安徽省 三级以下房地产开发企业资质审批

事项类型：	行政许可事项http://220.178.124.29/zhzyk/public/view.xp?zyid=29014
法律依据：	1、国务院令第248号《城市房地产开发经营管理条例》第九条 2、建设部令第77号《房地产开发企业资质管理规定》第五条、第七条、第十条、第十一条 3、省政府令皖政〔2004〕17号《安徽省人民政府关于促进房地产市场持续健康发展的通知》第六项 4、省建设厅〔2004〕275号《关于加强城市房地产开发管理工作的通知》第一条第一款
审批条件：	1、注册资本不低于800万元 2、从事房地产开发经营2年以上 3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上 4、连续2年建筑工程质量合格率达100％ 5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业技术人员不少于10人，其中中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人 6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称 7、具有完善的质量保证体系，商品住房销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度 8、未发生过重大工程质量事故
申请材料：	1、资质证书正、副本（收原件） 2、企业法人营业执照（核原件、收复印件） 3、专业技术人员资格证书、劳动合同及缴纳社会保险金的证明（核原件、收复印件） 4、企业开发经营项目有关证明材料：（包括：土地使用权证、工程规划许可证、施工许可证、预售许可证、竣工备案表）（核原件，收复印件） 5、企业开发统计报表和项目手册（核原件，收复印件） 6、企业受奖励及表彰和处罚情况（核原件、收复印件） 7、企业近半年内验资报告或审计报告及资产负债表（收原件） 8、信用档案验核单（核原件、收复印件） 9、资质申报表，承诺书（一式二份、收原件） 10、网上申报验核单
审批程序：	查看流程图
审批时限：	7个工作日
审批收费：	不收费
法律效力：	有效
数量及方式：	市房产局业务会审核
年审或年检：	年检
受理机关：	市行政服务中心房产局窗口
决定机关：	市房地产管理局
监督电话：	0551－63537060