|
一、项目名称 昌平银山汽车露营地项目 二、项目区位 银山汽车露营地项目位于昌平区兴寿镇海子村西南，距昌平城区约30公里。距十三陵约5公里，从北京市区经由八达岭高速驱车前往本区域大约车行时间不到一个小时。 海子沟全长1.62公里，可建设停车场、车行道区域集中在沟谷外部600米范围内，项目区总用地面积1050亩（270公顷），可建设区域10公顷， 海子沟隶属于铁壁银山景区，总体呈浅山峡谷地貌，海子沟过去曾有过短暂的旅游开发历史，遗留了停车场、大门、游步道等设施。 三、项目定位 昌平银山汽车露营地项目依托昌平优越的旅游大环境与海子沟良好的生态条件，以专业化的露营设施面向北京地区自驾车、房车旅游者。通过项目开发，进一步完善北京京郊自驾旅游功能，优化昌平地区旅游产品格局。 银山汽车露营地划分为五大功能区，分别是： 1.野外宿营区 野外宿营区是一期开发建设区，位于海子沟沟谷外侧开阔地段。通过完善的项目组合，满足自驾车旅游者停车、车辆保障、露营、住宿、餐饮、休闲娱乐、购物等需求。 2.沟谷休闲区 沟谷休闲区依托海子沟景区与铁壁银山大景区优美的山林地貌，开展登山健身、林中休闲、溪流体验、山林采摘等户外活动。 其中设置拓临水广场和观景亭廊等功能节点。 3.温泉休闲区 在海子沟自然沟谷中开辟野溪温泉，是汽车露营者主要的放松、休闲活动。野溪温泉结合沟谷地形设置，充分体现人与自然的融合。 在区内沿沟谷设置37栋温泉木屋，提供更私密的温泉休闲空间。 4.郊野运动休闲区 郊野运动休闲区依托海子沟景区与铁壁银山大景区优美的山林地貌，开展登山健身、拓展训练、山林采摘等户外活动。 郊野运动休闲区设置拓展训练场、观景亭廊等功能节点。 5.山林徒步区 山林徒步区为汽车露营中心与铁臂银山景区的过度景区。充实本项目的活动内容，延长自驾车游客和独家游客来此的游玩时间。其中主要开展寺庙朝拜和瀑布观赏和山林徒步等活动。
本项目总投资10000.25万元，其中基础工程费用5885.25万元。 四、项目建设区资源 1.良好的生态环境 海子沟是一条长青之谷、生态之谷。 海子沟生态环境较为优越，沟内松柏长青、郁郁葱葱，自然生态在北京郊区一般郊野地中有一定的比较优势。融入生态环境、放松身心，是大都市周末自驾出行的重要诉求，尽管更大范围内比较，海子沟的生态环境并非一流，但是在北京大都市庞大需求支撑下，还是具备显著的开发价值。 海子沟内种植了大量的核桃板栗，板栗与核桃既丰富了海子沟的生态内涵与自然景观面貌，又为自驾车旅游者提供了参与采摘休闲的机会。 海子沟内没有明显的地表水，但从现场考察与相关资料看，海子沟区域地下水丰富，沿着沟谷，可以看到地下暗流浸润的痕迹。沿着海子沟一直向里，在尽头处可以看到干涸的瀑布地貌，而整条沟谷，地形层层叠叠，未来将可营造极佳的溪流跌水景观。 2.周边旅游项目丰富 银山汽车露营地所在的昌平区是北京郊区县旅游业最发达的地区，拥有十三陵、居庸关长城、小汤山温泉产业集群以及十三陵水库和碓臼峪、白羊沟、蟒山、大杨山、白虎涧、虎峪、银山、双龙山和天池十大自然风景区。 在上述景区景点的集群效应与八达岭高速公路的支持下，昌平方向一直是自驾旅游的热点区域，而作为高度适应自驾旅游者需求的汽车露营地，将从整体产业中赢得细分市场机会，成为有良好成长性的旅游产业新业态。 海子沟周边较有名旅游项目包括：铁壁银山景区、大羊山风景区、明十三陵景区、十三陵水库景区、北京九龙游乐园、麻峪房民俗旅游村、碓臼峪自然风景区、延寿寺、木厂民俗旅游村、桃峪口水库风景区等。 项目地周边丰富的旅游景区景点，为发展汽车露营地提供了坚实的支撑。 五、项目效益回报
未来接待人数
六、项目建设条件 现在已经对汽车露营地进行了系统的规划设计，基本保证了营地基础设施的成熟完备，为营地的建设和运营打下坚实的基础。目前正在向区发改委申请立项，发改委现正向区规划局、区环保局、区国土局征询意见。 七、招商意向与条件 招商意向：拟面向有适合本项目规模的资金实力、具有相关领域建设、运营、管理经验的投资机构及有丰富开发经验的公司招商。 合作条件和方式：通过合资、合作开发、股份制参股或其他方式合作。 优惠政策：享受昌平区人才、税收及投资等方面相应优惠政策。 八、联系方式 联系单位：北京市昌平区旅游局 联系人：潘儒
|
|
|
