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如今正值装修旺季，很多业主已经开始忙活着装修新家了。装修是个复杂的工程，前后要经过的20多个步骤都需要花钱，合理控制装修花费预算就显得尤为重要。岳阳装修公司专业人士提醒业主，轻工辅料、主材和设计是目前装修花费的“三大件”，要学会合理控制，如果想让新房装修有质量保证，每平方米的花费应该不低于500元。 >>>设计师：每平米500元以上才能保证质量 记者了解到，业主在装修新房时，首先要考虑轻工辅料的预算项目，主要包括棚面吊顶、墙面处理、贴砖、做防水、水暖改造、强弱电改造、拆墙砌墙、主材安装费、工程管理费等。“一个80平方米左右的新房，大概需要10天的油工、7天的木工、6天的瓦工，贴瓷砖大概25元/平方米，油工13元/平方米，木工吊顶45元/延米左右，按天算的换得15元～200元/天，总花费差不多在10000元。”岳阳一位负责施工的项目经理严先生说。 记者了解到，主材主要包括瓷砖、木门、地板、厨卫吊顶和卫浴等，“以80平米的房子为例，瓷砖大概在70元/平方米，45平方米的卫生间瓷砖花费约3000元，三套木门大概需要3600元，厨卫吊顶1200元，橱柜和卫浴需要3800元……总花费也差不多在15000元。”严经理介绍，一般而言轻工辅料和主材要保证比例在1：1～1：1.5。 据设计师张欣介绍，设计的费用分为两种：首席设计师的费用为120元/平方米左右，一般设计师的费用为60元/平方米。“装修一般的房子，如果要保证装修质量，费用一般保证在500元/平方米，用装修游击队能节省15%左右，但是质量难保障。” >>>温馨提示：选择装饰公司要仔细 市民要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业，以确保装饰装修工程的施工质量及售后维修，还可以考察这家装饰公司所做过的工程，来评价它的设计和施工水平。 据了解，业主在装修时尽量找一些有装修经验的施工队，尽量避免出现水管爆裂、墙面开裂等问题。还要提前做好预算并严格执行，切忌随便更改，否则很容易出现超支情况。 除此之外，选择装修主材也非常重要，有的木门生产厂家为了节省成本，仅仅在用料较少的部位使用全实木，如木条、封边等局部，其他位置则使用实木复合门。业内人士提醒真正的全实木门价格不会低于3000元；选择地板除了看花样和颜色外，还要多留意地板的耐磨性、耐水性，耐磨转数要保证在4000转以上，其中强化木地板中的甲醛释放量小于或等于1.5mgL；洁具方面除了考虑外形和质量外，还要注意节水，小便器不超过3升/次，坐便器不超过6升/次。 >>>业主：装修花费心里没谱 “同样装修80平方米的新房，有的公司报价5万元，有的则报价8万元，价格为何差别这么大？”进入春季后，家住岳阳的刘先生为了装修新家先后到访过4家装饰公司，可是至今没弄明白装修的流程和花费构成。装修新房是个非常繁琐的工程，前后要经过设计、主体拆改、水电改造、木工、贴砖等20多个步骤。也正是因为很多业主不了解复杂的装修流程，所以才会对装修总花费心里没谱，也容易被商家忽悠。 据设计师介绍，装修花钱的主要构成是轻工辅料、主材、设计管理花费，“轻工包括水路、电路、瓦工、木工、油工、力工等工人的人工费；辅料包括电线、线管、水管、沙子、水泥、细木工板、石膏板、石膏线、木方、油漆、乳胶漆、腻子粉。”许圣宝表示，主材包括地板、木门、瓷砖、橱柜和卫浴等，最后一部分就是设计师的设计费用。 |
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