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【导读】她理财网友ceci买房的经历告诉我们：没钱也要敢想敢为，如果你真的非常想要买房，日思夜想的要拥有自己的房子，那么没有什么困难可以阻挡你买房的脚步。 原文标题：【房子那些事】细说屌丝买房全过程 作者：Ceci”ㄉ扰 2014年4月23日，老公到售楼部交了买房首付款，4月24日我和老公一起到房管局签预售合同，此刻，我想大声喊一句，我终于实现我的买房梦啦！真的很开心！ 2014年2月份我踏入了她理财这个网站，经常看到姐妹说房子的各种事情，我才知道房子有多重要，才有了要买房的意识，于是我开始设立目标，2014年个人存款2万，2015年个人存款3万，这样2016年我就要动手买房了，并且在2016年年底一定要拿下一套房，因为2016年我就27岁，老公28岁，以前开玩笑说过要在30岁之前买房，买车，有孩子，现在看来得抓紧时间了，不然一晃30岁了，还没有完成买房的梦想，那时候就会被人笑话了。唉，这两年过年的时候，碰着亲朋好友什么的，总会问买房了没有？什么时候买房？尤其是我妈妈，总是唠叨我要存钱买房的事。 有了买房的想法，就会去关注房子的动态，我就常上搜房网和58同城，这两个网站每天都要看，我喜欢关注这个城市每天房子的成交量以及趋势，同时关注有没有好的房源。尤其是58同城，我非常喜欢关注二手房源，按照自己所在的地区搜索，选择想要的户型，然后一个一个筛选看，选择理想中的总价格和均价，甚至还会在线咨询中介的人，虽然咨询过几家中介，但是人家叫我去看房，我都委婉拒绝了。主要是考虑到自己现在没有什么存款，而且计划的是到2016年再买。虽然我计划16年买，但是先了解了解，混熟了总是好的，我当时就是抱着这样的想法。在2月份到3月份这段时间，我每天都花大量时间在58同城上，乐此不疲啊！ 正好这个时候，我的一个非常好的朋友找了一份二手房中介的工作，这对我来说可是好事啊。我很高兴，就跟她说你那里有什么好的房源都要通知我，有的时候我在58上看中的房子也会发过去问她觉得怎么样。有时遇着很好的房源，她会跟我说你要去看房子，既然人家都约你去看房你就去啊。我跟她说，我实在不好意思去啊，因为口袋里没钱，看了也不会买。她说看了房子不一定要买啊，那你看了一件衣服也不一定就要买呢，更何况是房子，她说这年头没钱也去看房子的人多了去了，有几个人是看了房子就买了的。被她这样多说几次，我就明白了，其实去看看也没什么的，多看几次就看出经验来了，而且以后就知道怎么选房子了，当时我就是这样想的。 恰好我看中了一套房子，鼓起勇气打电话给中介的人，大概谈了一下房子的情况后，她就叫我去看房子，我说现在在上班呢，周末才有时间去看，中介的人就说周末再联系。我把周末要去看房的事跟我朋友说了，她说可以去啊，看来你是动了真格要买房了，买房是好事，我早就跟你说了要买房子。我知道她其实是真心把我当朋友。现在看来，我能这么快买到房子，也有她的一些功劳呢，有个真心的好朋友真是件幸福的事。 晚上回到家，我跟老公说我周末想去看房子的事，他说：有什么好看的，你现在又不买，就算看中了也没钱买，根本就不用看。没错，看到了吧，我老公就是这样的态度。但是，我可不管他，既然打定主意去看就要去实施。 到了周末那天早上，我还在床上睡懒觉，现在依然记得那是4月13日，二手房中介的人打电话给我说约好今天看房的事，我当然记得，跟她说好下午1点半去看。我老公见状，问我：你真的打算去看房子啊？我说：是啊，陪我一起去吧。他说：要去你自己去吧，我才不去，有什么好看的，就是浪费时间。我跟他说：先多看看有什么不好的，看的次数多了自然就了解了，以后就知道怎么选好房子啊。他说：现在又没钱，看上了你也买不起啊，等以后有钱了，直接付款就是了，根本都不用看。我就知道他会是这个态度，其实也没指望他陪我一起去。我自己差不多要出门的时候，就打电话给我朋友，叫她陪我一起去看，她答应了，叫我一定要先等着她，不能贸然一个人先去。 我为什么一定要叫她一起去呢，我想说一下，因为我是第一次去看房子，不懂怎么看，而且我一个人去，势单力薄；她自己已经买了房子，而且她现在就在一家中介上班，有经验，比我懂的多，叫上她，总不会吃亏。 在去的路上，中介就打电话来问我是否来看房了，我告诉她我们直接到小区门口碰面吧，因为我知道那个小区所在的位置，所以就不去中介店里了。 在路上我朋友又跟我上课，说我既然打算要买房子，那就不如早买，早买早好，等你存够钱再买说不定房价已经涨翻了几倍，存钱的速度永远比不上房价上涨的速度，钱不够可以借，借钱买房子很正常，她自己买房子都借钱…。。巴拉巴拉又一大堆的说辞，最后还很认真的问我，你现在到底有多少存款，这样我好为你考虑，我就如实告诉她了。 这里说的一点就是，根据自己的目前实力来选择房子吧！要目标明确，不要盲目选择大户型，高端小区什么的。 在小区门口和中介碰面了，随后带我们看到了房子，小户型，76平米，2房2厅1厨1卫，还有一个小小的阳台，在4楼，毛坯的，总价29万，均价3800多，还有一个柴火间，7平米，要价3万，一共要价就是32万了。