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波尔图，葡萄牙第二大城，位于杜罗河河口，紧邻大西洋，在早先是商业往来的聚集地。本案介绍的DM2大厦就位于该处。这是始建于十九世纪的一栋建筑，位于波尔图市中心（优先改造区）苏亚雷斯国家博物馆保护区，在历经着时间的洗礼，它的身份从一开始的住宅，再到商业楼、厂房。两个世纪之后，当地政府打算让它重获华彩，恢复昔日的风光。   
目前，波尔图市与世界其他历史古城一样，在经历着老城改造的阶段，这里的城市中心区有着大量的老旧历史建筑，它们面临着拆迁与修缮。当务之急是要在保护的基础上予以改造，这不仅要体现在建筑立面、结构上，有时还要重新考虑建筑的功能使用等。    波尔图城市化始于十九世纪工业革命时期，宽阔的街道一旁是成排的老建筑，墙面斑驳、门窗传统，红墙绿瓦之间一眼就能领略时间的痕迹。5层的楼体从外观上看就像是一栋烂尾楼，四方四正的盒体建筑与周边低矮错落的建筑形成群落，造就了港口城市建筑群貌的同时，也证实了波尔图曾经辉煌的商业。    在二十世纪末，由于使用需求的变化，该建筑的内部曾经历过一次重大的改造。由于对使用功能的调整，本次改造在结构上将整栋楼体规整为17个独立的单元，在平面上分为5个楼层。较低的楼层在重新设计后，独立地展开服务业和商业使用，楼上的单户格局则给学生或年轻人作为单人公寓。原始的结构在改变上是有选择性的，老旧的木地板现在用混凝土代替，楼体顶端的传统天窗有些被移走封闭，有些则用一些装饰性的物品进行了隐藏。   一条单跑楼体贯穿整栋大楼。典型的公寓式布局让住宅在走到两侧排列整齐。顶楼的中庭让室内充满了自然光，在改造作业的过程中，面朝中庭的非承重墙在很大程度上以抗UV功能的双层钢化玻璃取代，大型的落地开阖给室内送入了阳光和自然风，排除了老楼原有的缺陷——采光和通风不足，给室内居住的人们最大程度上带来舒适。DM2大楼在空间类型上划分为T0和T1两种，面积从28到105平米不等。 建筑在重建后恢复了整栋建筑的原始功能和隐藏身份，重新诠释其传统的元素，当代技术的介入更能迎合现代市场的需求。建筑在楼后增加了一处低层平台，在蜂巢式的砌砖上铺设了草甸，给生活环境增添生机。人们也可以从这里直接入户，单个楼层之间设有低矮的围墙，扩大了连接室内外露台的面积，充分增加了人的户外活动区域。平台直通地下停车场，突出的屋檐一样的结构现代感十足，交叉成列的柱子上埋有管状照明灯，为人们指路。 目前DM2大楼的重建工作已经竣工。改造后的建筑保留了原来的居住功能，突出了独特的建筑特点，符合了波尔图市近年来希望达到的城市现代感。未来类似的项目在这个城市里会逐渐浮出水面，我们期待城市建造者们的作品问世，期待从不同的视角看到他们对城市的独到理解。 项目名称：DM2大厦 项目类型：综合体 项目面积：1100㎡ 项目团队：DIOGO BRITO, RODRIGO VILAS-BOAS, FRANCISCO LENCASTRE, FRANCISCA SANTOS, LOUREN?O MENEZES RODRIGUES 项目地点：RUA D.MANUEL II，波尔图，葡萄牙 项目状态：竣工 项目历程：2010年——2014年 |
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