网络签批国有土地使用权出让登记流程

事项名称 国有土地使用权出让登记 办理依据 《中华人民共和国土地管理法》；《中华人民共和国土地管理法实施条例》；《土地登记办法》 申请受理条件 已经取得《国有土地使用权出让合同》 办理机构 林西县国土资源局土地登记中心 办理程序 土地登记程序 一、申请 土地登记申请人向国土部门提交《土地登记申请书》。申请人身份证明或户籍证明、土地权属来源证明、地上建筑物附着物权属证明等。 二、地籍调查 1.权属调查：查清宗地位置、界线、权属、用途、等级等。 2.地籍测量：测量宗地面积、形状、界址点、绘制宗地平面图。 3.地籍调查成果：填写各类表格、绘制宗地草图、本宗地和邻宗地签字；必须提供勘测定界图矢量化电子文件。 三、权属审核 1.由土地登记中心工作人员对土地登记申请人提交的资料进行审核，符合登记要件条件要求的，收件扫描入库，网签转发土地登记中心主任；不符合登记条件的，退件，并一次性告知所缺材料及不予受理原因； 2.由土地登记中心主任对权属进行网络初审，符合登记条件的，网签转发地籍股长；不符合登记条件的，退回原收件人，并要求补正； 3.由地籍股长对对对地籍调查形成的资料、图件土地权属状况审核，符合登记条件的，网络签批转主管局长或县人民政府负责人，权属审核不能通过或不符合登记条件的，退回原收件人，并要求补正； 4.由县人民政府授权的国土资源局副局长批准，转收件打证人员打证。 四、注册登记 经审核准予登记的宗地状况、权属填写登记卡，注册装薄。 五、颁发土地证书，通知——缴费——验证——发证。 所需材料 1.《土地登记申请书》。 2.申请人身份证明。申请人是法人的，提交单位法人证明和法定代表人身份证明，委托代理人申请土地登记的，还需提交《土地登记委托书》和委托代理人身份证明。未成年人的土地权利，应当由监护人代为申请登记。还需提交监护人身份证明材料。 3.土地权属来源证明，取得土地使用权的批准文件。 4.地上建筑物附着物权属证明。 5.法律法规规定的税费凭证或者减免税凭证。 6.《土地登记办法》规定的其他证明材料。 7.以出让方式取得国有建设用地使用权的，当事人应在付清全部国有土地出让金后，持《国有土地使用权出让合同》、出让金缴纳凭证等相关证明材料，申请初始登记。 办理时限 土地登记窗口人员经审查申请人提交的材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在五日内一次告知申请人需要补正的全部内容。申请人材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正材料的予以受理，开具《土地登记收件单》，将受理的材料交外业调查人员办理，受理后在申请人的配合下自申请之日起二十日内，办结土地登记审查手续，特殊情况需延期的，经国土部门负责人批准后，可以延长十日。 收费标准及依据 收费性质： 行政性收费项目 收费标准： 1.党政机关，团体土地使用权面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元； 2.企业土地使用权面积在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元； 3.全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位用地在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元，自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准； 4.城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元； 5.城镇居民其他用地面积在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超过500平方米以内加收40元； 6.学校、福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业、无收入的教堂、寺庙、监狱等用地，免收土地权属调查、地籍测绘费。 收费依据： 依据内蒙古自治区发展和改革委员会、财政厅《关于发布内蒙古自治区国土资源、建设系统行政事业性收费项目标准的通知》（内发改费字［2005］120号）及《内蒙古自治区物价局内蒙古自治区土地管理局内价费字【1996】62号》文件“关于公布自治区土地管理系统行政事业收费项目和标准的通知”。 办理地址 林西县国土资源局一楼土地登记中心服务大厅 咨询电话 0476-5839511 办理时间 工作日上午08：30–11:30；下午14:30-17:30 备注 按照《林西县人民政府办公室关于开展行政审批项目清理工作的紧急通知》林政办发［2013］18号文件精神，土地登记为林西县国土资源局行政服务项目。

