆刷油,和墙体刮大白。油工的回扣让你噩梦不断,往往是看起来忠厚老实的油工,越是骗人高手。详细看完下面的防回扣攻略,你能少花费很多的工程款如果不买成品门,那么就让工人师傅刷吧。刷的不是油,是钱~!

注意:任何木工活,哪怕只是做垭口,一定要遵循这个步骤,大芯板沉底,饰面板贴面,然后才能上油漆。做混油时,有那种不负责任的工人,偷懒,直接在大芯板上刷油,这是绝对错误的。别信个别卖大芯板的胡说,直接在上面刷油都没问题。记住,直接刷油,过不了多久,就得全部开裂,大连鹏宏板也不好使,切记切记。正确的做法是批原子灰,打磨,上底漆,上面漆。

铲大白

如果房子要长期住,那么底层大白最好全部铲除,这样可以看见基础水泥的裂缝,让油工进行修补。铲除原始大白也是为了更好保证墙体腻子使用年限的办法,不环保的大白,真的很损害健康。这里没什么说法,市场价3元钱一平方米大白,垃圾装编织袋运下楼,很多人喜欢在这个环节尝试DIY,体现装修的苦与乐。


购买腻子粉(大白粉)

刮大白是最关系到环保有味的一道工序了,如果大家有兴趣可以看一下常用的 ,祥得仕腻子粉,和 303腻子粉上有个十环标志他们都是“山寨”标志。说白了,就是假环保标志。他们的苯、氡释放很严重,造成“一天不开窗户,人在屋里迷糊”的状态。不少网友可能有这样的感受,睡一夜觉不解乏,越睡越迷糊就是吸入过量的苯和氡。所以,选用那个有真正的十环标志的商品,才是正道。目前高品质的新型耐水腻子,及优秀的普通821腻子是您正确的选择,这里向您推荐美巢集团的产品,来自北京的全国知名大品牌,质量确实不一样。


白乳胶的使用

刮大白的时候,有些质量不好的大白粉需要掺入“白乳胶”油工称为“手提胶”这个也是对人体十分不利的东西,最垃圾的是北京胶王,加“汉港”白胶甲醛会少很多,但是非常的败家,即使是最好的汉港甲醛释放仍然可以达到61MG/KG。随时间的推移,甲醛释放光了,墙体里的剩余胶体也就变质了,墙皮开始逐渐脱落。网友回忆一下,2000 年装修的房子,是不是现在已经全变样了。可以看一下,汉港是得到国家环保认证的产品,有真的十环认证,属于环保性能好的产品。

油工施工价格体系

目前装修公司和专业的墙面施工价格基本可以在20-25一平米之间,根据使用材料的不同,价格有所不同。不建议找油工谈包工包料,他永远跟你不在一个立场上,你要的是环保健康高性能,他要的是低质低价好施工。

跟油工谈木器漆

本身木器漆是一个十分操蛋的东西,油工长期从事木器漆会引起肺部的异常,职业病的症状是浑身乏力,瞌睡,干活儿一会儿就累,能不弄千万别给自己找遭罪。现在好油工越来越少,木器漆活儿也水涨床高,都是供需关系变化导致的,原子灰披挂,TOA砂纸打磨,3遍底漆1-2遍面漆,如果你刷华润木器漆,工钱能给你一便宜点,但是漆可使劲给你用了,因为华润的回扣多,最多达到200/桶。立邦漆工人愿意刷“1687木器漆”,好施工,回扣150元。这些钱是没办法避免的,你买别的漆,那工人就罢工了。告诉你没用过,不会刷。所以在这里请各位网友听工人的,别计较钱,该花就花吧,因为油工都这样。跟油工谈刮大白的时候,油工要问你用什么乳胶漆,你可以告诉他“你说啥漆好,我就买啥漆” 这样告诉他,它跟你要工钱的时候,就会少要点,因为他以为你好骗,以后推荐你购买华润的980元一桶,反回扣500元的漆。400元一桶反200(华润漆50%回扣率)此时,给你刷3桶漆,成为他的人生目标。到最后施工完毕后,购买什么漆的主观权在你手里,你说的算了。这块通常论坛的专业墙面施工人士,都使用的多乐士抗划,东西说得过去,价格透明没什么水分,五公斤一组的,底漆,面漆,都不到300。另外切忌9公斤的木器漆啥牌子的都别用,那是个工厂用的,不是给家庭用户使用的,无论是有害物质含量,还是漆膜性能,都差了很大的一个档次。