我朋友叫中介算了一下首付要12万多，然后问一下过户费差不多也要2万，因为没满5年，过户费也是笔不小的数目。我朋友就跟中介的人说：房子户型还不错，对房子是比较满意，就是价格问题，还有没有首付更低的？因为目前没有这么多钱，所以就是要选首付低，贷款高的都没事，贷款可以以后慢慢还，主要是目前经济比较困难，希望首付能越少越好。中介的人问，那你首付能付多少？我朋友说：最好10万以下的，因为你这套房子虽然总价低，但是首付再加上过户费也差不多要15万，买过来还要自己装修，目前手上确实没这么多，希望能有首付更低的，或者简单装修了的直接搬进去住就可以。中介的人说：那我会店里看一下房源再联系吧。就这样这套房子就看完了。 看完这套房子我们顺便到附近的两个新楼旁看看，都没有小户型的了，要么就是卖完了，要么就是还没开盘，而且一问价格都要4000多的均价，瞬间感觉无望了。随后我就跟随我朋友回到她们二手房中介店里玩，本来只是打算去那里随便玩一下的。店里的其它中介人就顺口问了我看房的情况，她们一听我看中的是那个位置的房子，立马就向我推荐了附近的另外一个新楼盘，现房，我看介绍说是89.77平米的2房2厅一厨一卫，小户型，正是我所想要的，朋友说如果我想要会以最低的价格3600元一平米给我，我觉得价格、位置、户型都是我所想要的，于是她们就带着我去看房了，现场看了房子还真不错，虽然是在中介处卖，但其实跟售楼部卖是一样的，不需要过户，直接签预售合同，总价算完是32万3千多，首付最低9万6，我心里喜欢的不得了，她们也都劝我买了，可是只有我自己知道我的口袋是空的。 看完这套房子，我确实心动了，我是很想买下，现在我首先要做的就是说服老公心动。回到家后，老公问我看房怎么样，我就跟他说：看了，非常喜欢，不过是另外一套，就在你们单位对面。一说单位对面，他就知道是哪里了。我就跟他说这套房子的各种好，位置如何好，价格如何优惠，首付只要多少就能拿下，等等。我不知道有没有说动他，我就直接跟他说：你明天上班了抽空去看看那房子就知道了，只要去看那房子一眼，反正你单位就在那边，浪费不了你多少时间的，我保证你一看完就会喜欢上的。 第二天我早上上班出门前又跟他啰嗦了一遍，务必要他今天去看看那房子，让他喜欢上那房子，直到他答应了会去看，我才出门上班。到了下午，我就打电话问他有没有去看房子，他说去了，我问他感觉如何，他说：还不错，就是想买但也没钱买啊。只要他看上了，我就成功了一步。晚上回家后，我又跟老公分析上了，我说：现在这个房子首付只要9万6就可以拿下，我们现有存款1万多些，如果我们把车子卖了，至少能卖3万多些，这样我们再借一下，就差不多了。他听我一分析，就问我：你这边能借多少？我大概算了一下，说：我这边最多能借4万，这样还差2万，你家那边借2万应该没问题啊。我老公听我这么一分析也觉得可以考虑，于是他就认真考虑起来了。 第2天，他就把转卖车子的信息发布在网上。由于房子在他们单位正对面，楼盘的开发商他们又打过交道，所以他就去找了开发商，看看价格能不能优惠。结果还真给我们优惠到了3350元/平米，以前打出的价格是3900元/平米哦，后面是因为朋友在中介，所以给的价格是3600元/平米，现在老公找了开发商，售楼部给的优惠价又这么低，一算下来，总价就能少2万9，真的优惠了很多啊。 在这里要感谢老公，老公给力，认识人，所以优惠很多，能省下不少呢。所以我们就不去朋友的中介那里买了，直接到售楼部买，这样还省下中介费呢，嘿嘿！ 在售楼部价格谈好了，并要求我们第2天就去交2万定金。我当即打电话给我妈说我们要买房的事，我妈听了也很开心，表示会全力支持，随后我妈就打了电话给姨妈家里，姨妈家里经济条件也还宽松，当即同意借2万给我们，叫我们当晚就可以去拿钱。第2天就拿着借来的2万去交了定金，交完定金后，售楼部的人要我们在一周内交齐首付。 剩下的几天时间就是凑钱了，老公把卖车的信息发布在各种网站，58同城、百姓网、赶集网都不落下，效果还是不错的，每天都有好多人打电话来询问，不出3天，车子就成功卖出去了，价格也卖的还理想。车子卖完，一大部分房款就凑到了，剩下的缺口找了老公家里那边的亲戚借了2万，我这边又找了一个经济条件还不错的姐姐借了1万，我妈妈支援了2万给我们，就这样，首付凑够了。 首付凑齐了，立即拿去售楼部交了，同时签了预售合同，瞬间觉得好开心，房子来的太突然，从未想到会这么快就拥有自己的房子，即使背负了很多债务也觉得幸福，有了自己的房子再也不需要租房了，同时可以早一天把儿子接过来上幼儿园，感觉美好的生活就要开始了~ 买房子，以前总认为自己买不起，总认为我就是一打工族，我就是一屌丝，房子离自己好遥远！现在，我有话要说，只要你敢想，只要你想要拥有的意念足够强烈，要没日没夜地想拥有，就没有什么是遥不可及的！ |
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