事项名称 国有土地使用权出让登记 办理依据 《中华人民共和国土地管理法》；《中华人民共和国土地管理法实施条例》；《土地登记办法》 申请受理条件 已经取得《国有土地使用权出让合同》 办理机构 林西县国土资源局土地登记中心 办理程序 土地登记程序 一、申请 土地登记申请人向国土部门提交《土地登记申请书》。申请人身份证明或户籍证明、土地权属来源证明、地上建筑物附着物权属证明等。 二、地籍调查 1.权属调查：查清宗地位置、界线、权属、用途、等级等。 2.地籍测量：测量宗地面积、形状、界址点、绘制宗地平面图。 3.地籍调查成果：填写各类表格、绘制宗地草图、本宗地和邻宗地签字；必须提供勘测定界图矢量化电子文件。 三、权属审核 1.由土地登记中心工作人员对土地登记申请人提交的资料进行审核，符合登记要件条件要求的，收件扫描入库，网签转发土地登记中心主任；不符合登记条件的，退件，并一次性告知所缺材料及不予受理原因； 2.由土地登记中心主任对权属进行网络初审，符合登记条件的，网签转发地籍股长；不符合登记条件的，退回原收件人，并要求补正； 3.由地籍股长对对对地籍调查形成的资料、图件土地权属状况审核，符合登记条件的，网络签批转主管局长或县人民政府负责人，权属审核不能通过或不符合登记条件的，退回原收件人，并要求补正； 4.由县人民政府授权的国土资源局副局长批准，转收件打证人员打证。 四、注册登记 经审核准予登记的宗地状况、权属填写登记卡，注册装薄。 五、颁发土地证书，通知——缴费——验证——发证。 所需材料 1.《土地登记申请书》。 2.申请人身份证明。申请人是法人的，提交单位法人证明和法定代表人身份证明，委托代理人申请土地登记的，还需提交《土地登记委托书》和委托代理人身份证明。未成年人的土地权利，应当由监护人代为申请登记。还需提交监护人身份证明材料。 3.土地权属来源证明，取得土地使用权的批准文件。 4.地上建筑物附着物权属证明。 5.法律法规规定的税费凭证或者减免税凭证。 6.《土地登记办法》规定的其他证明材料。 7.以出让方式取得国有建设用地使用权的，当事人应在付清全部国有土地出让金后，持《国有土地使用权出让合同》、出让金缴纳凭证等相关证明材料，申请初始登记。 办理时限 土地登记窗口人员经审查申请人提交的材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在五日内一次告知申请人需要补正的全部内容。申请人材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正材料的予以受理，开具《土地登记收件单》，将受理的材料交外业调查人员办理，受理后在申请人的配合下自申请之日起二十日内，办结土地登记审查手续，特殊情况需延期的，经国土部门负责人批准后，可以延长十日。 收费标准及依据 收费性质： 行政性收费项目 收费标准： 1.党政机关，团体土地使用权面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元； 2.企业土地使用权面积在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元； 3.全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位用地在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元，自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准； 4.城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元； 5.城镇居民其他用地面积在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超过500平方米以内加收40元； 6.学校、福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业、无收入的教堂、寺庙、监狱等用地，免收土地权属调查、地籍测绘费。 收费依据： 依据内蒙古自治区发展和改革委员会、财政厅《关于发布内蒙古自治区国土资源、建设系统行政事业性收费项目标准的通知》（内发改费字［2005］120号）及《内蒙古自治区物价局内蒙古自治区土地管理局内价费字【1996】62号》文件“关于公布自治区土地管理系统行政事业收费项目和标准的通知”。 办理地址 林西县国土资源局一楼土地登记中心服务大厅 咨询电话 0476-5839511 办理时间 工作日上午08：30–11:30；下午14:30-17:30 备注 按照《林西县人民政府办公室关于开展行政审批项目清理工作的紧急通知》林政办发［2013］18号文件精神，土地登记为林西县国土资源局行政服务项目。