带回扣的界面剂

界面剂是工程标准名称,沈阳油工大多用的就是“墙链”“涂墙宝”“美丽邦”来代替界面剂混交视听,这种产品是为了赚取更多的回扣,他们是沈北某加工厂生产,(说明书写广州)批发价格是30元/桶。商家卖给你的价格是180元/桶7L。其中有100元回扣是给你家油工的。鼓励油工刷3 桶。其实这个产品的主要成分是国家禁止使用的“107胶+水”苯和重金属超标,确实能够增加墙体粘接力。如果要环保安全,和好的施工质量,建议大家购买由著名影星葛优代言的“美巢界面剂”,在东方家园就有销售,价格是120-125元/18升。够滚涂建筑面积100平的房子了。质量全国最好,价格全国最便宜。但你要做好油工的思想工作,毕竟他该赚到的300元回扣钱,你没有让他赚到。油工跟你耍脾气,你也得受着。


带回扣的腻子粉

腻子粉,目前也很泛滥,目前市场上只有“立邦腻子粉”给油工回扣,其他品牌的还没有发现这个问题,“立邦腻子粉”其实是山寨产品,标写的产地是广州。实际产地是苏家屯,一个叫满融的地方。每袋粉料有油工10元的回扣,通过油工打电话读出上面的编码。就可以汇款到油工的账户上。关于腻子粉,真正的上海生产的祥得仕腻子粉,至今在沈阳没发现。都是苏家屯满融乡生产的“上海祥得仕腻子粉”,2007年打假曝光过一次,就再也没记者曝光了。在沈阳大家都用假货,也就没什么真假可言了,因为根本见不到真腻子粉的效果。希望网友自己百度搜索一下,了解真相。油漆涂料市场的真实情况,很多卖粉子的档口都是前店后厂,你要啥牌给你灌啥牌。


乳胶漆的施工

经常有网友问滚涂好还是喷涂好,如果你选择了喷涂,真实的情况是,喷涂更平整,省人工钱,但是废漆,滚涂纹理好,好修补,省漆费人工。随着市场的发展,你选择喷漆油工该拿回扣照样可以拿到,他们会告诉你喷涂无法维修,却是个事实。如果你选择滚涂,最终墙面效果就是认为因素了,漆的好坏和工人水平高低都决定了结果,还有好工具至关重要,千万别买什么上面印了立邦多乐士华润的滚,批发价就五块钱,垃圾到家,最好的滚是克里斯丁的,价格小贵。喷涂的喷枪一般都是美国的固瑞克品牌的,世界第一。其实你已经知道结果了,就是低端漆,将便宜进行到底,喷,高段漆,坚决滚,省的漆钱会大于人工费。现在问题是在一个假货横行,无处探寻真理的市场里,普通消费者根本没有鉴别好坏的能力。

如何选择购买乳胶漆?

选牌子不如选产品,看你选的产品的检测报告,知道他是什么档次的,看有害物质含量,看漆膜耐擦洗次数,看乳液含量。这个寻找相关帖子吧,网上很多。尽量选择有正规经营场所的门店,别在小区附近的建材店买,我敢保证,你买不到真的。因为终端渠道的本质是逐利,小区建材店的东西基本都追逐50%-100%的利润。

带回扣的乳胶漆

乳胶漆用什么样的好,这样的问题,如果你要是问油工那你就中计了,油工赚取回扣,当然愿意给你用低档次高价格的了。沈阳的油工流传这样的漆的评价“遮盖力强,粘衣服上洗不掉”的漆最好。如果要是这样,恰恰是低档工程漆的主要特征,因为漆的颗粒大,固体含量多,所以遮盖力强,因为加入了过多的工业胶粉,所以粘性大。而高档乳胶漆,考虑施工效果,采用细腻颗粒的漆面,考虑环保性能采用天然乳液做主料。这两样主要原料就确定了“遮盖力不强,粘接力度满,需要7天达到最坚硬程度”的特性。但只要配合配套底漆,就可以加强遮盖力,达到环保优质的效果。然后,这样的环保材料,是你一生的幸福所在。不少用户听信油工的介绍,购买低质量高价格的工程乳胶漆,导致进屋就有味,干放放不完,房间里摆满了橘子皮洋葱,这就是 “墙链墙宝+ 白乳胶+工程乳胶漆”造成苯氡释放。油工业内的行情,华润返回扣40%,立邦回扣30%,多乐士,大宝,嘉宝莉,都有固定的替他们说话的人。好乳胶漆刷完通风48小时基本不会再有什么味道了。

六 、安装橱柜,地板 ,木门。

橱柜

橱柜要在什么时候安装呢?一般是在没有固定时间,只要在安装地板木门的这个周期里安装就可以。超级有钱的朋友可以去怀远门那里的“橱柜一条街”寸柜寸金!。品牌、质量、价格显示出很强的性价比。不管你选择什么品牌的橱柜,要选定好的五金件。五金件的好坏,决定了橱柜门板的使用寿命。这块网上有很多介绍的帖子,这里不多说,总之,水很深,要深思。再有就是“理石台面”,在他的下面一定要有一张“衬板”,如果商家给你偷工减料,少了这个衬板。你就没办法在橱柜台面上剁排骨。

地板

地板基本上分两大类,一个是多层实木复合地板,一个是强化复合地板,论坛里有很多相关的帖子,介绍各自的优缺点,和优势劣势。自己去寻找学习一下。

购买地板是一份很大的投入,先告诉大家购买地板必须遇到的猫腻。

1 是踢脚线 。地板的价格很透明,踢脚线死贵。暴利都在踢脚线上。原来15元钱一根的踢脚线,现在变成30元一米。一根2.5米,折合价格是75一根。商家愿意推销的实木踢脚线,也不是什么很实用的东西。例如卧室里,窗帘挡住了窗户那面墙的踢脚线,床和床头柜档主了另外一面墙,衣柜和门也挡住了一面墙,真正能看到的踢脚线,就那么4米多长。客厅里,电视柜沙发窗帘,挡住了大面积空间。踢脚线一点都露不出来。建议大家购买最便宜的踢脚线,档在沙发、床的后面,今生是不会坏的了。而且,柔软的踢脚线,便于随墙就弯。可以与墙面严丝合缝。而厚重的,实木的都不会这样,安装起来并不好看,谁家墙角能平直到那种程度啊。安脚线的时候非常考验你墙面的平整度,油工给不给力这时候说话。

第2个猫腻,就是“蚂蚁药、防虫药”。只有实木地板是白蚁喜欢吃的,复合地板、强化复合、实木复合、都含有胶和甲醛,这样的地板,没有什么虫子愿意咬的。花这个钱,就是浪费。其实就是经销商在骗你点钱,给你的是什么药不知道了。

关于地板的厚度,有两种,一个是12毫米 一个是8毫米。记得要这样购买,家里用地热的要铺厚地板,这样不容易变形。没有地热的可以安装8 毫米 厚的地板。这个理论只对地产板有效,高品质进口版,或者好木屑做的好板恰恰相反,8个厚的其实足够普通用户使用。

有这么几个牌子:菲林格尔,卢森,圣象,肯迪亚。

木门

切不可让木匠打木门,打门套,纯有钱花不出去的才这样干。有钱就去怀远门那的“橱柜一条街”各种烤漆木门都有销售。我观察了很久,买木门容易中被忽悠的地方就是五金件,包含 “门锁”“门吸”“折页”这3样产品是木门上必须安装的配件,这东西质量好的和质量差的真是差老多了。问报价一定要问全包价。带有 “运货”“安装”“门锁”“折页”“门吸”,如果这些全都在报价中,你就没有被骗,任何一个被“扣”出来,那么你就有麻烦了,不是安装费另收,就是材料费另计。


壁纸

乳胶漆是基础建材,壁纸属于工艺品范畴,贴壁纸是个不错的选择,在这里往往大家都认为贴壁纸好看,时尚,却忽视健康。在这里我要告诉一点大家不知道的问题。劣质壁纸的污染问题,壁纸的污染只是针对新生儿有污染,年轻人应该没事。如果你将要要结婚生孩子,要贴就贴好的,贵的,别去贴便宜壁纸。污染来之哪里呢。

1、甲醛,来自墙纸原纸中。

2、单体氯乙烯,来自墙纸的涂层材料pvc中。

3、重金属,是来自印刷颜料中。可以导致婴儿畸形,智力下降。

任何一个经销壁纸的人都说自己的产品没有污染,连壁纸胶都是马铃薯提炼出来的,其实污染不是来自壁纸胶,而是来自壁纸的本身。所以希望大家选购壁纸的时候慎重考虑,只有真正获得ISO14001环保认证的壁纸,才是国标环保产品。

左边这个就是大名鼎鼎的美巢墙固,看好了一个字都不要错,别一不小心买到山寨货,零售价120元;右面这个就是辽沈地区臭名昭著的墙链,标称广东生产,其实就是山寨作坊生产的垃圾产品,这东西不兑白胶都没什么粘连度,批发价25-30,油工返利100元,零售价在170-180之间。

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